二手房裝修都需要知道哪些注意事項(xiàng),二手房和新房的區(qū)別都是什么,針對這些,我們也許可以找到二手房正確裝修方法。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講通州二手房怎么裝修以及二手房裝修要點(diǎn),有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
通州二手房怎么裝修 二手房裝修要點(diǎn)
NO1、通州二手房怎么裝修
一、對房屋裝修項(xiàng)目必須明確
如果對二手房裝修時(shí),沒有明確哪些需要重新裝修,走一步算一步的話很容易花費(fèi)一些不必要的費(fèi)用,例如不需要拆除的墻進(jìn)行了拆除,這就多花了拆除費(fèi)和重裝費(fèi),所以在進(jìn)行二手房裝修的時(shí)候一定要明確裝修項(xiàng)目。
二、地板盡量不拆除
二手房地板陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進(jìn)行翻新處理就可以煥然一新。注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新,技術(shù)不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。
三、不用更換所有舊家具
舊家具的樣式是業(yè)主比較不滿意的地方,這些家具外表看起來很過時(shí),不一定要購買新家具,只要對這些舊家具進(jìn)行一些小小的處理就能讓家具變得時(shí)尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發(fā)罩子,換上外觀時(shí)尚,新潮的沙發(fā)外罩等等。(附:掌握二手房裝修妙招舊物巧利用)
四、盡量不要砸墻重裝
砸墻重裝是最花費(fèi)精力和金錢的,有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的墻,進(jìn)行重裝,其實(shí)這樣做完全沒有必要,只需要把墻刷上新油漆,或者貼上新壁紙,改變原有的色調(diào)就可以了。
五、認(rèn)真對待拆下的舊物
舊房重裝會(huì)拆除很多東西,雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。
六、拆除工程專門找人做
一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平方米報(bào)價(jià)的,如果家里拆改大,就是不小的開支,這個(gè)時(shí)候可以找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià),你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多,當(dāng)然,這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的,要防止找來的是個(gè)蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找熟悉的工人。
七、地磚不一定拆掉
如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整,惟一的缺點(diǎn)是可能層高損失1~2厘米。
八、電線水管要科學(xué)改造
二手房裝修中、水電改造為重點(diǎn)。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線,在二次裝修時(shí)一般需對此進(jìn)行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會(huì)生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響飲用水質(zhì)量。在進(jìn)行改造時(shí),需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時(shí)確實(shí)不方便將管道置換成PPR管,也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置。(附:家裝水電改造貓膩多水電省錢攻略匯集)
九、二手房防水不能放松
防水也是二手房裝修中比較重要的。老房子經(jīng)過多年使用,原有設(shè)備陳舊,是有可能存在漏水現(xiàn)象的,家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn),驗(yàn)證其是否完好。(附:防水涂料有哪些?防水涂料分類)
十、在客廳中運(yùn)用燈光營造氣氛
客廳是門面,在預(yù)算的費(fèi)用支出中,也是比較高的部分。要省錢,最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中,最便宜也是最有效果的。地面只用大面地毯,壁面則用畫裝飾,就能充分顯現(xiàn)出客廳的氣勢,雖然花錢不多,效果倒是不錯(cuò)。
NO2、二手房裝修要點(diǎn)
【拆除與清理】
畢竟二手房是屬于二次裝修,所以要對原有的裝修進(jìn)行拆除清理工作,這項(xiàng)工作主要包括得有拆除舊門窗、鏟除原墻面甚至是敲掉原有的瓷磚與地面等。在這里要重點(diǎn)闡述的是在換門窗的時(shí)候,最好是要在刷墻,包埡口和貼墻磚之前完成就可以了。
【水電改造】
在二手房裝修注意事項(xiàng)中水電改造可是一個(gè)頭等的大問題,若是房子焦心的話對于線路一般都不會(huì)出現(xiàn)什么大的問題,若是房齡比較老,那么就要考慮到水電重新鋪設(shè),根據(jù)使用以及美觀為前提做好圖紙的設(shè)計(jì),重新施工。水電改造完畢之后一定要做好強(qiáng)弱電的區(qū)分以及水管的加壓試驗(yàn)以及相關(guān)的防水試驗(yàn)。
【墻面處理】
對于各個(gè)空間的墻面進(jìn)行處理,主要包括的有墻面找平、修補(bǔ)裂縫、刮膩?zhàn)拥?,最后才是乳膠漆,在進(jìn)行這個(gè)過程的時(shí)候要注意到櫥柜測量要在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行,因?yàn)檫@樣的尺寸才會(huì)比較精確。
【瓷磚鋪設(shè)】
主要是指墻磚與地磚了,二手房裝修注意事項(xiàng)中這個(gè)過程一般是在水電完工并且檢驗(yàn)沒有問題后進(jìn)行,安裝瓷磚的時(shí)候都是從衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的墻磚然后再是地磚,這樣就不會(huì)對墻磚造成損壞以及產(chǎn)生更多的清潔工作了。
【安裝門窗】
刷完墻漆,或者在刷最后一遍面漆的時(shí)候,就可以安裝門和埡口了,門的制作時(shí)間一般門需要15天左右,所以根據(jù)這個(gè)時(shí)間提前去定,最后在安裝燈,面板,潔具等,如有制作木工類的家具,可以在刷好乳膠漆后進(jìn)行刷漆工作。
通州二手房怎么裝修 二手房裝修要點(diǎn)
裝修的難題都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子了。上面就是通州二手房怎么裝修以及二手房裝修要點(diǎn)的內(nèi)容,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,如有其他的裝修問題,想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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