裝修方式千千萬萬,比如:全包、半包、軟裝、硬裝等等。有人問了,什么是全包,和半包又有什么區(qū)別,全包好還是半包好,別急,想了解的可以接著往下看,看完您就明白了。
全包是裝修方式中的一種,全包和半包相比,裝修方在裝修中會(huì)負(fù)責(zé)購買更多的建材。
全包裝修就是基裝加主材和軟裝。基裝部分就是我們通常說的造型,吊頂,找平,回填,打拆墻。人工和輔料、主材部分包括了:門,磚,地板,潔具,衛(wèi)浴,衣柜,櫥柜,燈具,窗簾,五金掛件,家具等?;b加主材和軟裝就構(gòu)成了全包裝修。后期只是需要購買部分家具和家電就可以入住了的模式。
全包裝修比較省心也比較節(jié)省時(shí)間,因?yàn)橐磺卸际?a style="color:#3c6598" href="http://www.technology-nano.com/">裝修公司打理。對于沒有時(shí)間的客戶來說比較合適。
半包中施工方只負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。輔料包括:沙子、釘子、水泥等;主料包括:地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等。
而全包中,主料一般由裝修方進(jìn)行購買。
從理論上講,全包的方式,業(yè)主比較省心,而且由于裝修方對主料進(jìn)行集中采購會(huì)降低成本,從而幫房東節(jié)省裝修費(fèi)用。
但是,全包由于主材由裝修方負(fù)責(zé),在設(shè)計(jì)的角度,會(huì)對設(shè)計(jì)的多樣性和裝修效果,產(chǎn)生很多的約束作用。而且大部分的主材,由于裝修方采購數(shù)量不多,不但不會(huì)節(jié)省成本,反而會(huì)比房東自行采購更加昂貴。半包是指介于清包和全包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購,如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊(duì)來安排,如沙子、釘子、水泥等。 是目前比較多的裝修方式。
全包的優(yōu)缺點(diǎn):
全包的優(yōu)點(diǎn):
1、業(yè)主省心省力,要做的只是適時(shí)地與對方進(jìn)行溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。
2、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。
全包的缺點(diǎn):
1、如今的裝潢市場中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來確實(shí)不太容易。
2、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。
3、特別是在建材的選購上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。
4、很多沒有施工和設(shè)計(jì)實(shí)力的公司,靠全包在價(jià)格上迷惑消費(fèi)者。讓您后期不斷升級 的方式提高利潤,如果你對家的要求不高,可以選擇最便宜的一款,如果對品質(zhì)、環(huán)保、家居氛圍有所要求的,通常不是明智選擇。
全包,類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設(shè)計(jì)到施工全部由裝潢公司負(fù)責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗(yàn)收。
注意事項(xiàng):
全包裝修注意事項(xiàng)之一:公司選擇
