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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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北京精裝修新房住一年頻頻漏水

本為圖省心購買精裝修房的女士,不料在入住后沒過上一天省心日子。她所居住的大興和成璟園小區(qū)內房屋出現(xiàn)多處漏水,導致墻壁發(fā)霉。昨天,北京晨報記者探訪發(fā)現(xiàn),此情況在樓中普遍存在,根據(jù)住宅質量保障書,目前,不少業(yè)主要求開發(fā)商及物業(yè)進行維修,并承擔維修期間業(yè)主的租房費用,卻遭到拒絕。律師認為,房屋裝修建筑質量不合格屬開發(fā)商過錯,應承擔賠償責任。

入住一年滿墻霉斑

昨天,記者來到位于和成璟園小區(qū)7號樓門女士的家中,剛推開屋門,一股發(fā)霉的味道就撲鼻而來?!澳炜纯?,這是豆腐渣工程還是精裝修?”門女士掀開客廳的壁紙抱怨道,記者看到,壁紙出現(xiàn)多處鼓包,撕開后,可見墻壁上水痕還未干透,布滿霉斑,部分地板被水泡后也已發(fā)黑變色。

門女士向記者講述,和成璟園于2014年建成交房,此套房為其去年購買的精裝修新房,本為圖省事,可沒想到自打入住后她的噩夢也隨之開始?!皠傋∵M一個月,我就發(fā)現(xiàn)洗手間墻上和地板下出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象,還散發(fā)出著怪味”。起初,她總是找物業(yè)維修,可問題總是反復,修好幾次后都不見好轉。后來,她在與其他業(yè)主交流時得知,該樓不少住戶都有相同遭遇。

業(yè)主維權索賠遭拒

“我們這個樓是重災區(qū),幾乎家家都漏?!庇浾咄ㄟ^走訪發(fā)現(xiàn),小區(qū)7號樓內共50多戶,從去年開始,就陸續(xù)有業(yè)主向開發(fā)商和物業(yè)反映。但至今,一說起房屋漏水、異味的情況,仍有不少居民出來吐槽,而其中大家最關注的問題就是質疑防水材料不合格。隨后,記者又來到一戶正在施工的業(yè)主家中,剛鏟除的灰黑色防水層散發(fā)出嗆人氣味,而更換后的新防水層卻是白色。“不太確定這種灰黑的防水涂料有沒有問題。不過這個一般用在室內的少,室外使得多”。

目前,業(yè)主們已陸續(xù)進行維權?!拔覀儸F(xiàn)在的訴求很低,把房子修好了,后續(xù)租房等問題,開發(fā)商全部得給我們承擔了?!绷硪幻用駝⑴空f,記者從她出示的由開發(fā)商北京恒成偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為業(yè)主發(fā)送的《住宅質量保證書》中看到:防水工程,包括屋面,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間及陽臺地面的防水保修期為5年。開發(fā)商理應進行維修,同時要承擔在維修期間,業(yè)主產(chǎn)生的住房及交通費?!吧蟼€月就讓我們搬出去了,但就維修期間的租房費用賠償開發(fā)商一直拒付,結果現(xiàn)在連修都不管修了”。對此,小區(qū)物業(yè)表示,問題歸開發(fā)商維修處理,只能幫助協(xié)調。而記者聯(lián)系到開發(fā)商一位負責人時,對方僅稱“商量好了再修”后就匆匆掛斷電話。

律師:應索要裝修材料檢測證明

對于受害業(yè)主的遭遇,北京觀道律師事務所主任律師朱金元表示,業(yè)主要求開發(fā)商承擔維修期間的租房費用合情、合理、合法,開發(fā)商應該承擔,如果拒絕承擔,建議業(yè)主起訴。此外,朱律師提示消費者,購買精裝修房屋前,應向開發(fā)商索要裝修材料的檢測證明,確保材料符合國家環(huán)保和建筑標準,避免合法權益受到侵害。(來源:北京晨報)


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標簽: 精裝修

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