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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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人工費(fèi):222851
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2009年
成立時(shí)間
中國北京
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家裝服務(wù)
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注意事項(xiàng)

  現(xiàn)在買房有不少人選擇的是二手房,二手房在交易的時(shí)候需要涉及的一個(gè)方面就是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,這是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié),在進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方都會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的簽訂,但有的業(yè)主反映對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本是怎樣的不太清楚,那今天小編就帶大家去了解下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,以及簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的注意事項(xiàng)有哪些:

 

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注意事項(xiàng)

 

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書:

 

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

  本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  住址: 身份證號(hào):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  住址:身份證號(hào):

 

  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

 

  第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。

 

  第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

 

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

 

  第四條 房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

 

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

 

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

 

  第七條 違約責(zé)任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

 

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

 

  第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

 

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

 

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

 

  甲方:         乙方:

  ___年___月___日 ___年___月___日

  簽約地點(diǎn):

 

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書注意事項(xiàng)

 

  簽《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》注意事項(xiàng):

 

  1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無合法的處分權(quán),避免日后產(chǎn)生糾紛。

  2、要問清楚房屋有無出租。

  3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無欠繳。

 

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書涉及哪些內(nèi)容相信現(xiàn)在大家都有一定了解了,小編已經(jīng)在文內(nèi)給大家提供了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行修改,不過一定要記得簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的注意事項(xiàng),這可跟大家的切身利益有關(guān)哦。

 

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標(biāo)簽: 簽訂裝修合同

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