在全包裝修中,第一件事便是選擇一家值得信任的裝修公司。因?yàn)槭┕ぶ械拿恳坏拉h(huán)節(jié)都由裝修公司決定,因此,不僅需要選擇值得信任的裝修公司,還需要選擇一家資質(zhì)較好的裝修公司。一般小公司裝修經(jīng)驗(yàn)不足,很容易在裝修過程中出現(xiàn)種種問題。另外,對于全包裝修的模式來說,在選擇裝修公司的時(shí)候切記不要選擇游擊隊(duì)。因?yàn)槿缃竦挠螕絷?duì)是很沒有保障的,只要裝修完畢,日后的使用情況,便不再負(fù)任何責(zé)任。建議大家選擇一些有裝修后續(xù)保障的裝修公司,對于保修期的年限,大家也需要了解清楚。一般,在選擇裝修公司的時(shí)候,我們可以多向身邊的人打探,從一些已經(jīng)裝修過房屋的朋友口中詢問,對我們判斷裝修公司的好壞有著很大的幫助。當(dāng)然,在網(wǎng)絡(luò)信息如此龐大的時(shí)代,我們也可以從網(wǎng)上查閱中了解一些裝修公司的信息。
全包裝修注意事項(xiàng)之二:溝通交流
選定裝修公司之后,就需要我們與裝修公司進(jìn)行溝通交流了。房子需要裝修什么樣的檔次,什么樣的風(fēng)格等等,這些都要與裝修公司的設(shè)計(jì)師多溝通交流。因?yàn)槭侨b修模式,如果我們想要使得其裝修的效果達(dá)到自己心中所理想的狀態(tài),其中少不了與設(shè)計(jì)師的溝通交流。讓設(shè)計(jì)師明白自己的想法,通過設(shè)計(jì)師的經(jīng)驗(yàn)與水平,再融合業(yè)主的裝修理念,才可以設(shè)計(jì)出使得業(yè)主最滿意的裝修效果。也只有闡述清楚了自己的想法,才能對裝修公司的施工更加的放心。若是因?yàn)榻涣鞑划?dāng),日后在裝修中就難免不會(huì)出現(xiàn)使得自己不滿意的地方。當(dāng)然,裝修的過程是多變的,我們對于裝修之前需要有一個(gè)整體的設(shè)計(jì)與規(guī)劃,但是在其裝修過程中,若是發(fā)現(xiàn)有什么需要改變的地方,還是需要和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通交流的。
全包裝修注意事項(xiàng)之三:簽訂合同
裝修合同中的預(yù)算會(huì)記錄所有的材料用量、損耗及價(jià)格、型號、品牌,與裝修施工方式、人工費(fèi)用等明細(xì)記載清楚。很多不良裝修公司想要謀取自身利益,便會(huì)在裝修合同中大做文章。對于裝修經(jīng)驗(yàn)不足,還有一些不夠心細(xì)的朋友,很難發(fā)現(xiàn)裝修公司在合同中動(dòng)了手腳。當(dāng)然,事后若是再發(fā)現(xiàn)出了什么裝修質(zhì)量等問題,裝修公司或許就拿合同作為借口,以此推脫責(zé)任。很多時(shí)候,合同中的一句話存在一字之差,其表達(dá)的意思便差之千里。而且,正因?yàn)闃I(yè)主們對裝修材料及施工工藝不夠了解,時(shí)常被裝修公司蒙騙,而且很多業(yè)主對于合同中所虛報(bào)的裝修報(bào)價(jià)都不易察覺。因此,在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們需要對裝修知識(shí)有一定程度的了解,并且將合同的每一項(xiàng)條款都閱讀清楚,不可有描述不清之處,甚至是描述錯(cuò)誤,或者描述遺漏的項(xiàng)目。若是發(fā)現(xiàn)合同中不合理的地方,及時(shí)與裝修公司進(jìn)行商談,進(jìn)行更改。
全包裝修注意事項(xiàng)之四:記錄清單
全包裝修的模式,不管在裝修選材的時(shí)候,還是施工的時(shí)候,都由裝修公司一手包辦。因此,有的朋友認(rèn)為自己沒時(shí)間,或者是沒有太多的耐心,再加上自己對裝修不夠了解,因此,時(shí)常對于裝修公司的裝修程序也是睜一只眼閉一只眼。然而,正是因?yàn)檫@樣的心態(tài),才使得裝修公司有機(jī)會(huì)采取不良手段,而從中謀取利益。對于業(yè)主來說,或許我們不需要親自去選購裝修材料,但是也需要自己做一份裝修清單。白紙黑字,講每一道裝修施工中的材料品牌、用量、損耗及其單價(jià)都詳細(xì)記錄下來,以便于日后計(jì)算總賬。若是日后裝修完畢,我們心里對裝修情況不夠了解的話,也無從判斷裝修公司是否虛報(bào)裝修報(bào)價(jià)。另外,還想提醒大家的是,雖然是全包裝修,但若不是完全可以托付的裝修公司,我們都不能輕易懈怠。平日里多花時(shí)間去施工現(xiàn)場加以監(jiān)督,以防裝修工人偷工減料。