家居裝修出了要裝修的合自己心意,更重的是要考慮裝修施工的費用是否符合自己的預(yù)算。不過一般家庭在裝修時都會發(fā)現(xiàn),在裝修完后實際花費的費用總會超出合同的約定。大家都不希望超出預(yù)算太多,但是不論怎么節(jié)省,最后總會超支,小編下面為大家解答!這都是因為沒有仔細核算施工項目清單!
Part1:核算裝修款項怎么做
裝修款項怎么算,應(yīng)該有哪些要注意的,這些都直接的影響了裝修款項的核酸,小數(shù)怕長算,很多屋主因為怕麻煩,在一些細節(jié)上總是忽略不計,這樣就很有可能給裝修施工者有機可乘,錢花了還有可能達不到預(yù)期效果,因此,在核算過程中一定要準(zhǔn)確到位。
核算第一步:看有無額外增加項目
這就要先檢討一下自己,有沒有經(jīng)不起施工團隊的軟磨硬泡,在預(yù)算之外又增加了一些項目,很多的屋主會聽信施工者的“經(jīng)驗之談”,在施工的過程中不斷的增加本來就沒有計劃的項目,導(dǎo)致最后超出預(yù)算。
核算第二步:看裝修公司有無額外款項
檢討完自己就要檢驗裝修公司有沒有在施工的過程中不經(jīng)過自己的同意就擅自加項目,或者是把并沒有施工的項目也加到預(yù)算中去,現(xiàn)在的裝修公司琳瑯滿目,不得不防,當(dāng)然選一家有誠信的裝修公司是前提。
核算第三步:與合約上的價格進行對比
看看合同,是不是有重復(fù)計算的地方,比如你的涂料是自己買的,可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了?不排除有些裝修公司為了多“掙錢”,在很多不為人察覺的項目里,偷偷把你已經(jīng)買單的項目又給重復(fù)添上。
核算第四步:核算裝修面積
所有施工項目的面積你都自己仔細丈量過了嗎?要知道,即使你在裝修前把價格壓的很低了,施工隊也有辦法在預(yù)算中,給你把錢都悄悄加回來,辦法就是在工程量上做手腳了。裝修都是按實用面積計算,而非建筑面積計算,核算時應(yīng)檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
Part2:裝修費用計算陷阱多
在進行裝修前一定要先了解清楚,對于工價,材料單價等都要有一定的了解,才不至于陷進裝修公司精心設(shè)計的陷阱里。
常見陷阱一:材料費用有出入
有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規(guī)格和數(shù)量忽略不計。要知道,材料規(guī)格不同,價格差異也很大。
小編支招:在核算裝修的材料費用時,必須要求施工方詳細列出各種施工的材料品牌、型號、單價以及用量,方便業(yè)主核對。
常見陷阱二:施工工藝價格不一
施工項目可以有幾種施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮余地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法。
小編支招:核算價格時,要求施工方提供各項裝修的施工工藝,業(yè)主也可以自行在市場上了解各種工藝的價格。看是否出現(xiàn)以次充好、胡亂收費的現(xiàn)象。
Part3:降低裝修費用小竅門
對于大部分裝修業(yè)主來說,由于受到資金的限制,他們都希望能夠裝修出一個性價比高的房子,所以要怎樣才能在不影響裝修質(zhì)量的情況下將裝修成本降到更低就成了很多人首先關(guān)注的問題。
竅門一:記住裝修材料分等級
降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個等級,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,因此貨比三家永遠是適用的。
竅門二:請專業(yè)人士選購材料
采購材料時,盡可能請設(shè)計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的。
竅門三:大部分便宜小部分貴
采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數(shù)的材料和做法采用便宜的,少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的,這樣看起來會有較高的格調(diào)。
竅門四:找對裝修公司
不要找大的裝修公司,因為它的運作成本高,反之收費用也會相應(yīng)偏高。除非你要施工的量很小,否則最好還是請專業(yè)設(shè)計師替你規(guī)劃設(shè)計,這樣可以使你的錢都落實到實處,并取得應(yīng)得的效果。除非你是專業(yè)人士,否則不宜直接雇請工人施工,因為那樣表面花錢少,而實際上因為細節(jié)和做法上的不同,你所花費的遠遠高于你所得到的。