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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
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裝修問題:二手房裝修改造應(yīng)該注意哪些要點(diǎn)?

為了安定下來,有很多人都選擇購買二手房或老房,老房同新房一樣,在入住之前也需要進(jìn)行裝修,尤其是時間比較長的老房子,更應(yīng)該好好裝修一番,老房裝修要點(diǎn)有哪些呢?就由小編來給大家解答吧!

老房裝修要點(diǎn)

1、小戶型老房裝修的規(guī)劃應(yīng)更重視其實(shí)用功能的改造和完善。可改善住所的功用性,進(jìn)步空間利用率,這是二次裝修小戶型時規(guī)劃師攻關(guān)的要點(diǎn)。根據(jù)自身需求,請裝修設(shè)計公司從頭規(guī)劃空間運(yùn)用。

2、大多老房裝修時水電都要重新布局,所以應(yīng)當(dāng)把一切的電線和水管完全替換,這是老房裝修最主要的工程,大意不得。比如電線,必定要從頭替換布線,有空調(diào)、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省勁省錢,直接在原墻面上涂漆,結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。應(yīng)該替換一切材料,特別是電線,最好裝弱電盒。墻面粉刷層非常有必要完全根除,打磨,然后用水泥砂漿從頭粉刷,做防水,防止日后開裂和空鼓。

3、有些舊式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管,終年污水浸泡,有許多現(xiàn)已生銹或腐爛,受外力影響導(dǎo)致漏水及阻塞。還有許多老房子水道運(yùn)用顯露的鍍形管,要想隱蔽的話就得換材料,接頭該關(guān)閉的有必要關(guān)閉。防水層在拆舊過程中必定也會遭到損壞,有必要重做。裝修時盡量不要去改動下水構(gòu)造。特別是馬桶移位,如的確要移位,須由水電專業(yè)人員檢驗(yàn),并做好防水處理,延伸閉水實(shí)驗(yàn)時間,保證以后居住不會漏水,這些隱蔽工程必須重視。

4、因老房子年代久遠(yuǎn),其墻面和樓層板都相對薄弱,工人施工時一個不慎就敲破樓板和墻等,必定要和裝修工人交待明白,因?yàn)榘踩攀亲钪饕?,特別是一些砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料少,沒有達(dá)到如今的要求規(guī)范,還呈現(xiàn)一些多孔的磚墻面,假如是施工形成了安全事故,不只將買了房子的好心境一掃全無,更主要的是形成的鄰里糾紛,法律糾紛后患無窮。所以在施工時必定要穩(wěn)重。

5、老房裝修最大的問題即是擾民。新房裝修通常鄰里都在差不多的時間段,但老房裝修時大多是有人在隔壁或許樓上樓下正常生活,所以這一塊要雜亂許多。在施工前要向物業(yè)公司或許居委會請求,獲得他們的許可,與街坊打好招待,協(xié)商好施工時間。

老房裝修注意事項(xiàng)

1、要點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程

水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的日子,所以在改造過程中需嚴(yán)防死守。舊房子原有裝修會陳舊,因而會有漏水現(xiàn)象,在從頭做好防水后,有必要要進(jìn)行24小時閉水實(shí)驗(yàn),驗(yàn)證防水層是不是完好。通常來說,淋浴間的防水層為1.8米,別的墻面防水層高度為1米,地上防水返高30厘米。假如翻修時沒有進(jìn)行水路改造,同樣需要檢查防水層是不是完好。裝修過程中打孔、開槽等做法有可能會損壞防水層,因而,假如老房進(jìn)行舊瓷磚換新的裝修過程,應(yīng)當(dāng)從頭進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn),保證原有防水沒有疑問。電路改造結(jié)束后,需要檢查每個插座、開關(guān)能否正常運(yùn)用,以及裝置方位是不是契合最初要求。

2、衛(wèi)生間排水不能隨意改

一些舊式衛(wèi)生間為側(cè)排水,而有些衛(wèi)生間地上高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室,一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板構(gòu)造,甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便,所以排水位置不能隨意改動。假如將蹲便式潔具改為馬桶也需要從頭做防水。

3、改造磚混老房要慎重

砸墻、敲地往往是老房裝修項(xiàng)目,但一些磚混構(gòu)造的老房在拆改時應(yīng)慎重。磚混構(gòu)造的墻體首要起到承重抗震效果,其次才是圍護(hù)分隔效果。假如僅僅為了完成理想化的空間格式而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震功能削弱,形成安全隱患。因而,在拆改創(chuàng)新時,必定要考慮到房屋構(gòu)造和安全疑問,應(yīng)在此基礎(chǔ)上斗膽構(gòu)思,否則一旦“動起手來”,將會形成難以補(bǔ)償?shù)奈:Α?/p>

4、包暖氣需留散熱孔

一些頂層老房帶有暖氣管道,影響室內(nèi)漂亮,最簡單的方法即是將這些接近房頂?shù)墓艿烙米?a style="color:#3c6598" href="http://www.technology-nano.com/biaoqian/biaoqian_933478/">吊頂?shù)姆椒?/a>包起來。需要留意的是,這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片,所以它們會讓冬天居室愈加溫暖。將暖氣管道包起來必定要留出足夠的散熱孔,這樣既可以讓熱氣流出,還可以防止石膏板吊頂長期遭到熱氣“烘烤”呈現(xiàn)開裂、變形。

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標(biāo)簽: 裝修設(shè)計知識家裝家庭裝修

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