開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測為準(zhǔn)
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1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開始裝修 :
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公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

北京裝飾公司選擇技巧

裝修房子的好壞往往取決于你選擇裝修公司是不是真的好。一個(gè)的裝修公司對業(yè)主而言是非常重要的。選裝修公司的時(shí)候,有時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)一些不出名但資質(zhì)特別高的裝修公司,仔細(xì)看他們的工程案例,會(huì)發(fā)現(xiàn)做了好多大型工程,比如給某某商場裝修過,給某某寫字樓裝修過,等等。而且他們的裝修報(bào)價(jià)有的時(shí)候還不高,有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)這樣的裝修公司就會(huì)暗自高興以為撿到了寶,但其實(shí),這樣的公司要慎選。

北京裝飾公司選擇技巧

選擇裝修公司必須先考察它是否具有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)、是否能出具合格的票據(jù)等,都是要仔細(xì)考察的。其次,裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。

選裝修公司的時(shí)候,有時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)一些不出名但資質(zhì)特別高的裝修公司,仔細(xì)看他們的工程案例,會(huì)發(fā)現(xiàn)做了好多大型工程,比如給某某商場裝修過,給某某寫字樓裝修過,等等。而且他們的裝修報(bào)價(jià)有的時(shí)候還不高,有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)這樣的裝修公司就會(huì)暗自高興以為撿到了寶,但其實(shí),這樣的公司要慎選。

一定要親自查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件;如果是大公司下屬一些部,一定要看一下法人委托書原件;不要相信復(fù)印件,相當(dāng)一部分是冒用、假造別人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書或使用私刻的公章;還要查看營業(yè)場所規(guī)模如何。一般情況下只要關(guān)注以上這幾點(diǎn),假冒的、自封的大公司會(huì)露馬腳的。

北京裝飾公司套餐計(jì)算方式

1.設(shè)計(jì)費(fèi)

設(shè)計(jì)費(fèi)是指施工前測量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)和繪畫圖紙的費(fèi)用。這并非一個(gè)單純的指標(biāo),按照設(shè)計(jì)公司或者設(shè)計(jì)師水平的好壞價(jià)格也不同,一般占總造價(jià)的3%-5%。

2.材料費(fèi)

材料費(fèi)是裝修費(fèi)的大頭,一般占了裝修費(fèi)用總價(jià)的40%-50%左右。材料費(fèi)的彈性空間很大,上無封頂,一般來說,要求比較高的裝修,選擇的材料都是比較上等的。

3.人工費(fèi)

包括施工費(fèi)和管理費(fèi)。請的裝修隊(duì)的話要按照他們給出的價(jià)錢,還有管理費(fèi),總共加起來應(yīng)該是在占總造價(jià)30%左右浮動(dòng)的。

4.利潤

如果請的是專門的裝修公司,那么在這些過程中裝修公司會(huì)賺取大約15%-20%的利潤。

北京裝飾公司套餐陷阱注意

1、價(jià)格陷阱

很多人往往會(huì)把價(jià)格放在選擇一個(gè)公司的最先決條件,因?yàn)榫涂粗衅洹氨阋恕?,那其?shí)是真正意義上的便宜嗎?其實(shí)不然!天上不會(huì)掉餡餅,就算掉下餡餅也不會(huì)砸中你。無非是某些公司玩的一個(gè)價(jià)格戰(zhàn)而已。俗話說的好:買的永遠(yuǎn)沒有賣的精。所以某些公司會(huì)以低價(jià)切入,而后在后期高額增項(xiàng)。他們在前期會(huì)因?yàn)槟悴欢b修而隱蔽很多不包含的項(xiàng)目故意不和你提,等你簽訂的合同的時(shí)候會(huì)告訴你一些不包含的項(xiàng)目,比如管理費(fèi)、稅金、水電路改造等。別以為告訴你這些你就以為完事了,后面還有一大部分增項(xiàng)會(huì)在裝修過程中等著你呢,又比如墻地面找平、防水、產(chǎn)墻皮、包立管、墻頂面陰陽角問題等。所以,你不能單單去比他們的價(jià)格,而是要去比他們之間的價(jià)值,是不是這個(gè)套餐真的物有所值,包含了你整個(gè)裝修的全部或大部分內(nèi)容。

