工作太忙？沒時間去現(xiàn)場？其實，只需讓監(jiān)理到場幫你監(jiān)督，就不用擔(dān)心了！此外，如果你對裝修還抱有顧慮，也可以咨詢他們。監(jiān)理會從專業(yè)角度講解電路、水路、排水、煤氣等方面的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問題就立刻整改，確保施工質(zhì)量萬無一失。
第1個監(jiān)理必須到場的節(jié)點(diǎn)：裝修材料進(jìn)場驗收，不管是裝修公司提供的材料還是裝修業(yè)主自主采購的材料進(jìn)場，各位業(yè)主最好都要親自到工地進(jìn)行材料驗收，主要看材料是不是和合同規(guī)定的相同，著重檢查材料質(zhì)量和核對數(shù)量。
第2個監(jiān)理必須到場的節(jié)點(diǎn)：每項工序完成，水電改造結(jié)束之后的驗收是重中之重，改造的水管要進(jìn)行打壓試驗，水壓保持1小時不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。電路里的照明電線需要橫截面積為2.5平方毫米，空調(diào)、電冰箱等家用電器需要使用橫截面積為4平方毫米以上的獨(dú)立回路電線，電路驗收時應(yīng)做通電試驗等。
第3個監(jiān)理必須到場的節(jié)點(diǎn)：墻面檢查，這里指的是在刷漆或貼磚之前，主要驗看瓦工對墻面有沒有處理到位。比如老房的墻面，在刷漆前有沒有把基底處理干凈；貼磚之前有沒有做拉毛處理。這些都對日后墻面的牢固度和瓷磚空鼓率有很大影響。
第4個監(jiān)理必須到場的節(jié)點(diǎn)：竣工驗收，是綜合性驗收，驗收的主要是地磚、墻磚的空鼓率、油漆是否光潔、木作的門開關(guān)是否順暢、有沒有縫隙、地板是否有響聲等。
監(jiān)理驗收墻壁：近年來，墻體質(zhì)量也成為裝修前期的重要驗收標(biāo)準(zhǔn)。在新房交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，此外，也需要驗收是否有存在裂紋。
注意墻頂是否有打眼的地方，有些開發(fā)商會告知是預(yù)埋件，其實應(yīng)該是樓上漏水了，為了排出樓板中的水而使用的方式，也就是樓上與樓下沒有很好的防水性。用尺子拉下四個邊，這樣可以知道室內(nèi)是否是斜的，因為如果是斜房很有可能在裝修和擺放家具時有不同的縫隙。
監(jiān)理驗收水電：驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，多數(shù)的水管、電線后期都要更換，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗收了。
其次是驗收電路，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5mm²,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4mm²，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。
監(jiān)理驗收防水：這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。
驗收防水的辦法是比較常見，用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約50px)。約好樓下的業(yè)主，在24小時后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。
監(jiān)理驗收管道：這里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是陽臺等處的排污口。驗收時，拿一個盛水的器具，倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。有些施工人員在清潔時往往會把一些水泥渣倒進(jìn)排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。
還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打折扣了。要知道，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量。
監(jiān)理驗收地平：驗地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。作為業(yè)主，大家根本不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)，那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。
監(jiān)理驗收層高：如果合同有這—條款。那么您就應(yīng)該測量一下樓的層高。方法很簡單。把尺順著其中兩堵墻的陰角測量。一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍；如果低于2.6m，就得考慮了，這種房屋日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。而對于發(fā)展商來說，是一種非常有效的節(jié)約成本的方法。
監(jiān)理驗收門窗：這里尤其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵是窗和陽臺門的密封性。窗的密封性驗收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞，但一般可以通過查看密封膠條是否完整、牢固這一點(diǎn)來證實。
監(jiān)理驗收其他項目：事實上， 裝修施工過程一般要持續(xù)兩三個月，很多第一次裝修的業(yè)主，怕工地出現(xiàn)貓膩，恨不得天天站在工地監(jiān)工，非常累！如果你想減輕自己的負(fù)擔(dān)，不妨找一位靠譜的監(jiān)理來提供全程服務(wù)吧！
