您是不是還在為二手房的裝修跑這,跑那,但是始終解決不了問題?您了解過裝修一個二手房的家大概需要多少錢嗎?二手房的裝修會遇到很多問題,我們先來了解一下二手房的裝修流程與大概的裝修預(yù)算吧。
二手房裝修流程 裝修預(yù)算
PART1.二手房裝修流程
第一周:了解市場【主要是了解裝修材料及裝修公司情況】
必備常識:
裝修方式:清包、半包、全包(尋找最適合自己的裝修方式,有針對性地去尋找裝修公司)。
裝修風(fēng)格:現(xiàn)代簡約、中式風(fēng)格、田園風(fēng)格、歐式風(fēng)格等。
第二周:設(shè)計階段、裝修預(yù)算規(guī)劃、材料選購
根據(jù)之前的了解,選擇3-5家比較適合自己的二手房裝修公司,預(yù)約其設(shè)計師進(jìn)行現(xiàn)場測量,整理自己對家的需求,與設(shè)計詳細(xì)交流,請設(shè)計師給出最適合自己的裝修設(shè)計方案。
根據(jù)設(shè)計及預(yù)算定位選擇適合自己的裝修材料,不一定需要完全訂購這些材料,但是至少要對所有可能涉及的材料都有一定的認(rèn)識與了解(包括材質(zhì)、質(zhì)量、品牌、價格等)
第三周:開工準(zhǔn)備、拆除工程、材料定購
與裝修公司商量開工時間,根據(jù)自己家拆除情況合理安排施工時間與順序,詳細(xì)制定裝修施工進(jìn)度表
材料定購:在這個階段里必須要確定的材料包括:廚柜、廚房設(shè)備及電器、衛(wèi)浴設(shè)備及電器、暖氣拆除雖然是依據(jù)設(shè)計有了明確的定位,也是一項非常簡單沒有任何技術(shù)含量的施工,但是就是這種簡單的施工中也有很多的技巧:拆除前第一步要對所有的下水設(shè)施進(jìn)行保護(hù),一般使用布制品對所有的下水口進(jìn)行塞堵上水的保護(hù)也同樣的重要,因?yàn)閷τ诶戏縼碚f,很多的上水表前的總閥門年久失修,已經(jīng)出現(xiàn)無法完全關(guān)閉死,甚至銹死擰不動的情況,這時在拆除前就要采取措施,把閥門更換或是松動,保證能正常斷水。還有一個重要的省錢法則:對于室內(nèi)所有的木制品、鐵制品建議到小區(qū)內(nèi)尋找收廢品的進(jìn)行回購,這樣可以省去裝修公司收取的部分裝修拆除費(fèi)。還能把這些回收品得到一點(diǎn)點(diǎn)小小的經(jīng)濟(jì)回報。
第四周:新建墻體、水電改造、暖氣改造、材料定購
根據(jù)設(shè)計對結(jié)構(gòu)進(jìn)行修建,包括石膏板隔斷墻、輕體磚砌筑墻體、陽臺保溫墻體等。
水電改造是老房裝修中最重要的一個環(huán)節(jié),也可以說是整體裝修中占據(jù)費(fèi)用比重較大的一個施工項目。所以一定要做好前期的設(shè)計工作。同時請廚柜廠家設(shè)計師上門配合設(shè)計廚房水電路改造位置。
對于暖氣改造一般分為兩次服務(wù),改管與安裝。老房在設(shè)計時可能對于空間結(jié)構(gòu)有所調(diào)整,原先暖氣的位置可能會影響到水電路的施工,所以需要在這個階段內(nèi)先提前對暖氣的管道進(jìn)行改造。以方便水電路的施工。
材料定購:在這個階段內(nèi)必須要確定的材料包括:廚房衛(wèi)生間墻地磚、客廳地磚、陽臺墻地磚、填縫劑、地漏、室內(nèi)木門、廚衛(wèi)鋁鎂合金門、塑鋼窗戶等
第五周:瓦工鋪磚、廚衛(wèi)防水、木工制作、測量廚柜(復(fù)測)、測量門窗
瓦工對拆除墻體進(jìn)行粉刷找平,因?yàn)殓P除后墻面凹凸不平,為了提高鋪磚及防水質(zhì)量,需要對墻面進(jìn)行粉刷找平。衛(wèi)生間墻地面刷防水,完全干燥后做24小時閉水試驗(yàn),業(yè)主協(xié)助施工方與樓下或物業(yè)管理處聯(lián)系,確定檢測閉水試驗(yàn)結(jié)果。家裝設(shè)計師、施工項目經(jīng)理、木工交流確認(rèn)木工制作工藝及樣式。測量室內(nèi)門窗,確認(rèn)生產(chǎn)安裝。泥瓦工、施工項目經(jīng)理、家裝設(shè)計師、業(yè)主交流確認(rèn)磚鋪貼方法與工藝。墻磚鋪貼完成后,業(yè)主請求廚柜設(shè)計師現(xiàn)場復(fù)測廚柜生產(chǎn)尺寸,確認(rèn)生產(chǎn)安裝。
第六周:地面找平、地面鋪磚、安裝塑鋼窗、安裝防盜門、油工進(jìn)場
確認(rèn)地板厚度、泥瓦工確認(rèn)地面磚及地面找平厚度,并進(jìn)行鋪貼地磚,此時地漏、填縫劑必須到位。請求安裝塑鋼窗、防盜門。對泥瓦工施工項目進(jìn)行驗(yàn)收,并安排油漆工進(jìn)場。