2、工程質(zhì)量陷阱

套餐裝修模式和傳統(tǒng)的家裝修模式一樣還是由基礎(chǔ)工程和主材部分兩大部分組成,所以有些公司為了節(jié)省基礎(chǔ)裝修成本,要么降低基材品質(zhì)要么會(huì)安排技工水平相對差的工隊(duì)施工,用來降低基礎(chǔ)工程成本。所以在簽訂合同的時(shí)候就得了解公司給消費(fèi)者提供的基材品質(zhì),至于技工水平就得了解公司的品質(zhì)還有是否有一些可控制工程質(zhì)量的技術(shù)手段。

3、主材陷阱

提供的主材品種單一、檔次低。個(gè)別裝修公司為消費(fèi)者提供的主材品牌十分單一,等消費(fèi)者交過定金再去確定具體材料的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)幾乎沒有選擇的余地。如果消費(fèi)者提出更換材料,就需要另外加錢。還有很多公司打著他們的主材標(biāo)配某某大品牌的產(chǎn)品或者夸大對主材的作用,比如瓷磚,市場上有很多著名品牌,但是因?yàn)閺S家更新速度快,所以又很多次品或淘汰品就流入了套餐的市場,這樣會(huì)導(dǎo)致裝修完之后今后維護(hù)很難找到相同型號(hào)的了。

還有就是主材限制,這種“套餐”的宣傳頁上通常對套餐的局限性沒有描述,額外收費(fèi)項(xiàng)目不會(huì)提及。當(dāng)你進(jìn)行咨詢的時(shí)候設(shè)計(jì)師對“套餐”介紹得比較全面,“套餐”中不包含的服務(wù)也會(huì)盡可能地全部進(jìn)行告知,但額外收費(fèi)項(xiàng)目方面就涉及很少,對于規(guī)定中容易產(chǎn)生糾紛的部分都會(huì)盡量回避。很顯然,講出“套餐”不是按消費(fèi)者的目的去裝修,肯定會(huì)有悖消費(fèi)者意愿難以簽下合同。實(shí)際上“套餐”所包含的產(chǎn)品、項(xiàng)目越少,增項(xiàng)就越多,消費(fèi)者在時(shí)間和金錢的付出也就會(huì)比預(yù)期的增加更多。比如標(biāo)配多少有限制,超標(biāo)的地方就得另計(jì)價(jià),比如一個(gè)廚房需要3米的櫥柜,可是標(biāo)配的卻只能是2米,超過的一米按高出市場價(jià)格賣給客戶,盡管如此客戶還不能自主選擇,因?yàn)檫@些都是在標(biāo)配里的,可以放棄不要但不能折錢。

再者就是主材偷梁換柱。有的裝修公司不詳細(xì)標(biāo)明價(jià)位,只說使用某品牌的產(chǎn)品,卻不寫明型號(hào)、規(guī)格,趁機(jī)偷梁換柱。

4、贈(zèng)品陷阱

免費(fèi)升級(jí)、加價(jià)升級(jí)、免費(fèi)贈(zèng)送試圖用很多的活動(dòng)去吸引客戶,而客戶往往得到的只是一小部分或者原本就屬于客戶的一部分,只是在商家的營銷手段下被蒙住了。

5、免費(fèi)陷阱

在競爭日趨激烈的裝修市場,不少家裝公司還在裝修套裝中打出“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的優(yōu)惠促銷活動(dòng)。然而,個(gè)別家裝公司先報(bào)出較低的裝修套餐,后輔之以免費(fèi)設(shè)計(jì)承諾,勸說消費(fèi)者交納定金。消費(fèi)者交完定金后,裝修設(shè)計(jì)人員根據(jù)上門測量結(jié)果出具的裝修預(yù)算卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于消費(fèi)者選定的套餐。此時(shí),消費(fèi)者一旦反悔,就無法要回定金。還是那句老話:羊毛出在羊身上。不可能有免費(fèi)的東西,這塊免費(fèi)了其他地方也得算進(jìn)去。


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