隨著精裝房的逐步普及，精裝修也暴露出施工質(zhì)量不過關(guān)、品質(zhì)沒保證等一系列不容忽視的問題，使業(yè)主蒙受損失，今天小編就給大家介紹每平米精裝修房裝修價格并解析精裝房三大陷阱。
每平米精裝修房裝修價格 解析精裝房三大陷阱
每平米精裝修房裝修價格
1、地磚：90平方房子，除去廚房和衛(wèi)生間估計還有80平方，地面地磚80cmX80cm大小約需140快（含墻腳15cm），較便宜的40塊錢一塊，要5600元；鋪裝水泥砂漿約需800元；工錢按20元/平方算要1600元；共需8000元；
2、墻壁先涂雙飛粉后涮白漆，90平方的房子，墻壁面積約270平方，涂雙飛粉包工包料約18塊/平方，約需5000元；涂完雙飛粉后刷墻漆，用便宜一點的墻漆約需3500元，墻漆店包刷漆；共需8500元；
3、廚房衛(wèi)生間需要做防水工程，價格為100元/平方，需要1000元（含人工）；鋪設(shè)小瓷磚（地面和1.5米墻面）約需350元，工錢約需300元；廚衛(wèi)裝修共需1650元；
4、水電安裝：材料費約需2000元（電線、水管、插座、開關(guān)、水龍頭、電燈等），工錢按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元；
5、家具的價格只能估計一下了，便宜一點的話可以控制在5800-7500左右；
6、房門有了嗎？如果沒有的話估計還要加2000左右（應(yīng)該是2個房門，一個廚房門、一個衛(wèi)生間門）。
解析精裝房三大陷阱
由于信息的不對稱，消費者在選擇精裝修住宅時，容易對開發(fā)商的信誓旦旦聽之信之，從而使自身利益無法得到保障，精裝修住宅存在貨不對板、質(zhì)量低下、價值虛報三大陷阱。
貨不對板：一般情況，開發(fā)商會故意將樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)高出實際規(guī)格。由于精裝修住宅并不容易看出內(nèi)部品質(zhì)，質(zhì)量問題往往會在使用中體現(xiàn)出來，成為精裝修中最“隱蔽”的陷阱。
質(zhì)量低下：而一些開發(fā)商提供的知名品牌并不假，只是他們會“偷梁換柱”選用這一品牌中的低檔過時產(chǎn)品，而不明就里的消費者卻為此付出合格產(chǎn)品的價格。由于普通購房者是很難甄別精裝修的品質(zhì)的，開發(fā)商借此降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、減少施工成本投入。
價值虛報：許多精裝修住宅往往看上去很美，其實遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實際價值，開發(fā)商會一味夸大裝修標(biāo)準(zhǔn)，而實際費用卻低得離譜。另外，由于房產(chǎn)開發(fā)周期較長，等一兩年交房后，裝修時所用的產(chǎn)品早已貶值，而且開發(fā)商大規(guī)模采購也會降低成本，而這一部分盈余依然要消費者埋單。
買房子畢竟是一輩子的大事，消費者在購買的過程中一定要多長個心眼，做到心知肚明。建議消費者一定要選擇品牌實力企業(yè)的精裝修產(chǎn)品，因為品牌企業(yè)具有豐富的研發(fā)經(jīng)驗和資金實力，對企業(yè)形象也更為重視，因此，出現(xiàn)質(zhì)量問題的情況會少很多。
國家雖然沒有明確的精裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，但消費者在條件允許的情況下，可以聘請專業(yè)的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督驗收部門對產(chǎn)品品質(zhì)和施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，詳細(xì)檢查各種材料和品牌的相關(guān)進(jìn)貨證明材料，最大限度地保障自身權(quán)利。
每平米精裝修房裝修價格 解析精裝房三大陷阱
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