開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開始裝修 :
3. 您家小區(qū)名稱
提交
公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

墻體是家庭房屋的重中之重 墻體改造要注意的事項(xiàng)介紹

大家都知道,改造需要特別重視,這個(gè)部分的好壞,不僅影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程,還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果,今天,我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下墻體改造要注意的事項(xiàng),希望能給大家一些幫助。

墻體是家庭房屋的重中之重 墻體改造要注意的事項(xiàng)介紹

砸墻、敲地往往是老房翻新不可避免的施工項(xiàng)目,但一些混結(jié)構(gòu)的老房子在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震的作用,其次才是圍護(hù)分隔的作用,隨意改動(dòng)可能會(huì)造成不可估量的安全隱患。

墻體改造篇:

老房房型多為一居室兩房少?gòu)d的格局,廚房、衛(wèi)生間、客廳等空間可能會(huì)特別狹小甚至缺失,很難符合如今業(yè)主的使用需求,空間規(guī)劃成為了解決問題的最好辦法。但業(yè)主在重新規(guī)劃空間,履行自己創(chuàng)意的同時(shí),一定要注意承重墻的養(yǎng)護(hù)與具體空間的可用性兩個(gè)問題,不要將房屋格局的改變隨意建筑在自己的喜好上,而完全不顧安全風(fēng)險(xiǎn)。

編輯支招:

1.由于承重墻直接關(guān)系著整幢樓的受力能力,拆除會(huì)影響全樓的安全性,所以切勿隨意拆除,翻新時(shí)也要注意它的加固與養(yǎng)護(hù)。

2.如果非承重墻僅為室內(nèi)的分割墻,則可拆除。但若屬于全樓的外立面,影響整個(gè)樓房的美觀,則需在有關(guān)部的批準(zhǔn)下才能拆除。

3.由于老房時(shí)間較長(zhǎng),原房型圖可能存在遺失、不清的狀況,改造前應(yīng)先請(qǐng)教專業(yè)人士,嚴(yán)格參照相關(guān)規(guī)定施工。任何墻體拆除后,也必須對(duì)殘留部分進(jìn)行修補(bǔ),以免有所隱患。

墻體是家庭房屋的重中之重 墻體改造要注意的事項(xiàng)介紹

空間交換的可行性篇:

受到老房空間和格局的限制,有些業(yè)主會(huì)考慮將陽(yáng)臺(tái)作為廚房,或者將客廳的一部分并入衛(wèi)生間或廚房間,但是,這種做法并沒有任何法律依據(jù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)很可能會(huì)造成很嚴(yán)重的后果,具體法令要求有哪些,編輯為大家一一道來。

編輯支招:

1.根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定,業(yè)主禁止將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。

2.此規(guī)定屬于禁止性規(guī)定,不存在相關(guān)單位或部門批準(zhǔn)就可拆改的問題。因此任何單位,包括城市規(guī)劃行政主管部門,或者是房地產(chǎn)行政主管部門,或者是原設(shè)計(jì)單位、物業(yè)公司等,都無權(quán)批準(zhǔn)和同意上述拆改活動(dòng)。

3.如果業(yè)主執(zhí)意將沒有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間,使用中產(chǎn)生的噪音、滲水、開裂等問題,將會(huì)嚴(yán)重侵害鄰居的合法權(quán)益。一般來說,只要鄰居將侵權(quán)人訴至法院,法院會(huì)判決侵權(quán)人停止施工,恢復(fù)原狀,并承擔(dān)全部備嘗責(zé)任,所以業(yè)主切忌擅自修改。

Part1:墻體改造不可不知 四招學(xué)會(huì)分辨承重墻體

并不是說家居裝修就不能對(duì)墻體進(jìn)行改造,只是提醒大家改造的時(shí)候需要謹(jǐn)慎。墻體改造最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是承重墻不能隨便動(dòng),那如何分辨哪些是承重墻呢?我們可以通過戶型圖、通過觀察房屋結(jié)構(gòu)或是巧墻面聽聲音等方法來分辨。

一、看戶型圖資料



在房屋戶型圖中,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻,標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。

二、看房屋的結(jié)構(gòu)

一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻??蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

三、看房屋的檔次

一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的,基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結(jié)構(gòu)的多。

四、看墻體的厚度

非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體墻,而承重墻一般厚度在240MM以上,翹起來應(yīng)該沒什么太多的聲音。

Part2:安全裝修需先了解 看承重墻改造常見誤區(qū)

許多人都關(guān)心承重墻能否改動(dòng),下面讓我們一起了解對(duì)于裝修墻體改造的誤區(qū)。



誤區(qū)一:承重墻體結(jié)構(gòu)可以隨便改動(dòng)

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動(dòng)不得的。



誤區(qū)二:承重墻能拆除

一般來講,承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻,你的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時(shí),承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會(huì)影響地基的穩(wěn)定性。


誤區(qū)三:承重墻能開門

拋開法律層面的約束,單純從技術(shù)角度考慮可以開門,但這個(gè)拆除施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼,而且門不宜過寬,建議還是不要敲動(dòng)承重墻。

誤區(qū)四:非承重墻就一定能拆

傳統(tǒng)觀念認(rèn)為:房?jī)?nèi)的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,其實(shí)這是一個(gè)大誤區(qū)。事實(shí)上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個(gè)重要的作用。一個(gè)是墻體自重的支撐作用,另一個(gè)是具有抗震作用。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。


以上是一起裝修網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于改造的信息,如果大家還想要了解關(guān)于改造的信息,就請(qǐng)多多關(guān)注我們一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全面、更詳細(xì)、更新的資訊信息。裝修中遇到疑難雜癥無處可詢?裝修中貓膩多,不懂如何規(guī)避?點(diǎn)擊進(jìn)入問答系統(tǒng),裝修老中醫(yī)在線為您全面支招。


文章轉(zhuǎn)載自官方媒體或其他網(wǎng)站,版權(quán)歸原創(chuàng)者所有。本站轉(zhuǎn)載旨在使信息更廣泛地傳播以更好地發(fā)揮其價(jià)值, 如涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。

標(biāo)簽: 老房改造舊房改造

網(wǎng)友評(píng)論

網(wǎng)友評(píng)論文明上網(wǎng),理性發(fā)言請(qǐng)遵守新聞評(píng)論服務(wù)協(xié)議
家居新聞詳情頁(yè)-網(wǎng)友評(píng)論頭像
發(fā)表評(píng)論
微信二維碼

微信公眾號(hào)

京公網(wǎng)安備 11010202010093號(hào) 京ICP備10039249號(hào)-1 京ICP證120045號(hào) Coptyright ? 2009-2018 17house.com,All rights reserved. 北京一起網(wǎng)科技股份有限公司

提交成功
稍后裝修管家將以 400開頭的號(hào)碼與您聯(lián)系,請(qǐng)注意接聽。
知道了