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材料費:45215
設計費:122
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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北京二手房改造裝修小竅門詳解

隨著北京房價的不斷升高,現(xiàn)在很多消費者都選擇了二手房,雖然二手房是住過人才出售的,不過,只要再重新改造裝修一下就可以了,那么北京二手房改造裝修該怎么做呢?下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下吧。

北京二手房改造裝修小竅門詳解

北京二手房改造裝修小竅門:

舊裝修不必“一鍋端”

買到二手房的時候不要急于裝修,我們要看看前業(yè)主的裝修新舊程度再為自己的裝修做進一步打算。很多時候不要想著全部“推倒重來”。我們需要在原來的基礎上保留比較新的東西比如:地板、吊頂,瓷磚、吊柜等,改造后可以再利用,同時其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。二手房裝修最好能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風格、材質(zhì)等都可接受,最好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、費用等方面考慮,適當?shù)母难b是可取之道,以免造成費用過高。

不要亂砸亂改房屋構(gòu)造

許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。這是很多家庭在裝修二手房時不太注意卻非常重要的問題。

“三工三改”,不能“土”改了事

所謂“三工三改”,是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造水電改造三項改造工作。對此,專家建議,這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂,最好請專業(yè)施工人員來施工,切不可隨便請人私自進行,土法上馬,后患無窮。其中,三面改造要對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象,以便進行修補處理。另外,門窗改造方面則要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。

北京二手房改造裝修小竅門詳解

按規(guī)矩辦事,按規(guī)則裝修

二手房裝修最怕戶主想法太多,胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等,造成居家安全隱患,對此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”,提倡簡約裝修。另外,二手房裝修粗枝大葉也不行,許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如,舊墻粉刷就要先對舊墻修補處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題,應事前進行檢查,然后有針對性地進行更換。

裝修風格的選擇

對于二手房的裝修,我們依然不能忽略的就是關于裝修風格的選擇。事實上二手房在裝修的時候風格的選擇是比較受到限制的,因為我們需要在原來房間的基礎上進行改造,就不能太過于脫離原來的基礎。在這種情況下很多業(yè)主會選擇復古風格,事實上這是非茶聰明的做法,不僅是自己喜歡的,而是在這樣的基礎上可以保留原來得很多東西,而且可以更多的“變廢為寶”。

有計劃更能辦大事

二手房裝修改造比新房裝修復雜,裝修前制訂詳細的裝修計劃,并要找正規(guī)專業(yè)的裝飾公司來施工,省心并且杜絕后患,以免再次返工。二手房裝修首先要進行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如地板、瓷磚等。二手房裝修改造拆除項目較多,正規(guī)裝飾公司工人人工費高,找壯工或小時工來拆除,價位便宜。有的物品可以找廢品回收人員來拆除,拆除免費,但是老暖氣片拆除一定找專業(yè)人員來拆。

以上是一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹的北京二手房改造裝修小竅門有哪些具體內(nèi)容,現(xiàn)在大家知道北京二手房改造裝修小竅門了吧,要是還有什么地方不明白的話,可以參考一下以上北京二手房改造裝修小竅門具體內(nèi)容。如果想要了解更多關于北京二手房改造裝修的相關信息,請多多關注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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