老房子在住的久了以后就會(huì)想換一個(gè)新的環(huán)境或者裝修改造一下，特別是現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲很多人都放棄了買新房，改造老房子的確是一個(gè)好方法，那么怎么改造呢?下面一起裝修網(wǎng)小編就給大家介紹一下裝修老房子的相關(guān)知識(shí)。
老房裝修
基礎(chǔ)工程和預(yù)算
老屋裝修工程非常復(fù)雜，需要綜合考慮屋況與承載量，才能進(jìn)行翻新規(guī)劃。而老屋改造預(yù)算和新屋比較，更有著天差地別。主要是因?yàn)槔衔莨こ添?xiàng)目多，基礎(chǔ)工程無法節(jié)省，視其屋況和裝修項(xiàng)目，一坪預(yù)算約五到十萬不等。
拆墻和漏水
翻新過程建議少敲墻，除了因?yàn)榇驂?huì)增加費(fèi)用與工程量，拆除墻面也需要再進(jìn)行地磚修補(bǔ)、墻壁修整與垃圾清理等一系列動(dòng)作。另外，老屋翻新還需要全面檢視漏水問題，一旦有發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理、徹底解決。
格局變換過大
通常翻修會(huì)依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局，但建議格局變化不要過大，尤其是衛(wèi)浴、廚房，如非必要?jiǎng)t避免更動(dòng)位置。除了考慮施工難度，如果排水管線沒處理好，很容易造成漏水問題。
水電線路汰舊換新
電線類如電線、電話線、訊號(hào)線，在重新裝修要重新配管與整理，同時(shí)也預(yù)先規(guī)劃位置隱藏起來，兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過多年使用也已老化，最好趁著翻修汰換，延長(zhǎng)使用壽命。
老房子改造裝修方法與注意事項(xiàng)
老房裝修注意事項(xiàng)
對(duì)于一些已經(jīng)空置已久的老洋房，如果觀察到墻體有沉降的現(xiàn)象，一定要對(duì)其進(jìn)行一些加固防潮的處理工作，務(wù)必讓墻體“鉆“到地基以下，加以水泥漿灌注(具體方法可參考專業(yè)人士的意見)，之后再做相應(yīng)的防潮工作即可。盡管加固墻體和防潮等工作維護(hù)成本較高，但如果置之不理，很有可能給屋主的人身安全帶來極大的威脅。
室內(nèi)的地板最好也要進(jìn)行配套的防潮處理，一般來說，如果要對(duì)室內(nèi)的地板之下進(jìn)行防潮工作，就要深挖地下50米左右，將地面架空之后才能保證地面上是干燥的狀態(tài)。否則地板容易受潮腐爛，尤其是實(shí)木地板，尤其“嬌貴“。
接下來我們要提醒大家的是，老洋房的所有管線都要更換，這是由于老洋房在原先建造時(shí)所有的水電、建材設(shè)施都已經(jīng)與現(xiàn)代化生活嚴(yán)重脫節(jié)，有著較大的差異，如果不更換這些已經(jīng)老化的電線，就會(huì)大大降低這些管線的實(shí)用性，一些非人為事故也隨之發(fā)生。
我們?cè)賮碚f一個(gè)經(jīng)常被大家忽略的問題，那就是電力問題。我們一定要對(duì)原有的電力功率進(jìn)行測(cè)算，并對(duì)時(shí)下的電力情況有清晰的了解，確保兩者匹配。通常情況下，許多專業(yè)人士在對(duì)老洋房的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造時(shí)會(huì)做一些增容處理工作。
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