大家會(huì)買來新的房子，生活水平在不斷地提高，買過房子就需要房產(chǎn)證了，那么房產(chǎn)證過戶需要多少錢？房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)？接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講房產(chǎn)證過戶需要多少錢以及過戶手續(xù)須知，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
房產(chǎn)證過戶需要多少錢 過戶手續(xù)須知
首先，房產(chǎn)證過戶需要多少錢？
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：初次購房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納；2、 印花稅：房款的0.05% ;3、交易費(fèi)：3元/平方米；4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%; 2、交易費(fèi)：3元/平方米；3、 營業(yè)稅：全額的5.56%（房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免）； 4、個(gè)人所得稅：房款的1%（。普通房滿2年唯一減免）。
其次，房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)？
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
通過這上面對(duì)房產(chǎn)證過戶需要多少錢以及過戶手續(xù)須知的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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