找裝修公司進(jìn)行咨詢，你需要了解的除了價(jià)格問題之外，還需要詳細(xì)了解裝修公司服務(wù)條款，一般包括質(zhì)量問題、工程延期問題、增項(xiàng)漏項(xiàng)問題、延期配送問題、材料管理問題、資金托管問題等等。清楚了解這些服務(wù)，并且在合同中說清楚，就能避免裝修被坑。
裝修附加條款展示第一部分材料的管理
1、裝修公司應(yīng)在材料進(jìn)場前，提前兩天通知業(yè)主及監(jiān)理進(jìn)場進(jìn)行材料驗(yàn)收。未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收以及不符和合同要求的材料，禁止使用。如已經(jīng)使用，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司重新施工，返工的施工費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)，并且對業(yè)主的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、業(yè)主負(fù)責(zé)采購的材料進(jìn)現(xiàn)場后，由裝修公司負(fù)責(zé)驗(yàn)收并保管，由于材料保管不當(dāng)造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由裝修公司按照業(yè)主采購價(jià)格賠償，返工的施工費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。
3、業(yè)主采購的裝飾主材，僅用于業(yè)主的住宅裝修。非經(jīng)業(yè)主同意，裝修公司施工人員不得挪作他用。如有違反，按挪用材料價(jià)款的雙倍向業(yè)主進(jìn)行賠償。
4、業(yè)主和裝修公司提供的材料均應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，同時必須符合實(shí)創(chuàng)裝修公司室內(nèi)環(huán)境污染預(yù)評價(jià)書計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
5、裝修公司提供的材料進(jìn)場時，由業(yè)主和監(jiān)理按合同報(bào)價(jià)書等要求對材料進(jìn)行驗(yàn)收，任何材料未經(jīng)驗(yàn)收，不得擅自使用。
裝修附加條款展示第二部分安全生產(chǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、合同簽訂后，裝修公司須在工人進(jìn)場前將合同總價(jià)的5%作為裝修質(zhì)量保證金交給業(yè)主，質(zhì)保期滿后由業(yè)主返還裝修公司。
2、裝飾裝修公司從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)范，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自使用明火和焊接作業(yè)。如有上述作業(yè)，裝修公司必須有專業(yè)監(jiān)督人員在場監(jiān)督方可實(shí)施。裝修公司有義務(wù)保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。在施工過程中，因裝修公司所采用的原料或器材的質(zhì)量所引起的事故以及裝修公司法不當(dāng)引起的事故所造成的損失均由裝修公司負(fù)責(zé)。
3、裝修公司施工人員，不得從樓上向外傾倒裝修垃圾或煙頭。如發(fā)現(xiàn)施工人員從樓上向外傾倒裝修垃圾或煙頭，每發(fā)現(xiàn)一次扣除合同總價(jià)的5%作為懲罰性賠償金，同時由于施工人員從樓上向外傾倒裝修垃圾或煙頭所引發(fā)事故造成的損失由裝修公司負(fù)責(zé)。
4、裝修公司需要為每一位進(jìn)入業(yè)主家的施工人員進(jìn)行授權(quán)，授權(quán)必須內(nèi)附施工人員身份證明文件及該工種上崗證明。沒有被授權(quán)的施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，如有施工人員違規(guī)進(jìn)入，每發(fā)現(xiàn)一次扣除合同總價(jià)的5%作為懲罰性賠償金。
5、裝修工程在隱蔽工程結(jié)束后須由業(yè)主方、監(jiān)理方和裝修公司三方共同對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并簽字蓋章存檔。如發(fā)現(xiàn)不符合要求處須立即整改后方可進(jìn)行下一施序，所延誤工期由裝修公司負(fù)責(zé)。
裝修附加條款展示第三部分價(jià)格計(jì)算
1、所有變更施工項(xiàng)目必須書面簽證，并且施工過程中采用《工程變更單》由裝修公司負(fù)責(zé)人提出申請，雙方協(xié)商后確認(rèn)，共同協(xié)商簽字認(rèn)可后生效。
2、現(xiàn)場交底后3日內(nèi)，水電改造開始前，裝修公司必須向業(yè)主提供水路和電路改造的施工圖（注明尺寸、規(guī)格、品牌、數(shù)量及價(jià)格計(jì)算方法）和水電改造的詳細(xì)報(bào)價(jià)。實(shí)際結(jié)算以本次報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，價(jià)格上下浮動不超過本次報(bào)價(jià)的10%，超過10%的部分業(yè)主有權(quán)拒付。水電路改造結(jié)束后3日內(nèi)裝修公司必須向業(yè)主提供本次施工的全部水路圖紙和電路圖紙。如裝修公司不能及時提供，拖延的時間每日按照合同總價(jià)的0.2%向業(yè)主方支付違約金。
3、合同簽訂后3日內(nèi)，裝修公司必須向業(yè)主提供完整的施工進(jìn)度時間表并標(biāo)明材料進(jìn)場驗(yàn)收時間，提供時間表后方可開始施工。如裝修公司不能及時提供《施工進(jìn)度時間表》，拖延的時間每日按照合同總價(jià)的0.2%向業(yè)主方支付違約金。
裝修附加條款展示第四部分工程協(xié)調(diào)
1、由于本次施工的瓦工作業(yè)要求較高，因此要求裝修公司所提供的瓦工必須可以嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的施工圖紙施工。如不能完成，裝修公司必須立即更換瓦工，并對所造成的損失進(jìn)行全額賠償。
2、裝修公司有義務(wù)對各工種或單位的施工工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，如果因施工工作協(xié)調(diào)不當(dāng)所造成的損失由裝修公司負(fù)責(zé)。
3、業(yè)主在場時要求施工工人必須用普通話交流，不得使用地方方言交談。
4、本次施工如發(fā)生爭議，裝修公司有義務(wù)對本工程所涉及的所有人員進(jìn)行管理，所有人員不得對業(yè)主方進(jìn)行騷擾。如發(fā)生騷擾，裝修公司須對該行為負(fù)責(zé)并賠償業(yè)主的一切損失。
