經?？吹揭恍┥鐣侣劊忻褓彿繒r被騙，房子和錢都沒有了。怎么才能躲避買房過程中的陷阱和貓膩呢？閃避攻略教您如何購西安精裝現(xiàn)房？和一起裝修網(wǎng)小編來學習下吧！
閃避攻略教您如何購西安精裝現(xiàn)房
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業(yè)內人士建議，要買房，先確定自己的需求，再選擇買房的地段。地段的好壞影響實際居住的便利度，甚至跟房屋能不能增值掛鉤。所以說，在經濟條件還不錯的情況下，在選定買房的區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金，著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細了解企業(yè)品牌、樓盤資料等詳細信息。
在位置的選擇上，建議可適當兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時考慮就近照顧父母。這樣看來，那些距離購房者單位、父母都比較近的位置是首選;而公交便捷或是有軌道交通的地點可作為考慮的重點。此外，還要考慮樓盤自身以及周邊的配套，入住后是否市場、學校、醫(yī)院等。
閃避攻略教您如何購西安精裝現(xiàn)房
近幾年，房屋質量糾紛問題也備受關注。業(yè)內人士表示，除了看地段、配套、價格之外，購房者還應該注意樓盤的開發(fā)商的品質。
業(yè)內人士支招，可以從這三個方面判斷樓盤產品的質量。
一是查閱檔案資料。主要查看各種建材生產廠家及產品合格證書、各道施工工序質量驗收單、工程竣工驗收報告、工程質量評定等級等資料，掌握商品房質量的第一手資料。
二是表面細看外傷。土建工程外表只能看墻和地基是否下沉、墻體有否裂縫、屋面是否空鼓、墻的批檔有無脫落、爆點，內外粉刷、油漆是否平整光滑等。水電工程的電線預負荷量、插座的安置是否合理，廚房、衛(wèi)生間下水道是否暢通，這些是住戶每天生產都要接觸到的，必須選好。
三是深入查找內傷。一般內傷不易發(fā)現(xiàn)，且更具有隱患。比如，發(fā)電機房設計、商業(yè)門面、防水情況等問題。不少小區(qū)臨街樓棟的一樓、二樓，都設計成了商業(yè)門面。在商業(yè)門面沒有開始經營時，樓上住戶沒有任何感覺，而一旦投入運營，那么排煙、發(fā)熱、噪音等問題就會暴露。由于隱性問題無法看見、無法觸摸，對于購房者來說并沒有一概而論的分辨方法，不過相對于一些小開發(fā)企業(yè)，品牌房企在這方面的品質更有保證。
最后，業(yè)內人士還提醒，不可輕信廣告宣傳?，F(xiàn)在商品房廣告較多存在著欺詐不實的現(xiàn)象，主要表現(xiàn)在面積不實、位置誤導、標價不明、承諾不實、產權虛假等方面，甚至有違規(guī)廣告行為，購房時不可不小心，要學會理智分析與鑒別，盡力避免一時大意而誤入廣告陷阱。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關內容和資訊。
