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人工費:222851
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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豐臺裝飾裝潢公司房屋驗收及驗房標準

房子裝修好了,到了收房的時候一定要仔仔細細的驗房。相信大家都知道驗房的重要性,所以裝修業(yè)主們在驗房前一定要做足準備、精心驗收,不留死角。相信很多人都不是很了解豐臺裝飾裝潢公司房屋驗收及驗房標準。那么一起裝修網小編帶大家去看看吧。

豐臺裝飾裝潢公司房屋驗收及驗房標準

一、豐臺裝飾裝潢公司房屋驗收

地面:地磚平整、紋理清晰、色澤均勻,十字線水平、垂直,地板鋪實平穩(wěn)、拼縫勻直,油漆色澤一致、無劃痕。

墻面:墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊,涂料均勻平整、無凹凸感、無色差、不掉灰。

給排水設施:供水管無滲漏,開關閥門運轉良好;排水通暢,無滲漏、積水現(xiàn)象。

家具:線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑,門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀。

電力線路:電路鋪設要符合施工規(guī)程和安全標準,插座距地面不低于30厘米,三線插座接地線,廚房和空調線路要專線鋪設,總閘安裝有防漏電開關,燈具安裝牢固。

門窗:開關自如,門框、窗框及玻璃周邊密封良好。

油漆:漆面光滑、手感好、夠油量,無釘眼、掃痕、毛刺和色差。

二、驗房標準

1、查看衛(wèi)生間地上是不是滲漏,這個檢測最佳與上層住戶一起進行。合格的地上不該有積水存在,由于裝置地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是,毛坯房在外,由于地漏周圍留出了必定的后期鋪裝地上的高度。

2、查看墻面的抹灰、地上裝修面層及其他裝修面層是不是存在空裂表象。用小錘悄悄擊打,若聽到"空空"的聲響,即是各面層與墻(地)面中心有縫隙;若聽到煩悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。

3、頂層房間,必定要查看各個房子的頂面有無雨水滲漏的痕跡。由于依照修建施工需求,建設單位所交工的房子要么通過兩場大雨的"檢測",要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋試驗。

4、一般來說,墻面的裂縫大多不是構造裂縫,危險性不大。房子的構造問題常出現(xiàn)在陽臺,如果發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的銜接處有裂縫,這很有可能是陽臺開裂的先兆。

5、查看上下水管道有無滲、漏、堵表象。翻開水龍頭,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。

6、電閘及電表在戶外的,應查看其是不是能操控室內的燈具及室內各插座,辦法是拉閘后戶內是不是徹底斷電;戶內有分閘的,也應別離查看各個分閘是不是徹底操控各分支線路。

7、為保護幼童安全,間隔地上30厘米高的插座有必要帶保險裝置。

8、衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺辦法,衛(wèi)生間的照明燈座有必要是磁口安全燈座,洗手盆的上方不該有插座。

9、廚房、衛(wèi)生間應與通風道就近安排,這樣有利于異味、廢氣等敏捷排出,堅持室內空氣的清洗。

10、查看一下開關、插座的結實程度,特別別忘了翻開電話、電視的線路接口,稍用力拉一拉,看是不是虛設。

三、驗房注意事項

1、驗收結構

除了核對面積、核對位置朝向、測量公用面積、陽臺是否封閉之外,還要檢查層高與發(fā)展商的承諾是否相符。

2、驗“水”

精裝房中的潔具質量差別也很大,業(yè)主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致,二是要看其排水是否順暢。浴缸要關注其安裝是否牢固,另外其下水連接管道是個軟管,其長度應大小適中,并將其插進地漏中,否則容易導致浴缸下存水。

檢查衛(wèi)生間防水,可以用塑料袋裝滿沙子并放在地漏上,然后蓄上一些水,24小時后,到下方查看是否有滲漏。

PS:衛(wèi)生間排風孔也要留意,可以揭開吊頂來檢查一下管道是否安裝到位。

3、驗“電”

1、配電箱中,“雙路供電,照明、動力系統(tǒng)分路”是最基本的要求。

2、驗電時,拉總閘看是否完全斷電;再分別關閉分閘,看各分支線路是否好用。

3、檢查各屋插座插口是否通電,電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否通暢。

4、檢驗預留的空調管線通道。

4、驗收天、地、墻

1、檢查地面是否平坦

2、注意墻角線是否筆直

3、檢查墻下是否存在空鼓

4、檢查扣板之間的銜接緊密程度是否一致

5、檢驗地板整體腳感是否一致

6、檢驗地板是否起翹、是否空心

ps:在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽聽有無響聲。

7、墻上的檢驗要注意留有空調管孔的位置。

5、驗收門窗

窗戶需要關注的要素有三個:一是品牌,二是鎖具,三是密實情況。還有是否為中空玻璃。另外,需要查看窗子上的鎖具,如果安裝了紗窗還要檢查紗窗的完整。

檢測防盜門的時候,看防盜門的品牌是否跟合同中的一致。

看門的直角接合是否嚴密,木門是否有裂縫,不上鎖是否會自動關上或打開等。

ps:還要留意窗臺云石是否崩裂。

豐臺裝飾裝潢公司房屋驗收及驗房標準

關于以上豐臺裝飾裝潢公司房屋驗收及驗房標準的知識,一起裝修網小編就為大家介紹到這里了,如果大家還有什么不明白或者不了解的,如果想要了解更多關于裝修的相關信息,請多多關注一起裝修網,一起裝修網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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