房屋裝修中，驗收是必不可少的一項工作，所以我們來了解一下房屋的驗收程序是非常有需要的，那么房屋裝修如何驗收呢？下面一起裝修網小編為大家介紹一下正確房屋驗收程序吧。
房屋裝修如何驗收 正確房屋驗收程序
房屋裝修如何驗收？
1、查看三書一證一表?！?a style="color:#3c6598" href="http://www.technology-nano.com/biaoqian/biaoqian_69461/">住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據國務院頒布的《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定：“房地產開發(fā)項目竣工后，經驗收合格后，方可交付使用”。
2、驗收。一般收房過程中，業(yè)主在驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關費用。業(yè)主可同他們交流，驗收好后，再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意：不交費、不簽字、先驗房。發(fā)現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證，為日后舉證奠定基礎，特別保存好驗房問題備案單。
3、核查房屋總面積。套內面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時，確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。
房屋裝修如何驗收 正確房屋驗收程序
4、簽相關文件。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
5、交合理費用。這里的合理費用包括：物業(yè)管理費應有物價局批文、裝修押金、垃圾清運費。
以上就是一起裝修網小編為大家介紹的關于房屋裝修如何驗收的具體內容，現在各位業(yè)主都已經對正確房屋驗收程序有了一定的了解了吧，如果大家看了驗收程序還是不懂的話，那么還是請專業(yè)驗收師來驗收吧！想要了解更多房屋裝修如何驗收相關資訊，請登錄一起裝修網查看相關訊息。
