開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問(wèn)?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開始裝修 :
3. 您家小區(qū)名稱
提交
公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

精裝房驗(yàn)房必知的20個(gè)細(xì)節(jié)

精裝房,購(gòu)買些簡(jiǎn)單的家具就可以輕松入住,避免了白天上班晚上搬磚等裝修麻煩。同時(shí),精裝房是開發(fā)商批量裝修,大批量購(gòu)買裝修材料也相對(duì)便宜,雖然均價(jià)貴一點(diǎn),但比自己裝修房子要省錢。但精裝房的質(zhì)量問(wèn)題也一直是買房業(yè)主最擔(dān)心的。先交房后驗(yàn)房的苛刻條件下,不少交房后的業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)存在眾多安全質(zhì)量問(wèn)題,且開發(fā)商在施工過(guò)程各種偷工減料、粗制濫造等。那么,精裝房該如何驗(yàn)房?驗(yàn)房前要做哪些準(zhǔn)備?精裝房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)?下面一起裝修網(wǎng)小編就跟大家簡(jiǎn)單介紹下。一起去看看吧。

精裝房驗(yàn)房必知的20個(gè)細(xì)節(jié)

一、精裝房驗(yàn)房前的準(zhǔn)備

(一)資料檢查

(1)房屋的《住宅質(zhì)量保證書》

(2)《竣工驗(yàn)收備案表》

(3)面積實(shí)測(cè)表

(4)管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))

(二)核實(shí)面積、合同與價(jià)錢

確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同,房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內(nèi)不考慮,超出部分進(jìn)行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過(guò)5%比較好),以雙方簽定合同為準(zhǔn)。

二、精裝房驗(yàn)房需注意的細(xì)節(jié)

1、開門關(guān)門的時(shí)候是否順暢?有些粗糙的樓盤偏偏就是門關(guān)不上

2、窗戶的邊緣與混凝土接口之間有無(wú)縫隙?窗框?qū)僖鬃矒籼?,框墻接縫處一定要密實(shí),不能有縫隙。

3、房屋內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否易于開啟,是否方便。

4、精裝房需檢查房屋地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹以及室內(nèi)走路時(shí)是否吱吱作響等情況。

5、房屋屋頂上是否存在有裂縫?一般來(lái)說(shuō),與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問(wèn)題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

6、看屋頂部是否有麻點(diǎn)?這種麻點(diǎn)專業(yè)稱石灰爆點(diǎn),是石灰水沒有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn),對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。

7、墻身頂棚有無(wú)部分隆起?用木棍敲一下有無(wú)空聲?

8、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?沖廁水箱有無(wú)漏水聲?

9、浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)?

10、衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)是否有地漏,坡度是否對(duì)頭,絕不能往門口處傾斜,不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。

11、試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題?各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應(yīng)仔細(xì)了解。30%的火災(zāi)是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便,國(guó)家出臺(tái)了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。增加回路可以保證電線的使用壽命,減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。

12、頂棚有無(wú)水漬?裂痕?如有水漬,說(shuō)明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶,那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。

13、供水管的材質(zhì)?目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細(xì)茵生長(zhǎng),增長(zhǎng)水中的銅含量,有益健康。

14、試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)?

15、居室、客廳各種管線是否外露?是否有管線穿過(guò)?因?yàn)橛休^多管線穿越居室,會(huì)造成裝修困難,也會(huì)造成視覺上的障礙,影響整體感。

16、自來(lái)水水質(zhì)怎么樣?注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。

17、墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方?最簡(jiǎn)單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚,有無(wú)凹凸一眼就能看出來(lái)。

18、檢查屋內(nèi)是否清潔?有無(wú)殘留建筑垃圾?查看所有可以拆開的空間內(nèi)是否有垃圾?

19、要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)表。

20、索要廚衛(wèi)精裝修物品的使用說(shuō)明書,同時(shí)詢問(wèn)這些物品有關(guān)的保修事宜什么樣的日子收房最好?

精裝房驗(yàn)房必知的20個(gè)細(xì)節(jié)

以上就是精裝房驗(yàn)房前的一些準(zhǔn)備工作以及驗(yàn)收房屋需要注意的20個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題。一定要先驗(yàn)房后交房,收房驗(yàn)房時(shí)一定要注意各項(xiàng)建筑下料,管道設(shè)施材料是不是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),避免入住之后發(fā)現(xiàn)自己的樓盤是樓歪歪或者房漏漏的情況。想了解更多有關(guān)裝修方面的知識(shí)嗎?歡迎登陸一起裝修網(wǎng),這里有更多更全更有趣的資訊等著你哦。


文章轉(zhuǎn)載自官方媒體或其他網(wǎng)站,版權(quán)歸原創(chuàng)者所有。本站轉(zhuǎn)載旨在使信息更廣泛地傳播以更好地發(fā)揮其價(jià)值, 如涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。

標(biāo)簽: 裝修設(shè)計(jì)知識(shí)收房驗(yàn)房

網(wǎng)友評(píng)論

網(wǎng)友評(píng)論文明上網(wǎng),理性發(fā)言請(qǐng)遵守新聞評(píng)論服務(wù)協(xié)議
家居新聞詳情頁(yè)-網(wǎng)友評(píng)論頭像
發(fā)表評(píng)論
微信二維碼

微信公眾號(hào)

京公網(wǎng)安備 11010202010093號(hào) 京ICP備10039249號(hào)-1 京ICP證120045號(hào) Coptyright ? 2009-2018 17house.com,All rights reserved. 北京一起網(wǎng)科技股份有限公司

提交成功
稍后裝修管家將以 400開頭的號(hào)碼與您聯(lián)系,請(qǐng)注意接聽。
知道了