第七周:墻頂面粉刷石膏找平、墻頂面批刮膩?zhàn)?、安裝鋁扣板吊頂
油漆工對鏟除墻面刷界面劑(墻錮),進(jìn)行粉刷石膏找平(提高墻面平整度及底層附著力)。粉刷石膏層完全干燥后,進(jìn)行墻面膩?zhàn)优危?-3遍完全干燥后,打磨平整。業(yè)主安排廚、衛(wèi)鋁扣板吊頂,現(xiàn)場與設(shè)計師、項目經(jīng)理確認(rèn)墻面涂料顏色。
第八周:墻頂面刷乳膠漆、安裝室內(nèi)門、鋪壁紙、安裝燈具、安裝潔具、安裝地板、安裝廚柜、安裝窗簾
油漆工對家具油漆操作、墻頂面涂料操作。油漆工操作完成第2天后,業(yè)主安排鋪貼壁紙(壁紙完全三天內(nèi)不要開窗通風(fēng),保證壁紙的接縫收縮)。壁紙完成后業(yè)主安排安裝室內(nèi)門、燈具、潔具。門安裝完成后開始安裝廚柜、地板、窗簾等。
第九周:收尾、保潔、進(jìn)家具、散味凈化空氣
施工方清理現(xiàn)場所有的工具、材料,并進(jìn)行收尾工作。所有安裝完成,進(jìn)行室內(nèi)保潔。安排家具進(jìn)場。根據(jù)情況,請求施工方對墻面局部進(jìn)行修補(bǔ),進(jìn)入散味階段,等待入住。
PART2.一起裝修網(wǎng)677整體家裝套餐
一起裝修網(wǎng)隸屬北京一起網(wǎng)科技股份有限公司,是全國領(lǐng)先的涵蓋裝修、建材、家具、家電等家居領(lǐng)域電子商務(wù)平臺,是廣大業(yè)主最值得信賴的裝修口碑門戶。中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定的最具信賴的裝修平臺。
從設(shè)計到入住,全程托管
包設(shè)計、包主材、包施工
【玄關(guān)、客廳、餐廳、陽臺】:
地磚
地板
地板/地磚踢腳線
墻、頂面刷漆
石膏腳線裝飾
開關(guān)插座
【主臥室、兒童房、書房】:
地磚
地板
地板/地磚踢腳線
墻、頂面刷漆
石膏角線裝飾
開關(guān)插座
門
【廚房】:
地磚
墻磚
過門石
包立管
鋁扣板集成吊頂
木門或鎂鋁合金門
整體櫥柜
煙機(jī)灶具
水槽龍頭
開關(guān)插座
地漏
【衛(wèi)生間】:
集成吊頂
地磚
墻磚
防水
開關(guān)插座
木門或鎂鋁合金門
浴室柜
五金衛(wèi)浴
潔具
暖風(fēng)機(jī)/排風(fēng)機(jī)
衛(wèi)生間照明
地漏
包下水管道
過門石
——主材全包 一次配齊——
精選環(huán)保主材:整體櫥柜、煙機(jī)、室內(nèi)門、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、潔具、水槽龍頭、集成吊頂、開關(guān)插座、五金掛件、吸頂燈等知名品牌
——知名主材品牌 任你免費(fèi)挑選——
科勒、法恩莎、馬可波羅、L&D、九牧、盧森、德爾、西蒙等廠家直供一線品牌、環(huán)保全面保障
——全知名一線輔材——
全知名輔材,真正為您的健康著想,用心營造更環(huán)保安全的室內(nèi)環(huán)境
——0增項 5不限——
裝修一口價,施工0增項,主材5不限
(瓷磚不限面積,地板不限面積、吊頂不限面積、木門不限樘數(shù)、墻漆不限面積)
——6大費(fèi)用全免——
拒絕隱形收費(fèi),不在為各種名目的額外收費(fèi)煩惱
(免費(fèi)測量、免費(fèi)設(shè)計、免費(fèi)管理、免施工保護(hù)費(fèi)、免雜物費(fèi)、免垃圾清運(yùn)費(fèi))
——專業(yè)團(tuán)隊 一對一星級服務(wù)——
2000多名設(shè)計師、監(jiān)理、工長為您全程保駕護(hù)航
——47道標(biāo)準(zhǔn)施工工序——
我們通過標(biāo)準(zhǔn)工序,指導(dǎo)工人施工、自檢,同時為管理人員檢查提供依據(jù),保障施工按質(zhì)按量完成
——業(yè)主到店考察——
專業(yè)門店、樣板間,200多名服務(wù)人員在這里告訴你如何裝修
二手房裝修流程 裝修預(yù)算
也許在實(shí)際的二手房裝修過程中,你會遇見到各種不同的困惑,在選材方面,或者是選裝修公司方面,在小編的引導(dǎo)下,你對二手房的裝修困惑肯定會減少很多。記得多多關(guān)注我們~
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