有個(gè)房子總比沒(méi)有房子好，看著自己卡緊錢(qián)包買(mǎi)的二手房子，又興奮又遺憾，興奮的是終于有屬于自己的房子了，遺憾的是這二手房始終是二手房子，很多地方都需要重新裝修一番，尤其是墻面的翻新。今天小編給大家介紹二手房刷漆墻面翻新攻略，讓你的墻面換上新裝。
Part1：墻面老問(wèn)題 家居外觀打折扣
二手房墻面的常見(jiàn)問(wèn)題主要有一下四個(gè)：一是開(kāi)裂剝落，二是發(fā)霉，三是粉化，四是光澤上升。那么如何解決這四種問(wèn)題呢?首先我們要先了解出現(xiàn)這些問(wèn)題的原因。
常見(jiàn)問(wèn)題1：開(kāi)裂、剝落
二手房的墻面開(kāi)裂、剝落是非常常見(jiàn)的，其主要原因是涂料過(guò)硬或因年代已久老化變脆和使用劣質(zhì)涂料;再者是過(guò)分稀釋或涂料過(guò)厚;如果表面處理不當(dāng)，如膩?zhàn)?/a>過(guò)厚，疏松，持久性差也會(huì)到這開(kāi)裂剝落的問(wèn)題;此外，由于基材的開(kāi)裂也會(huì)引起漆膜的開(kāi)裂。
常見(jiàn)問(wèn)題2：發(fā)霉
在一些比較潮濕的地方，二手房墻面很容易發(fā)霉，墻體等部位一旦發(fā)霉，估計(jì)以前的石膏底由于水汽都有空鼓脫殼了，也有可能發(fā)霉部位有水源，因此，面對(duì)墻面發(fā)霉，不可小覷。
常見(jiàn)問(wèn)題3：粉化
出現(xiàn)粉化的原因有很多，主要有一下五個(gè)：一是施工時(shí)溫度低;二是墻粉稀釋過(guò)量;三是施工時(shí)涂層太薄;四是沒(méi)有使用底漆;五是由于底材疏松。面對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題，我們不能坐以待斃，解決辦法就是去除粉化部分，直至露出堅(jiān)實(shí)基面，然后重新按照優(yōu)質(zhì)涂刷方案打底重涂。
常見(jiàn)問(wèn)題4：光澤上升
不要以為墻面越有光澤越好，殊不知光澤上升也是二手房裝修漆病之一，產(chǎn)生光澤度上升的主要原因是頻繁的擦洗，或者物體擦過(guò)墻面也會(huì)導(dǎo)致墻面被打磨光滑，使表面光澤度增加，還有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，最好的解決方法就是選用優(yōu)質(zhì)涂料重涂了。
Part2：二手房翻新 要巧用局部翻新
如果二手房的墻面問(wèn)題不是很?chē)?yán)重，我們就沒(méi)有必要全部去翻新，全部翻新耗材好錢(qián)又耗時(shí)，對(duì)于對(duì)于局部問(wèn)題我們可以采取局部的補(bǔ)救措施，對(duì)二手房的墻面進(jìn)行局部的翻新。那么，如何施展局部翻新呢?
局部翻新1：解決墻面開(kāi)裂剝落
Step1：表面局部清除。首先用硬刷或鋼絲刷清除松脫的墻面涂層；再用砂紙將表面打磨平滑，邊打磨邊用手感覺(jué)表面的光滑程度，至無(wú)明顯凹凸感即可。如果是出現(xiàn)多層脫落，最好在打磨后使用膩?zhàn)訉⒈砻嫣钇?，再進(jìn)行下一步的處理。
Step2：重新刷漆。將開(kāi)裂剝落的墻面處理好之后就可以重新刷漆了，刷漆時(shí)要注意材料色差的選擇，建議先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料，再與原有墻面進(jìn)行比對(duì)，不斷調(diào)節(jié)顏色，至色差較少為止。這種顏色填補(bǔ)僅適合用于小面積的墻漆修補(bǔ)中，如果面積過(guò)大則需要鏟掉舊墻漆重新上漆。
局部翻新2：墻面發(fā)霉處理方法
Step1：簡(jiǎn)單的清潔處理。面對(duì)發(fā)霉的墻面，如果是因?yàn)闅夂蛞蛩貙?dǎo)致的局部發(fā)霉而且不是很?chē)?yán)重，可以做簡(jiǎn)單的處理，首先用濕布將霉菌部位搽干凈，然后用漂白水再搽幾次，出去霉菌，讓其干燥后即可。
Step2：但是，如果墻體發(fā)霉面積較大，而且有多層發(fā)霉的情況，建議對(duì)其部分鏟除霉變表面后重新刷漆處理。首先要鏟除表面發(fā)霉的部分；用砂紙等將表面打磨平整；在表面重新上漆
