開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

\"不知道買什么樣的戶型怎么辦?”我來(lái)告訴你

房子對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是大事,千萬(wàn)不能忽視。但是什么樣的戶型值得買,里面有什么坑,相信你也不知道,只能給大家一些合理化的建議,讓大家避免這些坑!

首先那關(guān)于戶型,網(wǎng)上有很多關(guān)于戶型的好壞區(qū)別,不用多說(shuō)什么,我相信大家也能知道個(gè)所以然來(lái)。今天那,就從其他角度來(lái)說(shuō)說(shuō)怎樣購(gòu)買不錯(cuò)的戶型。購(gòu)買新房時(shí),也可以參考這幾點(diǎn)。

關(guān)于風(fēng)水,的看法是,無(wú)論講不講究,都要把居住的舒適度放在第一位,這才是第一位噢!

1

明確自己的住房需求

家里面有幾口人、手上的預(yù)算是多少,打算買什么位置的,都是需要提前考慮好的問(wèn)題。

在北上廣深這樣的一線城市,少買一兩個(gè)平米就是從中等裝修一躍成為豪華裝修的關(guān)鍵。

這套房打算住幾年后置換?有沒有要二胎的想法?這些看似遙遠(yuǎn)的問(wèn)題,也決定了對(duì)目前置業(yè)計(jì)劃的定位。是非常非常重要的!

每當(dāng)我們的設(shè)計(jì)師遇到需要二房改三房、三房改四房時(shí),總會(huì)非常頭疼:不改吧,不夠住;改吧,住得也不舒服,本來(lái)很好的戶型反而改差了。

2

房間進(jìn)深不宜過(guò)大

房間靠窗戶的面墻叫“面寬”,而與窗戶垂直的兩面墻叫“進(jìn)深”。

房間進(jìn)深太大,意味著屋子靠近里面的部分采光通風(fēng)不足,唯一的解決辦法就是靠人工照明進(jìn)行彌補(bǔ),效果也絕對(duì)沒有自然采光好。

如果進(jìn)深加大了,相應(yīng)地面寬也應(yīng)該增大。

很多小戶型被房開商塞在大戶型之間的犄角旮旯中,平面是細(xì)長(zhǎng)型的,全家的窗戶只往短邊的朝向開,這樣的戶型采光是很大的缺陷。

3

注意承重墻和不可改動(dòng)的地方

戶型不合理,裝修時(shí)拆了重新規(guī)劃不就好了嗎?那還真不一定。承重墻、剪力墻無(wú)論如何也不能拆,這是我們多次強(qiáng)調(diào)、關(guān)系到樓房安全的問(wèn)題。正規(guī)的圖紙上涂黑的實(shí)心墻面代表了不能拆除的墻體和柱子,最終應(yīng)該以物業(yè)給的圖紙為標(biāo)準(zhǔn)。

在購(gòu)房時(shí),不合理的戶型確實(shí)可以通過(guò)一定程度的拆改進(jìn)行修整,但這個(gè)拆改絕不是毫無(wú)原則的亂拆。

至于磚混結(jié)構(gòu)的老房子,什么墻都別拆,買來(lái)什么樣就什么樣吧。安全才是最重要的!

4

廚衛(wèi)位置最重要

只要物業(yè)允許,自己樂意,全家的墻都能拆了,臥室改客廳客廳改臥室你隨意,但是廚衛(wèi)涉及了各種管道,要更改位置幾乎不可能。因此,拿到平面圖時(shí),先看廚衛(wèi)的位置是否合理。

另外,廚衛(wèi)也在很大意義上決定了生活的品質(zhì)和便利,如果沒有砸墻的打算,廚衛(wèi)的面積稍微大一些更好用,無(wú)論是做干濕分離還是增加廚房收納,都有足夠的發(fā)揮空間。

5

看看哪些裝修能為自己所用

我們從不主張,不管三七二十一就把二手房拆成毛坯,這是很大的浪費(fèi)。想要節(jié)約裝修費(fèi)用,在看房時(shí)就能順帶檢查一下屋子里的裝修,哪些部件可以留下接著用。

所有裝修里最值回票價(jià)的就是純實(shí)木地板了,只要不是大面積發(fā)霉、泡水,可以請(qǐng)工人上門打磨后重新刷漆,就跟新買回來(lái)的一樣,有些講究人家當(dāng)年挑選的木材也許現(xiàn)在已經(jīng)壓根兒不生產(chǎn)了。

即使單有幾片地板發(fā)霉損壞,也能從床底、柜底等隱蔽部位拆出好地板替換,然后用新地板填補(bǔ)起來(lái)。

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