在石家莊，雖然說(shuō)買(mǎi)房子很麻煩，交房也不是件簡(jiǎn)單的事情。在交房中 有些注意事項(xiàng)我們還是要知道的。雖然在交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)和業(yè)主一起驗(yàn)房，但是小編建議初次收房的業(yè)主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。收完房要裝修了，裝修第一個(gè)工作就是量房，量房有哪些注意事項(xiàng)呢？接下來(lái)小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)。
石家莊交房量房注意事項(xiàng) 正確認(rèn)識(shí)交房與量房
石家莊交房注意事項(xiàng)
1、在驗(yàn)房之前，如果開(kāi)發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，就只能自己付錢(qián)解決了。
2、如果開(kāi)發(fā)商提出代辦產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主是可以拒絕的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證業(yè)主完全可以自己辦，如果交給開(kāi)發(fā)商，那業(yè)主還要給開(kāi)發(fā)商交代辦費(fèi)。
3、驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題一定要白紙黑字寫(xiě)在紙面上，不能聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的口頭承諾，并且在房屋問(wèn)題的后面，還要寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商承諾的解決時(shí)間，這樣業(yè)主才不會(huì)在開(kāi)發(fā)商無(wú)限期拖延之后毫無(wú)辦法。
石家莊量房注意事項(xiàng)
1、測(cè)量各個(gè)房間墻地面長(zhǎng)寬高、墻體及梁的厚度、門(mén)窗高寬度及墻距、暖氣等設(shè)備高寬度及墻距是第一步，為設(shè)計(jì)和裝修打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、考察重點(diǎn)位置要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強(qiáng)、弱電箱，并標(biāo)注具體位置。具體應(yīng)涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣具體位置。
3、觸摸和觀(guān)查墻體表面，原墻面的基層處理直接關(guān)系到后期施工項(xiàng)目及施工質(zhì)量。一些原墻面處理不到位，比如原墻面沒(méi)有使用耐水膩?zhàn)?/a>，如果直接刷乳膠漆，會(huì)造成今后墻面粉化、返堿、起皮等質(zhì)量弊?。涣硗?，如廚房和衛(wèi)生間墻面拉毛層處理不好或墻體表面強(qiáng)度不好，直接貼磚處理，容易造成后期瓷磚空鼓， 設(shè)計(jì)師可以通過(guò)目測(cè)、觸摸、敲擊、墻面淋水等方式來(lái)判斷基層處理的質(zhì)量，以及是否需要進(jìn)行重新處理，但這個(gè)環(huán)節(jié)通常容易被設(shè)計(jì)師和業(yè)主忽略。
石家莊交房量房注意事項(xiàng) 正確認(rèn)識(shí)交房與量房
通過(guò)量房還可以對(duì)房屋本身的質(zhì)量做一個(gè)檢查和判斷，在設(shè)計(jì)中充分考慮房屋本身的質(zhì)量對(duì)裝修的影響，可以有效減少裝修過(guò)程中的“因住宅施工質(zhì)量影響而需要增項(xiàng)的煩惱”。好了，今天小編就說(shuō)這么多了，如果想要了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。
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