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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計服務(wù)

福田毛坯房裝修驗(yàn)房攻略 毛坯房常見問題

房地產(chǎn)市場不少樓盤開始交房,其中有很多是毛坯房,毛坯房是房子的初步成型,很多消費(fèi)者會想以后還要裝修,收房時不必仔細(xì)看,其實(shí)毛坯房驗(yàn)收也有貓膩。這個時候檢查多注意一些需要檢查的地方是最好的,而且也很方便,要不然等到以后裝修再發(fā)現(xiàn)問題就完了。下面隨一起裝修網(wǎng)小編一起了解下福田毛坯房裝修驗(yàn)房攻略及毛坯房常見問題吧!

福田毛坯房裝修驗(yàn)房攻略 毛坯房常見問題

福田毛坯房裝修驗(yàn)房攻略 

1、、窗門是最容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因?yàn)殚T框不正會直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用,更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,在進(jìn)行驗(yàn)收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框,仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正,窗的開啟關(guān)閉是否正常,開窗時是否能達(dá)到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

2、墻面、地面在毛坯房的驗(yàn)收中,墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。業(yè)主要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。

為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題,我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進(jìn)行檢測,找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合,如果有1-2個毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的,如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新處理這塊墻面。

此外,還可以拿本書,用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角??磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象,可以用小錘子敲打來測試,通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。

福田毛坯房裝修驗(yàn)房攻略 毛坯房常見問題

3、在驗(yàn)收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。

4、在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭??梢越右煌八謩e灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快,有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,但在驗(yàn)房時因條件問題無法做閉水試驗(yàn),所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個閉水試驗(yàn),24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

5、通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時,容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

福田毛坯房裝修驗(yàn)房攻略 毛坯房常見問題

毛坯房常見問題

一:“門”中問題多

門是人們最容易忽略的地方,門的問題通常有兩種,一種是門的質(zhì)量有問題,一種是門的設(shè)計不合理,其中門的設(shè)計不合理最為常見。比如防盜門開啟不到90度,完全開啟會碰到鄰居的門,而國家住建部發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定:“戶門應(yīng)采用具備防盜、隔聲功能的防護(hù)門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門開啟?!边@種設(shè)計肯定會為以后的生活帶來影響,遇到這種問題,應(yīng)及時反映給開發(fā)商,要求其及時修改。

二:空鼓仍是大隱患

墻壁查驗(yàn)很重要,在墻面驗(yàn)收環(huán)節(jié)中,空鼓的檢查尤為重要,墻面存在空鼓會導(dǎo)致后期裝修的安裝施工階段握釘力不足、附著力不夠,不利于瓷磚的鋪貼以及踢腳線等配套設(shè)施的安裝,后期使用過程中瓷磚與踢腳線脫落的幾率會大大增加。

福田毛坯房裝修驗(yàn)房攻略 毛坯房常見問題

三:水電驗(yàn)收細(xì)節(jié)隱患

根據(jù)驗(yàn)房工長介紹,驗(yàn)房時常出現(xiàn)的問題有配電箱標(biāo)簽與設(shè)計不相符,廚房、衛(wèi)生間插座斷電保護(hù)失靈,此外書房燈不亮等。因此對毛坯房收房時,最好先做一次從墻體、門窗到陽臺、水電等全方位的“體檢”。毛坯房的驗(yàn)收是以施工質(zhì)量為主要驗(yàn)收對象的一種基本驗(yàn)收,目的是為了對現(xiàn)存問題及早發(fā)現(xiàn)優(yōu)先處理,從而便于后期的裝修施工。

以上是關(guān)于福田毛坯房裝修驗(yàn)房攻略及毛坯房常見問題的相關(guān)介紹,如果想要了解更多相關(guān)信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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標(biāo)簽: 收房驗(yàn)房毛坯房

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