年輕人越來越崇尚自由,追求獨(dú)立的空間。越來越多在打拼的年輕人,想要在婚前購置一套單身公寓。究其原因,一是滿足其自身居住需求,無需租房而居;二是作為一種投資,將來結(jié)婚時(shí)可轉(zhuǎn)手為婚房籌集資金,今天一起裝修網(wǎng)小編來解析一下選購35平方長方形單身公寓注意事項(xiàng)。
選購35平方長方形單身公寓注意事項(xiàng)
選購35平方長方形單身公寓注意事項(xiàng)
業(yè)內(nèi)人士提醒,有意向購買的單身貴族們在購買時(shí)仍需謹(jǐn)慎,不能因?yàn)閱紊砉⒚娣e小,總價(jià)較低就可以放松購買的標(biāo)準(zhǔn)。
1、實(shí)用面積要大
在購買單身公寓的時(shí)候,一定要親自去測量實(shí)際面積,不建議購買公攤面積過大的單身公寓。
同時(shí),購買之前應(yīng)該咨詢設(shè)計(jì)師,告訴他們自己的家居設(shè)計(jì)喜好和要求,看選擇什么樣的單身公寓最實(shí)用。選擇實(shí)用面積大的單身公寓,再加上良好的家居設(shè)計(jì)的話,就會讓單身公寓顯得更為寬闊實(shí)用。
2、區(qū)位位置要好
購買單身公寓時(shí),一定要看重地理區(qū)位優(yōu)勢,有了這方面的優(yōu)勢,就可以彌補(bǔ)面積小帶來的局限性。
地理區(qū)位優(yōu)勢主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面:首先,交通必須便利,最好靠近公交或者BRT的主要線路,這樣出行和上班都會比較方便;其次,生活配套設(shè)施要完善,購房之前,一定要對周邊的銀行、超市、醫(yī)院、飯店、休閑娛樂場所等等進(jìn)行綜合考察,生活方便的話,居住才舒服。
選購35平方長方形單身公寓注意事項(xiàng)
3、總價(jià)均價(jià)都要適度
買房,歸根結(jié)底還是經(jīng)濟(jì)行為。單身公寓大抵是小戶型或微戶型,價(jià)格方面的特征是單價(jià)高,但是總價(jià)不算太高。因此,只有均價(jià)和總價(jià)都相對合理的單身公寓,才值得出手。
選購單身公寓時(shí),在均價(jià)方面,倘若跟周邊同類房產(chǎn)保持一致,或者稍微高一到兩個(gè)百分點(diǎn)都是合理的,畢竟大戶型在均價(jià)方面通常會偏低一些;總價(jià)方面,必須要考慮自身的經(jīng)濟(jì)承受能力,首付之后,每個(gè)月還貸的錢不能超過月收入的五成,貸款年限應(yīng)該在五年到十年之間,不宜太長。
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