每個人都有缺錢的時候，著急著用錢，但是就是借不到，真有種想搶銀行的沖動，但是搶銀行是違法的，先在告訴你一個比搶銀行更好的辦法，用房產(chǎn)證進行貸款，這確實是一個不錯的辦法，因為急于用錢嘛。想知道怎么貸嗎？一起裝修網(wǎng)小編馬上就告訴你。
房產(chǎn)證貸款能貸多少及其利息怎么算
房產(chǎn)證貸款能貸多少及其利息怎么算
每個人都有手頭緊缺的時候，在你最無助的時候，別人是靠不住的，還是要靠自己，那么怎么靠自己呢，不是手頭緊缺嗎；告訴你，現(xiàn)在你可以用你的固定資產(chǎn)進行貸款，度過了你急著用錢的時候再還上就行了，當然中間會收取一定的費用，不過解決了你的一時之需，還是一個不錯的選擇。
房產(chǎn)證貸款能貸多少？相信很多人都想問這個問題；據(jù)調(diào)查，全國各地的房產(chǎn)證貸款額度是不一樣的，它取決于房屋的性質(zhì)。相對來說，商務(wù)住宅的抵押貸款額度是最高的，這是因為商務(wù)住房的價值比較高；而工業(yè)廠房貸款額度這是最少的，原因相信大家都知道，我就不解釋了，那么，究竟房產(chǎn)證貸款能貸多少呢？下面我就用一個實例來向大家說明。
比如我現(xiàn)在急著用錢，工資在3000以上，想要用房產(chǎn)證貸款，房子的原價是50萬。那么我用房產(chǎn)證貸款能貸多少呢？首先銀行會對房子進行評估，如果房屋的性質(zhì)比較好，那一般是在70％的額度，然后是利率，但是現(xiàn)在利率也不是穩(wěn)定的，是浮動利息，一般在基準利率上浮30％左右。最終的額度應(yīng)該是在38-43萬左右。
房產(chǎn)證貸款能貸多少及其利息怎么算
影響房產(chǎn)證貸款所貸額度的因素有哪些呢？首先肯定是房子的性質(zhì)，房子價值越高的貸款的額度就會越大；然后還有就是你個人的收入情況，收入是否可以進行還貸，工作是否穩(wěn)定，有沒有不良記錄等，都是對房屋貸款有所影響的因素?，F(xiàn)在的利息是不穩(wěn)定的，呈現(xiàn)浮動狀態(tài)，所以具體是多少，這個還是要根據(jù)實際情況來看的，但是差別不會太大。
結(jié)語：總之，房產(chǎn)證貸款的貸款額度還是要根據(jù)房子以及您的情況來定的。現(xiàn)在有了一個基本的認識，在你以后實在是急著用錢的時候可以試一試，但是貸款容易還款難啊，要是情況不是很緊急救還是不去貸款了；就算貸了之后也要誠信還款，這樣才會樹立良好的信用。
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