大家在裝修公司咨詢時(shí)總是會(huì)聽(tīng)到裝修公司介紹很多套餐和各種裝修方式,有很多業(yè)主聽(tīng)的腦袋都大了,那么我們?cè)趺催x呢?在選定套餐和裝修方式后我們簽訂合同也不要放松,仍然要仔細(xì)檢查,以防被坑。下面給大家詳細(xì)介紹一下。
1、目前市場(chǎng)上流行的裝修方式到底那種好?
清包:這種方式是比較老的了,現(xiàn)在幾乎沒(méi)啥人用了,幾年前裝房子可能用的比較多,不過(guò)一些小城市肯定還有。主要意思是:你買好材料(主材+輔料),然后找人來(lái)施工。簡(jiǎn)單粗暴,可以找裝修公司和裝修隊(duì)。但是這種方式幾乎談不上什么設(shè)計(jì),而且需要自己有足夠的時(shí)間和精力,對(duì)材料也要足夠熟悉。
半包/基裝:其實(shí)這兩個(gè)只是說(shuō)法不一樣,其實(shí)意思是一樣的。主要意思是:你買好主材,裝修公司負(fù)責(zé)人工+設(shè)計(jì)+輔料+造型。也算是,業(yè)主自己買好主材,其他的交給裝修公司
套餐/全包:這兩個(gè)說(shuō)的一般是硬裝(除去軟裝飾品以及家具家電等)全包,其實(shí)都包的不是很全,有漏項(xiàng),特別是套餐。這兩個(gè)區(qū)別就是計(jì)價(jià)方式不同,套餐按平米收費(fèi),看是很便宜,其實(shí)加上雜七雜八的還是不便宜。全包的話一般是基裝+主材的形式,主材在裝修公司選購(gòu)。
整裝/整包:其實(shí)整裝意思就是裝修家具家電一起包的意思。整裝/整包的區(qū)別之處,也是計(jì)價(jià)方式不同,整裝套計(jì)費(fèi),整包以平米計(jì)費(fèi)。
2、警惕裝修公司常見(jiàn)的營(yíng)銷手法或者說(shuō)營(yíng)銷陷阱?
對(duì)于你家我們是拿樣板房來(lái)做的;(可能有樣板房的活動(dòng),但是也要你喜歡那種風(fēng)格的樣板房吧)
我們?cè)O(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理是某某大公司出來(lái)的;(看設(shè)計(jì)師的案例和作品應(yīng)該更有說(shuō)服力吧)
套餐價(jià)格陷阱,我們套餐只要多少多少;(699/平,998/平,這種要看看后期有沒(méi)有增項(xiàng))
先低價(jià)團(tuán)購(gòu)而后層層加價(jià);(團(tuán)購(gòu)需謹(jǐn)慎。不然可能一起都被坑)
3、關(guān)于合同
簡(jiǎn)單的方法是所有的約定“白紙黑字”寫清楚,以免日后扯皮;
對(duì)于付款方式及違約金一項(xiàng)可雙方協(xié)商;
簽合同前必須詳細(xì)了解裝修公司的施工工藝及售后維修,必須提供公司的施工工藝冊(cè)子,對(duì)于售后維修必須詳細(xì)約定到發(fā)生問(wèn)題后幾天內(nèi)上門維修,不來(lái)維修如何處理?
建議跟裝修公司提前約定好,在業(yè)主不主動(dòng)要求增加項(xiàng)目,裝修公司無(wú)惡意漏項(xiàng)的情況下,決算跟預(yù)算之間的差額控制在事先預(yù)定的范圍內(nèi),常規(guī)一般為5%;
認(rèn)真審核裝修公司提供的主材、輔材清單以及裝修預(yù)算說(shuō)明,詳細(xì)備注到品牌、型號(hào)!
以上就是簽訂合同前后需要注意的事情。希望對(duì)大家有所幫助。