隨著人們對(duì)居住環(huán)境需求逐步提高，現(xiàn)在不少人放棄偏遠(yuǎn)的一手房，而選擇周邊環(huán)境較好的二手房?！皩W(xué)位房”、“交通便利”、“商業(yè)中心”......這些詞成為了現(xiàn)代人選擇二手房的關(guān)鍵因素。那么，購(gòu)入二手房后，應(yīng)該如何裝修呢?怎樣才能把老舊的二手房打造成嶄新的居住空間?下面小編為你詳解二手房裝修流程，讓你不再懵懂裝修。
Part1：了解二手房 空間裝修有三要點(diǎn)
二手房裝修和新房裝修有著根本的區(qū)別，因此在裝修前，戶主需要了解什么是二手房裝修，二手房裝修有哪些地方與新房裝修是有區(qū)別的。二手房裝修又稱為舊房改造。是泛指對(duì)已經(jīng)有居住裝修基礎(chǔ)的房子進(jìn)行重新改造翻新，一般來(lái)說(shuō)，二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。
1、局部改造
二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況，大多數(shù)是因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://www.technology-nano.com/biaoqian/biaoqian_115457/">舊房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，因此需要對(duì)其進(jìn)行改造。一般來(lái)說(shuō)包括：空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。
2、翻新
如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要進(jìn)行大改動(dòng)，那么需要對(duì)家居進(jìn)行翻新。一般來(lái)說(shuō)包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。
3、重新裝修
因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長(zhǎng)，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來(lái)說(shuō)重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對(duì)房屋進(jìn)行拆舊。
Part2：裝修前準(zhǔn)備 未雨綢繆精明裝修
在動(dòng)工裝修前，戶主必須考慮清楚自己所需要的裝修方案，明確地知道自己想要打造出什么樣的家居。
1、了解主流建材與裝修方式
裝修前，戶主需要對(duì)裝修材料與裝修方式有一定的了解。裝修材料需要清楚知道現(xiàn)在主流的裝修建材有哪些。小編建議戶主可以參加一些建材“團(tuán)購(gòu)會(huì)”，了解自己所在城市的裝修主流材料有哪些，價(jià)格到那個(gè)位置。此外，裝修方式也需要了解清楚，現(xiàn)在常見(jiàn)的裝修方式是：清包裝修、半包裝修和全包裝修。
2、了解裝修公司
除了建材與裝修方式外，裝修公司也是戶主需要提前了解的。一般是建材市場(chǎng)上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關(guān)公司的網(wǎng)友評(píng)價(jià)。
3、提前準(zhǔn)備資料
除了需要了解材料和裝修公司，戶主還需要準(zhǔn)備好自己房屋的情況，比如房屋戶型圖、各部分的尺寸。有能力的可以自己繪制戶型圖，最簡(jiǎn)單的方法就是把家居的各個(gè)角度和細(xì)節(jié)拍攝下來(lái)，以便后期裝修設(shè)計(jì)所需。
Part3：看裝修流程 七大步驟缺一不可
談到二手房裝修流程可以用七個(gè)字來(lái)概括：計(jì)、拆、改、裝、配、晾、住。每個(gè)字代表了二手房裝修的其中一個(gè)流程。
1、計(jì)：設(shè)計(jì)與計(jì)劃
二手房裝修首先要看的是設(shè)計(jì)與計(jì)劃，設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，戶主就需要對(duì)二手房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。
2、拆：拆舊與改造
二手房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對(duì)不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。
3、改：改結(jié)構(gòu)與改水電
結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問(wèn)題，后期的麻煩就大了。二手房裝修的時(shí)候，需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進(jìn)行重新布管。
4、裝：重新裝修
這一步與新房裝修如出一撤，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的二手房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5、配：配裝修與配裝飾
完成了基本的裝修后，接下來(lái)需要對(duì)已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行搭配，搭配合適的裝修才老、與裝修風(fēng)格相配合的裝飾。
6、晾：健康除污染
不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會(huì)影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過(guò)1個(gè)月左右時(shí)間才能正式入住。
7、住：搬家入住
二手房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后，可以安心搬家入住。搬家時(shí)需要挑選好時(shí)間，最好是選擇晴天入住，搬家時(shí)需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最后進(jìn)來(lái)，這樣二手房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。
