即便是在裝修前已經(jīng)做好了詳細的預算,但是在裝修過程中,你的花費依然會連番的上漲。甚至有的業(yè)主說,裝修就是一場惡夢。如果裝修效果與遠景相差太大,那么業(yè)主的心理落差就更大了。業(yè)主不禁問道為什么越花越多呢?我們一起來找一找這些令預算上漲的幕后“黑手”。
“黑手”第1名:無良裝修機構(gòu)
黑招:裝修報價虛高亂收服務費
案例:西安市民程先生準備裝修95㎡的新房,第一次在某裝修機構(gòu)咨詢的報價是86000元(全包),第二次在另一家得到的報價是不超過50000元(全包)。市民秦女士也遇到了另一種高收費現(xiàn)象:78600元裝修,還要加收1572元的施工管理費(行業(yè)規(guī)定管理費最高不能超過造價的12%)。
支招:建議咨詢報價要“貨比三家”,多比較幾家后找一個價格適中的。要求使用西安市家裝委公布的標準施工合同,預防亂收服務費現(xiàn)象。
“黑手”第2名:無良工長
黑招:裝修中故意增項多用材料
案例:水電改造都是預收款,后期以實際用量結(jié)算。業(yè)主李先生說:“廚房到衛(wèi)生間的距離只有3米,最后卻用了6米的管道和電線,請專業(yè)人士來看,原來的電線不需要換卻被換了新線?!倍鴺I(yè)主杜先生則遭遇了單項拆成多項:“裝門應該是包含門扇和門套,他們卻說安裝要分別收費。”
支招:建議業(yè)主隨時去工地監(jiān)管或者聘請專業(yè)監(jiān)理監(jiān)督施工??辞迨┕ず贤氖┕ろ椖?,預防重復收費。
“黑手”第3名:無良設計師
黑招:浮華無用的設計推高造價
案例:業(yè)主藺女士的家里裝修后,簡直是“柜子的世界”。三個臥室都是做的衣柜、飄窗下有柜子、門上方做吊柜、電視墻滿墻的木格子、陽臺兩側(cè)吊柜、陽臺窗戶下一圈柜子、洗手間廚房都有很多柜子。而這些都是設計師的建議。業(yè)主馮女士也是聽了設計師的建議,家里地面都是天然大理石和金屬波打線、金色勾縫,電視墻滿是仿玉石磚。
支招:業(yè)主不要盲目聽從設計師的建議,不要過度追求奢華,沒有用處的設計造型堅持不要做。
“黑手”第4名:無良工人
黑招:偷賣業(yè)主材料導致材料不夠用案例:去年《華商報》曾報道過這樣的案例:楊先生根據(jù)需要計算好買了5桶乳膠漆,工人告訴他乳膠漆不夠用。后來,乳膠漆店的老板告訴他:“你家工人說用不了這么多,退了兩桶?!痹瓉硎枪と税哑嵬蒂u了。此外,還有業(yè)主遭遇過工人將乳膠漆偷偷倒進下水道等情況。
支招:建議業(yè)主隨時去工地監(jiān)管或者聘請專業(yè)監(jiān)理監(jiān)督施工。一旦發(fā)現(xiàn)工人偷工減料,要及時維權(quán)。
“黑手”第5名:自己
失誤:不斷改方案自購建材價格偏高案例:樊先生希望裝修與眾不同,所以在裝修過程中他不斷更改方案,不斷增加臨時想法,結(jié)果造成了施工的反復浪費,后期增加項目導致費用增加。此外,他對建材的選擇也很挑剔,在各大賣場反復挑選最有特色的花色,因特定花色價格偏高也導致預算增加。
支招:業(yè)主在裝修之前一定要確定方案,在實際的裝修過程中,不要因為一味追求特殊新穎的元素而反復的增加臨時想法。挑選建材和家具也沒有必要一定要最好,要以實用性價比高為原則。建議消費者可以選擇在團購會上挑選產(chǎn)品,價格更優(yōu)惠一些。(文/大河報)