二手房、舊房的衛(wèi)生間因?yàn)槭褂玫臅r(shí)間長、管道老化、結(jié)構(gòu)不合理等，往往有不少陳年問題，因此在裝修二手房或者翻新舊房的時(shí)候，很多業(yè)主都希望來個(gè)大改造，將舊問題解決，讓衛(wèi)生間煥然一新。不過改歸改，一定要切記不可以改得過火，否則舊問題解決了，又帶來了新問題。要讓舊房衛(wèi)浴重生，在改造上需要認(rèn)真規(guī)劃。
二手房衛(wèi)浴改造的原則
開始著手衛(wèi)浴改造的時(shí)候，業(yè)主首先需要考慮防水通風(fēng)和空間布局的問題，這兩點(diǎn)是二手房衛(wèi)浴改造的重點(diǎn)。
（1） 防水通風(fēng)。
衛(wèi)生間離不開水，因而防水是二手房衛(wèi)浴改造的重中之重，將舊衛(wèi)浴原有的地磚踢掉之后，一定要注意找平，然后干了之后就要對地面進(jìn)行防水。另外，衛(wèi)生間內(nèi)的地面坡度要合理，需適于水從地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大會(huì)造成地不平的印象，影響整體效果。
舊房衛(wèi)浴重生 二手房衛(wèi)浴改造實(shí)用攻略
除了地面要防水，墻面也要防水，舊衛(wèi)浴原先的墻面已經(jīng)做過防水，如果對衛(wèi)浴的墻面改動(dòng)不大，可以不用重新做，但如果改動(dòng)較大或就要考慮重新做了。一般來說淋浴周圍墻面約高1.8米，浴缸和墻根往上30厘米的地方都做防水。如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個(gè)墻面滿涂防水涂料。
衛(wèi)浴內(nèi)的坐便器位置最好不要改動(dòng)。因?yàn)楹芸赡苷麠潣嵌际窃谕瑯拥牡胤酵ㄉ舷滤溃S意改動(dòng)座便器的位置，容易造成通水不暢。
防水做好后需要做閉水試驗(yàn)檢測，具體方法是蓄水3-5厘米，24小時(shí)封閉，看是否出現(xiàn)漏水，如果沒有漏水，說明防水成功。如果發(fā)現(xiàn)滲漏的情況，則說明防水不到位。出現(xiàn)這種情況一般是因?yàn)殛幗呛偷芈┑姆膺厸]做好，這就需要再刷一次防水材料。用作防水的材料也需要注意，業(yè)主需要查水管的牌子，是否是正規(guī)廠家生產(chǎn)，并查看QS標(biāo)志。
舊房衛(wèi)浴重生 二手房衛(wèi)浴改造實(shí)用攻略
衛(wèi)生間是產(chǎn)生潮氣和異味最多的地方，通風(fēng)是二手房衛(wèi)浴改造的關(guān)鍵。如果要改造的衛(wèi)生間是有窗戶的明衛(wèi)固然最好。如果是沒有窗戶的暗衛(wèi)，就要裝一個(gè)功率較大、性能好的排氣換氣扇，以達(dá)到防霉、防蟲的效果。另外也要注意避免將管道包裹，或者在洗手臺下面做儲物柜，這些都是不利于通散衛(wèi)生間潮氣的。
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