很多人因?yàn)橛凶约旱纳?，有時(shí)候因?yàn)闂l件的限制，就需要貸款。那么房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？貸款不是簡單地事情，需要很多手續(xù)的。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)以及房產(chǎn)證貸款細(xì)節(jié)，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù) 房產(chǎn)證貸款細(xì)節(jié)
房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)？
首先，銀行需要對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，然后根據(jù)個(gè)人提供的相關(guān)資料，和個(gè)人申請(qǐng)貸款的數(shù)額上報(bào)后，需要一定工作日，銀行審批通過，發(fā)放同意貸款證書，發(fā)放貸款。評(píng)估之后要看看具體的貸款金額，個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的成數(shù)、年限及利率、貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同而確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)凈值的60%;年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。所以這些大家都要知道。
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;7.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明。這些都是必須的資料，有了這些才能更順利的辦理貸款。
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