現(xiàn)在很多的年前人都喜歡購(gòu)買(mǎi)復(fù)式房，那么復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)是什么呢？其實(shí)從總體來(lái)看，其最大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。因?yàn)槠浣?jīng)濟(jì)性?xún)?yōu)點(diǎn)，很多人都喜愛(ài)選購(gòu)復(fù)式住宅，復(fù)式樓怎么選購(gòu)呢？看看本文的介紹。
1、復(fù)式房上層是主人活動(dòng)區(qū)，由主臥、主衛(wèi)、書(shū)房或兒童房組成。如果面積空間允許，最好能附設(shè)儲(chǔ)藏室。
2、要考慮安全因素。復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶(hù)型大，臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過(guò)于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能會(huì)有困難。
3、分層設(shè)配電箱，這樣有利于安全用電、保護(hù)導(dǎo)線(xiàn)、減少故障。如復(fù)式房中將一路插座導(dǎo)線(xiàn)從底層拉到上層，線(xiàn)路很長(zhǎng)，電損就會(huì)較多。
4、購(gòu)買(mǎi)期房的客戶(hù)，往往在銷(xiāo)售圖紙上只能看到房間平面部分，最好能讓銷(xiāo)售商提供房間剖面圖，這樣就可以知道樓層高度。
5、樓梯不能占去太多。室內(nèi)樓梯位置不能占去太多空間，不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置，室內(nèi)樓梯靠近墻邊比較好，離客廳、餐廳也近，可以更好的利用樓梯下的空間。
6、功能規(guī)劃要合理。樓上是較為安靜而私密的部分，應(yīng)該是次臥、書(shū)房、家人衛(wèi)浴、隱秘性高的主任臥室，樓下是生活會(huì)客的公關(guān)區(qū)域，應(yīng)該有客廳、餐廳、廚房。
7、層高越高，空間感越強(qiáng)，采光通風(fēng)越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測(cè)量閣樓層高。
8、衛(wèi)生間的安置是否方便，有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒(méi)有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。
9、廚房成方正型設(shè)計(jì)，能方便多人同時(shí)在廚房燒煮，面積在6平方米左右。此外，廚房最好能帶有小型工作陽(yáng)臺(tái)，可設(shè)置洗衣處，還能保證采光效果。
10、客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結(jié)構(gòu)以方正為佳，房屋內(nèi)的過(guò)道要少，避免空間浪費(fèi)。
