裝修其實(shí)藏著很多我們不知道的事兒,不管是裝修公司還是施工隊(duì)多多少少都會(huì)從中謀取利益,到底其中暗含哪些貓膩?我們一起裝修網(wǎng)特意從網(wǎng)上整理了一些......
其實(shí)裝修過(guò)程中搞貓膩的環(huán)節(jié)可以說(shuō)可多可少,下面列舉一下常見(jiàn)的貓膩吧:
貓膩一:?jiǎn)雾?xiàng)面積價(jià)格不清不楚一般業(yè)主對(duì)于單項(xiàng)的價(jià)格比較關(guān)注,對(duì)總體的面積就是估算個(gè)大概,所以就會(huì)成為裝修公司或工頭做手腳的地方。在業(yè)主不清楚的情況下,填寫(xiě)預(yù)算時(shí)多上幾百一千都很常見(jiàn)。所以業(yè)主可以多請(qǐng)幾家裝修公司量房。
貓膩二:修改后報(bào)價(jià)單做手腳在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們常常會(huì)和裝修公司溝通細(xì)節(jié),反復(fù)的商量更改價(jià)格,簽合同時(shí)業(yè)主會(huì)認(rèn)為每個(gè)細(xì)節(jié)都修改過(guò)了,不會(huì)再進(jìn)行查看。但是一些不正規(guī)裝修公司可能會(huì)對(duì)一些材料做略微的修改,給業(yè)主埋下裝修陷阱。
貓膩三:工藝備注不明細(xì)裝修公司做報(bào)價(jià)時(shí),業(yè)主對(duì)于單品的價(jià)格比較關(guān)注,常常會(huì)忽略工藝說(shuō)明,比如材料質(zhì)量、規(guī)格、等級(jí)等備注。
貓膩四:裝修隨修改方案增項(xiàng)施工中出現(xiàn)問(wèn)題,裝修公司就會(huì)避繁就簡(jiǎn),要求修改設(shè)計(jì)方案,以增強(qiáng)裝修質(zhì)量為由增加項(xiàng)目,好讓自己有利可圖。
貓膩五:謹(jǐn)防材料進(jìn)場(chǎng)以假亂真材料的規(guī)格、等級(jí)都是提前規(guī)定好的,但是一些裝修公司會(huì)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)以假亂真,如果業(yè)主不細(xì)心就會(huì)掉入裝修公司設(shè)計(jì)的陷阱中。
貓膩六:大數(shù)小報(bào)工程預(yù)算中另一個(gè)最大的陷阱是把本來(lái)數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量,這樣就會(huì)馬上把報(bào)價(jià)總價(jià)壓下去,使預(yù)算表看上去十分具有競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)然,對(duì)于預(yù)算而言是沒(méi)法保證完全沒(méi)有誤差的,但誤差會(huì)是一個(gè)相對(duì)接近的數(shù)字。但人為地報(bào)少數(shù)量,則可以報(bào)減很多。一般這種做法還會(huì)結(jié)合其他的作弊手法一起使用。
貓膩七:掩人耳目一般業(yè)主都喜歡貨比三家,所以施工方在報(bào)價(jià)時(shí),就把一些常見(jiàn)的,容易比較的項(xiàng)目報(bào)得極低極低,然后通過(guò)其他辦法再在比較難比較的項(xiàng)目上面把錢撈回來(lái)。特別是不少公司是禁止業(yè)主在簽約前把預(yù)算表拿回家研究的,所以業(yè)主一般只能記著幾樣常見(jiàn)項(xiàng)目的報(bào)價(jià),很少能把整個(gè)預(yù)算表記下來(lái)比較的。同第一招一樣,業(yè)主也會(huì)認(rèn)為更'實(shí)惠'。
貓膩八:工藝修正現(xiàn)在很多裝修公司都是接了活后,再轉(zhuǎn)包給工人的。所以在做法上,裝修公司先把工藝寫(xiě)出來(lái),再海吹一番如何如何得了,在施工時(shí),工人就會(huì)'好意'地告訴業(yè)主,這個(gè)不行,那個(gè)不行,一般我們都是用什么什么做法的,這樣做更好。然后還假腥腥地說(shuō)改做法不加收你的錢,其實(shí)上就是改為更省錢省工的做法了,但業(yè)主可能信以為真,對(duì)其感恩戴德。
貓膩九:該報(bào)不報(bào)不管是什么工程,都會(huì)有一些固定的項(xiàng)目必須做的。但一些人做預(yù)算時(shí)就會(huì)故意地不把這些項(xiàng)目寫(xiě)進(jìn)工程預(yù)算中去,而在施工過(guò)程中,這些項(xiàng)目就成了必須增加項(xiàng)目。由于這些項(xiàng)目往往是比較瑣碎的,進(jìn)場(chǎng)后不找他們做,別的裝修公司也不愿意為了那丁點(diǎn)事?lián)胶瓦M(jìn)去,這樣就可以很方便地坐地起價(jià)了。
貓膩十:化整為零工程預(yù)算的最大陷阱的就是把本來(lái)應(yīng)該作為一個(gè)個(gè)體的報(bào)價(jià)項(xiàng)目分為多個(gè)單項(xiàng)來(lái)報(bào)價(jià),以致看上去單價(jià)是很便宜的。例如:墻漆工程,把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎,這樣每一項(xiàng)報(bào)價(jià)看上去就便宜多了,因?yàn)橐话悴欢械臉I(yè)主在比較價(jià)格時(shí)只會(huì)比較項(xiàng)目名稱一樣的,而且多數(shù)都會(huì)認(rèn)為更實(shí)惠。