開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶(hù)來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴(lài)的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

房屋驗(yàn)收過(guò)程中面積分?jǐn)偟脑瓌t

房屋驗(yàn)收過(guò)程中,面積問(wèn)題是消費(fèi)者最為關(guān)心的內(nèi)容之一,購(gòu)房人買(mǎi)房時(shí)尤其是買(mǎi)期房時(shí),一定要考慮到合同面積與實(shí)際面積可能出現(xiàn)誤差這樣的問(wèn)題,并在簽訂合同時(shí)以附加條款加以防范。下面就跟著一起裝修網(wǎng)的小編了解一下房屋驗(yàn)收過(guò)程中面積分?jǐn)偟脑瓌t吧!

房屋驗(yàn)收過(guò)程中面積分?jǐn)偟脑瓌t

1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為本幢內(nèi)的公用建筑面積,與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。

2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積,由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的,分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e,為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。

3、公用建筑面積分?jǐn)偤?,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,但任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e由以下兩部分組成:

梯井、梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積;

2、與公用[空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。凡已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚等,不應(yīng)計(jì)入公用建筑面積部分,作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。

房屋驗(yàn)收過(guò)程中面積分?jǐn)偟脑瓌t

不應(yīng)入的公用建筑空間:

1、倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、車(chē)道、供暖爐等,作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間。

2、售房單位自營(yíng)、自用的房屋。

3、為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房。

4、對(duì)于半地下室,不論采光井的結(jié)構(gòu)如何,都不計(jì)入建筑面積。

特別提示:

1. 簽訂合同時(shí)應(yīng)明確約定公攤的具體項(xiàng)目。

2. 售房單位在預(yù)售商品房前,應(yīng)向商品房預(yù)售管理部門(mén)提交預(yù)售商品房的面積測(cè)量報(bào)告。預(yù)售商品房設(shè)計(jì)方案變更涉及預(yù)售房屋面積的,應(yīng)重新提交面積測(cè)量報(bào)告。

售房單位在銷(xiāo)(預(yù))售商品房時(shí),在銷(xiāo)(預(yù))售合同(含補(bǔ)應(yīng)明確[url面積、分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e及公用建筑部位。

3. 其他購(gòu)房人受益的其他非經(jīng)營(yíng)性用房,需要進(jìn)行分?jǐn)偟?,?yīng)在銷(xiāo)(預(yù))售合同中寫(xiě)明房屋名稱(chēng)、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。

17小編給您介紹的房屋驗(yàn)收過(guò)程中面積分?jǐn)偟脑瓌t的相關(guān)信息就到這里了,不知您看過(guò)之后有沒(méi)有收獲呢?如果您想要了解更多相關(guān)資訊,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注一起裝修網(wǎng)哦!


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標(biāo)簽: 收房驗(yàn)房房屋驗(yàn)收

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