很多人在買了毛坯房之后，最發(fā)愁的一件事就是裝修了，也是，裝修是怎樣的一個(gè)流程呢？又有什么技巧呢？很多人不是很清楚， 接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講閣樓毛坯房面積計(jì)算以及閣樓開(kāi)天窗要點(diǎn)，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
閣樓毛坯房面積計(jì)算 閣樓開(kāi)天窗要點(diǎn)
一、閣樓毛坯房面積計(jì)算
１、閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在1米以下的，按閣樓平面面積的２５％計(jì)算；高度在1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算。高度在1.50米至1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算。但各地政策有所不同，詳細(xì)問(wèn)當(dāng)?shù)夭疬w辦。
２、2.2米以上才算全面積。如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出2.2米層高怎么辦？產(chǎn)權(quán)證上的面積是房地局委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪的，在開(kāi)發(fā)商一手交易時(shí)已經(jīng)測(cè)繪完成。高出部分是否算建筑面積，就得看最初測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪報(bào)告，如果沒(méi)有算入，那么也無(wú)法記入產(chǎn)權(quán)面積。高度在2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算。
二、閣樓開(kāi)天窗要點(diǎn)
1、在安裝之前，首先要選擇好適當(dāng)?shù)奶齑埃_定天窗的開(kāi)啟方式，現(xiàn)在使用較多的開(kāi)啟方式有三種：固定式，中懸式，上懸式。從清洗，通風(fēng)。維護(hù)方面考慮，閣樓若是用作小臥室的話呢，中懸式天窗要優(yōu)于其他兩種.
2、選擇好開(kāi)啟方式，這個(gè)時(shí)候要選擇天窗的大小，天窗并非開(kāi)得越大越好。很多家用的都是后開(kāi)洞的，太大的洞口對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的影響過(guò)大。家用尺寸合適的一般有兩種：780mm*980mm和780mm*1180mm。
3、要選擇確定天窗的品牌和安裝公司。安裝天窗最好是由一家公司獨(dú)立完成。天窗的品牌很重要，好的品牌質(zhì)量是有保證的。天窗最重要的就是窗框不能變形，如果有一點(diǎn)變形的話，即使剛剛安裝2、3年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)，時(shí)間長(zhǎng)了肯定會(huì)出現(xiàn)狀況的，屋面是一個(gè)高熱高濕的地方，會(huì)引起滲水的隱患。
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裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是閣樓毛坯房面積計(jì)算以及閣樓開(kāi)天窗要點(diǎn)的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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