工程竣工驗收條件審核內(nèi)容，完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。施工單位在工程完成工后，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準和設(shè)計文件及合同要求，對工程質(zhì)量進行了檢查確認。下面給大家介紹西安珠江新城裝修流程小知識，就跟隨一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧！
:（一）工程竣工驗收條件審核內(nèi)容
1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
2、施工單位在工程完成工后，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準和
設(shè)計文件及合同要求，對工程質(zhì)量進行了檢查確認。
3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
4、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。
5、已簽署工程質(zhì)量保修書。
6、向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。
7、監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評估報告。
8、勘察、設(shè)計單位提交勘察、設(shè)計文件質(zhì)量自評報告。
9、建設(shè)單位取得工程的規(guī)劃、消防、環(huán)保驗收認可文件。
10、取得電梯準用證及燃氣工程驗收證明文件。
11、安監(jiān)站已出具《建設(shè)工程施工安全評價書》
12、建設(shè)行政主管部門和質(zhì)量監(jiān)督站等部門簽發(fā)整改的問題全部整改完成。
13、建設(shè)單位向城建檔案館報送一套完整的工程檔案，并取得城建檔案館出具的認可文件。
?。ǘ┕こ炭⒐を炇战M織形式、程序
1、工程竣工驗收前，施工單位必須完成試運轉(zhuǎn)（水、電、防水、路面抽芯、橋梁動靜測試等）
功能檢測，建設(shè)單位應(yīng)通知相關(guān)單位及質(zhì)量監(jiān)督站到場。
2、合格后由施工單位埴寫竣工報告，連同施工資料交監(jiān)理審查。
3、資料經(jīng)審查通過后，監(jiān)理單位加署意見，將資料移交給建設(shè)單位。
4、建設(shè)單位整理資料，附上和本工程有關(guān)的報建資料，移交城建檔案館分類、整理。
5、城建檔案館分類、整理完成后，加署資料整理符合要求的意見，
建設(shè)單位將竣工資料連同《珠海市建設(shè)工程竣工驗收條件審核表》一并交工程質(zhì)量監(jiān)督審核。
6、工程質(zhì)量監(jiān)督站在五個工作日完成資料審核，符合要求后通知建設(shè)單位。
7、建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組并制定驗收方案，
在工程竣工驗收前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知監(jiān)督站。
8、建設(shè)單位以現(xiàn)行的國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件為依據(jù)，負責組織實施工程的竣工驗收工作：
?。?）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、
法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況。
?。?）查驗工程實體質(zhì)量。
?。?）驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工及設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，
形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。
?。ㄈ┰诳⒐を炇者^程中發(fā)現(xiàn)有不符合施工驗收標準的嚴重問題，質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)責成有關(guān)責任單位整改
，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。
?。ㄋ模┰诳⒐を炇者^程中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，責任主體整改后，
形成文字資料作為工程驗收資料之一存檔。
（五）竣工驗收組各方不能形成一致意見時，應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督站進行協(xié)調(diào)解決。
?。┵|(zhì)量監(jiān)督站在工程竣工驗收通過后五個工作日內(nèi)寫出監(jiān)督報告，
建設(shè)單位必須在監(jiān)督報告出具后十五天內(nèi)辦理工程備案手續(xù)。
?。ㄆ撸┺k事依據(jù)：
1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》
2、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》
組織：
建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組并制定驗收方案，
在工程竣工驗收前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知監(jiān)督站。
建設(shè)單位以現(xiàn)行的國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件為依據(jù)，負責組織實施工程的竣工驗收工作：
?。?）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、
法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況。
?。?）查驗工程實體質(zhì)量。
（3）驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工及設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，
形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。
問題---處理
?。?）在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)有不符合施工驗收標準的嚴重問題，質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)責成有關(guān)責任單位整改
，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。
?。?）在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，責任主體整改后，
形成文字資料作為工程驗收資料之一存檔。
（3）竣工驗收組各方不能形成一致意見時，應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督站進行協(xié)調(diào)解決。
驗收條件
1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
2、施工單位在工程完成工后，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準和
設(shè)計文件及合同要求，對工程質(zhì)量進行了檢查確認。
3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
4、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。
5、已簽署工程質(zhì)量保修書。
6、向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。
7、監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評估報告。
8、勘察、設(shè)計單位提交勘察、設(shè)計文件質(zhì)量自評報告。
9、建設(shè)單位取得工程的規(guī)劃、消防、環(huán)保驗收認可文件。
10、取得電梯準用證及燃氣工程驗收證明文件。
11、安監(jiān)站已出具《建設(shè)工程施工安全評價書》
12、建設(shè)行政主管部門和質(zhì)量監(jiān)督站等部門簽發(fā)整改的問題全部整改完成。
13、建設(shè)單位向城建檔案館報送一套完整的工程檔案，并取得城建檔案館出具的認可文件。
竣工資料由總承包按業(yè)主和城建檔案館歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，各專業(yè)分包單位按照總承包總體安排做好各項資料整理工作，最后再由總承包進行審核、匯總。
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