在裝修時簽合同沒有哪個裝修合同是完美無缺的。但一份謹(jǐn)慎周全的合同，能讓你少掉幾次坑，還能讓你少花一點兒錢。前提是，你能看懂合同里哪些是重點，提前把能避過的坑都避開。新房裝修，裝修小白這幾項細(xì)節(jié)要注意,說起來似乎很高深，但其實一點也不復(fù)雜。我們一起來看看吧。
合同內(nèi)容一般包括下面這些內(nèi)容（以北京市為例）：
工程概況、工程監(jiān)理、施工圖紙、甲方義務(wù)、乙方義務(wù)、工程變更、材料供應(yīng)、工期延誤、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收、工程款支付方式、違約責(zé)任、爭議解決方式、其他事項。
重點來了：在簽合同的過程中，哪些有可能會成為你的坑？
新房裝修 裝修小白這幾項細(xì)節(jié)要注意
簽合同前的坑點
營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、質(zhì)檢記錄都要檢查清楚，注意合同的承包方名稱與營業(yè)執(zhí)照是否一致。
全套設(shè)計、施工圖紙、工程預(yù)算書等書面文件，都是合同的有效要件，簽合同時都要檢查清楚。
確定承包的方式（點我查看全包、半包、清包的差別）。
合同條款中的坑點
1、 施工工期
工期拖延是業(yè)主們最常投訴的一個問題，所以提前約定好工期，明確工期拖延的賠付明細(xì)，可以讓你少糟點兒心。
2、 工程變更
裝修工程中，預(yù)算、設(shè)計等的變更幾乎是不可避免的，但在變更前，一定要書面簽字同意再動工。
3、 材料明細(xì)表和樣品
裝修公司的材料明細(xì)表應(yīng)該包括產(chǎn)品的品牌、型號、數(shù)量、采購時間等，簽約的時候看清楚一點。樣品也要保存好，以備日后驗收時對比參照。
4、 工程款支付方式
每個公司規(guī)定的付款方式不一樣，但一定要記住：付款不要太大方。
一般的裝修合同，會讓你把工程款在完工前付完，比例大概是：首付60%，木工驗收合格35%，完工后交5%。
但這樣一來，裝修公司把錢都談到前期的95%，最后那5%要不要都無所謂了，但你一旦出現(xiàn)什么問題，就沒辦法制約裝修公司了。
所以前期付款越多越?jīng)]主動權(quán)。
新房裝修 裝修小白這幾項細(xì)節(jié)要注意
最合理的付款方式是：
首付30%，中期30%，竣工驗收合格30%，保潔清場后10%。盡量和裝修公司商量好，維護好自己的權(quán)利。
還有一點一定要記?。焊犊顣r自己交到公司財務(wù)，以防出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
新房裝修 裝修小白這幾項細(xì)節(jié)要注意
5、明確保修期
國家規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為5年。合同里要標(biāo)示明確，裝修完要簽保修單，保修單從裝修完工日算起。
6、增減項目
裝修增減項目幾乎也是一定會出現(xiàn)的狀況。為了防止預(yù)算超出太多，最好在簽合同前請專家做預(yù)算。
也可以在合同中注明整體增項總價浮動范圍，比如5%~10%，盡量減少模糊字眼。
在裝修前，業(yè)主也可以復(fù)印一份裝修公司最初的完整報價單，以免最后裝修公司改換價格。
7、裝修水電費
裝修現(xiàn)場施工的水電一般是業(yè)主交，但是超出一定的限制，裝修公司也要承擔(dān)相應(yīng)的費用。不過這一點各地裝修合同不一樣，業(yè)主們具體問題具體分析。
8、違約責(zé)任
注意合同對你們雙方違約責(zé)任的規(guī)定，如何支付違約金，如果你違約是否有違約金額上限的限制。
新房裝修 裝修小白這幾項細(xì)節(jié)要注意
9、安全生產(chǎn)和防火約定
不怕一萬就怕萬一。施工場地應(yīng)該符合相關(guān)規(guī)定，萬一施工場地發(fā)生事故，比如失火、停電、管道堵塞、滲漏水等，應(yīng)該追究哪方責(zé)任，最好提前約定好。
10、留白
通常在裝修合同后面會有一塊留白，裝修公司承諾給你的所有優(yōu)惠都要手寫上去?？陬^協(xié)議不管用，一定要寫進合同里。
11、監(jiān)理和驗收
約定好監(jiān)理到場巡視的時間和次數(shù)，這對施工質(zhì)量很重要。
約定好驗收方式和標(biāo)準(zhǔn)，以防日后出現(xiàn)問題。
合同一旦簽字確認(rèn)，后期就無法再做更改，所以簽合同前一定要慎重再慎重！希望大家都可以成功避開裝修合同中的這些坑。
以上就是為大家介紹的新房裝修需要注意的細(xì)節(jié)，希望這些在以后裝修的時候有所幫助。
