裝修是人生中一件很重要的事情，而且現(xiàn)在的人都喜歡選擇毛坯房，那么毛坯房裝修需要掌握哪些知識(shí)呢？接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講本溪毛坯房怎樣裝修以及驗(yàn)房出現(xiàn)問(wèn)題如何處理，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
本溪毛坯房怎樣裝修 驗(yàn)房出現(xiàn)問(wèn)題如何處理
一、本溪毛坯房怎樣裝修
(一)主體拆改，主體拆改是先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。
(二)水電改造，水電改造時(shí),一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。
水電改造前,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行一次測(cè)量,幫你確定好電源、水路的改造方案。
熱水器,也好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào),設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。
(三)包立管，考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。
(四)貼磚，貼磚前,要好地漏。注意地漏要一定要買防腐朽、防臭功能的,洗衣機(jī)或淋浴用地漏要使用專用地漏。
(五)油工，注意:任何木工活,哪怕只是做埡口,一定要遵循這個(gè)步驟,大芯板沉底,飾面板貼面,然后才能上油漆。
(六)壁紙，注意:壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開(kāi)窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。
(七)安裝插座面板
二、驗(yàn)房出現(xiàn)問(wèn)題如何處理
1、維修承諾問(wèn)題：
首先與開(kāi)發(fā)商確定如果驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承諾在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕和業(yè)主與開(kāi)發(fā)商需要簽訂哪些維修單之類的單據(jù)。
2、水路、電路、天然氣問(wèn)題：
如果發(fā)現(xiàn)水、電路問(wèn)題要詳細(xì)在驗(yàn)樓單上予以注明。由于上述問(wèn)題造成業(yè)主不能收樓的，要在驗(yàn)樓單上詳細(xì)注明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。
3、規(guī)劃問(wèn)題：
現(xiàn)在有些開(kāi)發(fā)商在未告知和得到業(yè)主同意的情況下擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)際上根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，在這種情況下我們一樣可以要求退房。
4、上、下水問(wèn)題：
上、下水不通問(wèn)題在驗(yàn)房時(shí)也比較常見(jiàn)，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商檢查后說(shuō)明導(dǎo)致問(wèn)題的原因。在問(wèn)題解決后再行收房。
5、戶型問(wèn)題：
驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)所驗(yàn)商品房和合同簽訂的要購(gòu)買的商品房不一致，其結(jié)構(gòu)與原設(shè)計(jì)圖相同戶型與購(gòu)房合同中的戶型圖不符的現(xiàn)象雖不多見(jiàn)，但是一旦發(fā)現(xiàn)此問(wèn)題我們可以根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定要求退房。
6、面積問(wèn)題：
驗(yàn)房時(shí)測(cè)量所購(gòu)商品房面積是很重要的一個(gè)工作。在我們發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積的面積誤差值超過(guò)3%時(shí)，可以選擇接受其實(shí)際面積也可以做退房處理。
7、主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題：
當(dāng)發(fā)現(xiàn)所購(gòu)商品房存在主體結(jié)構(gòu)不合格的情況應(yīng)毫不猶豫的退房。
本溪毛坯房怎樣裝修 驗(yàn)房出現(xiàn)問(wèn)題如何處理
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是本溪毛坯房怎樣裝修以及驗(yàn)房出現(xiàn)問(wèn)題如何處理的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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