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材料費:45215
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
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成立地點
家裝服務(wù)
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二手房拆改裝修要點及費用預算

如今越來越多的業(yè)主都更傾向于購買二手房,但是二手房的翻新非常的復雜,很令人頭疼,其實二手房裝修的拆改原則跟一般的新房都差不多,在主體拆改這一流程,可以大家更為關(guān)心的問題就是,拆改費用如何計算。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。

二手房拆改裝修要點及費用預算

第一、主體拆改有哪些要點?

1、家居結(jié)構(gòu)改造前提

居室過多或過?。哼@是很常見的居室通病,結(jié)構(gòu)設(shè)計不適于居住,空間間隔不科學。這樣的房屋當然要來一次“內(nèi)科手術(shù)”了;

②光線不佳:戶太小是最影響光線的因素。盡管還談不上暗無天日,但相信大多數(shù)人都不情愿把明媚的春光拒之窗外,追求光明的愿望無論如何都是應(yīng)該得到滿足的;

③居室功能結(jié)構(gòu)不合理:有的房屋在設(shè)計上沒有做到以人為本,功能堪稱"奇特",簡直要讓人哭笑不得。這是非改造不可的,除非你想刻意苦練自己的弊氣功力;

④有特別需要改造的:比如房屋使用用途的變更啦,需要安裝什么奇異的設(shè)施啦,就得改造原有的結(jié)構(gòu),以適應(yīng)其需要。

2、舒適和適用的界定

①改造的居家功能或結(jié)構(gòu)達到居家生活理想要求;

②感覺良好,居住特別方便;

③令人開心,看起來順眼,用起來方便;

④高興,滿意(自我滿意)。

二手房拆改裝修要點及費用預算

第二、主體拆改的費用如何計算?

1、按工程量實際大小收費

拆除工程由于具體項目不同,可以分成按平方米、組、項來收費,如瓷磚、地板、墻體拆除等可按平方米來計算。

2、估算,現(xiàn)場“看活定價”

這種收費方式一般是專業(yè)拆除隊的收費方式。拆除師傅們直接到現(xiàn)場看活兒,然后在現(xiàn)場定價,如果雙方談好,就定時間進行拆除。

這種“看活定價”的方式一般都是先干活后付款。主要區(qū)別是這里邊加了一個中間人—施工隊長。相信以上的內(nèi)容大家都會有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。


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標簽: 裝修流程主體拆改

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