對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，交房的時(shí)候既期待又擔(dān)心，期待的是，馬上就要有自己的房子，自己的家了，自己花出去的錢終于看到回報(bào)了；擔(dān)心的是萬(wàn)一自己的房子有問(wèn)題怎么辦，自己花出去的錢就這樣白白被人坑了。下面就是一起裝修網(wǎng)小編給大家?guī)?lái)的關(guān)于新房收房的方法內(nèi)容，一起去看看吧。
新房收房的方法詳解
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)1、檢查房屋有無(wú)裂縫。
（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
（2）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。
（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。
（4）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)2、檢查空鼓。
新房收房的方法詳解 裝修知識(shí)
（1）檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽(tīng)到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
（2）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無(wú)空聲。
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)3、檢查傾斜與水平。
（1）在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
（2）目測(cè)大致地平。
（3）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)4、測(cè)量房間的層高。
新房收房的方法之滲漏、排水與防水
新房收房的方法之滲漏、排水與防水1、檢查房屋有無(wú)滲漏。
（1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。
（2）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象
（3）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)水漬
（4）察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無(wú)油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。
新房收房的方法詳解 裝修知識(shí)
新房收房的方法之滲漏、排水與防水2、排水
（1）驗(yàn)收下水情況，看是否通暢。毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
新房收房的方法之滲漏、排水與防水3、防水
（1）在廁、衛(wèi)放水（約高2cm），24小時(shí)以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。
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