在我們接觸甚至購買毛坯房的時候，應(yīng)該提前去關(guān)注毛坯房交房的相關(guān)信息，之后的裝修工作就可以順利進(jìn)行，接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講2016年毛坯房交房流程以及精裝房驗收，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
2016年毛坯房交房流程 精裝房驗收
一、2016年毛坯房交房流程
1.材料準(zhǔn)備
物業(yè)需要提前為毛坯房交房準(zhǔn)備好相關(guān)材料。主要材料包括《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》以及《實測面積登記表》。這些文件有些是用來證明竣工后經(jīng)有關(guān)權(quán)威部門檢驗，開發(fā)商毛坯房樓盤工程質(zhì)量大致上沒有問題，有些是對房屋質(zhì)量相關(guān)問題的數(shù)據(jù)陳列，有些則是對住房質(zhì)量的保證。這些都需要呈交給業(yè)主查看并且為業(yè)主解釋說明。
2.核實業(yè)主信息，簽字登記
在業(yè)主到達(dá)交房地點后，檢查核實業(yè)主所帶證件，委托人需要出示委托書等相關(guān)材料并登記。
3.分發(fā)各類證書說明并解釋
將準(zhǔn)備好的材料分發(fā)給業(yè)主傳閱并對業(yè)主有疑惑的內(nèi)容進(jìn)行解釋說明，并且請業(yè)主繳納完房屋尾款。
4.帶領(lǐng)業(yè)主進(jìn)行交房活動并做好交房記錄
檢驗房屋，解答業(yè)主疑惑，填寫房屋驗收表，并且詳細(xì)記錄需要進(jìn)行修補(bǔ)的說明。
5.請業(yè)主繳納相關(guān)費(fèi)用
業(yè)主如需入住還要繳納相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用、垃圾運(yùn)輸和處理費(fèi)用等。
6.交付指定房鑰匙并登記
驗房完成后，物業(yè)工作人員將鑰匙交給業(yè)主并進(jìn)行登記。
二、精裝房驗收
1、驗收工具要帶齊
帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關(guān)的插座（小臺燈亦可）、小錘子和電筒等東西。電筆（測插座）、尺子（量長度、水平）等盡可能齊全的工具。
2、書面記錄很重要
驗房時一定書面記錄相關(guān)問題，便于與開發(fā)商或其委托人聯(lián)系整改事項。
3、驗房注意細(xì)節(jié)
驗房時仔細(xì)檢查，有些細(xì)節(jié)問題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
4、驗房要三多
驗房切忌著急，多看、多問、多記錄。
2016年毛坯房交房流程 精裝房驗收
通過這上面對2016年毛坯房交房流程以及精裝房驗收的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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