開工前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù),填寫表格內(nèi)容是裝修的基本信息,相關(guān)負(fù)責(zé)人,會交納押金,需要辦理出入證(施工方進入小區(qū)使用,費用施工方自理)。接下來是技術(shù)交底,甲方代表、乙方施工方、設(shè)計師、監(jiān)理一起核對現(xiàn)場項目,確認(rèn)裝修細(xì)節(jié)。然后材料進場,需要甲乙雙方驗收簽字確認(rèn),開始施工。
北京一點裝飾新房裝修流程
1.物業(yè)審批&技術(shù)交底
開工前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù),填寫表格內(nèi)容是裝修的基本信息,相關(guān)負(fù)責(zé)人,會交納押金,需要辦理出入證(施工方進入小區(qū)使用,費用施工方自理)。接下來是技術(shù)交底,甲方代表、乙方施工方、設(shè)計師、監(jiān)理一起核對現(xiàn)場項目,確認(rèn)裝修細(xì)節(jié)。然后材料進場,需要甲乙雙方驗收簽字確認(rèn),開始施工。
2.水電改造
進場第一道工序是水電改造,工期需要3~7天(視改造項目的多少),完工回填時水路需要打壓測試,電路需要通電驗收。
3.瓦工/木工
根據(jù)地區(qū)、工藝的差異,瓦工和木工是第二階段,至于誰先誰后根據(jù)具體情況定。防水和基層處理也會在此階段交叉進行,瓦工一般工期在7~30天(浮動較大,一些需要拼花斜鋪的工期會很長),木工部分現(xiàn)在都做得少,工期一般7~20天。做好同樣要驗收,包括工程量核對。
4.油漆
油漆是裝修的最后一步,包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分,就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款,按照合同或約定的比例結(jié)清之前工程部分的款項。此部分工程結(jié)束后,工人可以撤離現(xiàn)場,做保潔、垃圾清運以及后續(xù)的物件采購工作。
5.安裝
裝修完了,只能算入住前工作進行到2/3或一半。接下來需要安裝潔具、櫥柜、燈具、開關(guān)插座面板、室內(nèi)門、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要裝飾公司安裝,此階段完成后需要結(jié)清所有款項,搬家后如果出現(xiàn)墻面磕碰或裂縫聯(lián)系施工方找補保修。
北京一點裝飾施工流程
1.基礎(chǔ)工程。根據(jù)設(shè)計圖紙拆除墻體,清除舊飾面,對空間進行重新規(guī)劃調(diào)整。
2.水電工程。水電工程材料進場,地、墻、頂面開槽、給水管路鋪設(shè)、電路布線、給水通電檢測、墻面修補。
3.泥工工程。瓷磚、水泥等材料進場,廚房,衛(wèi)生間防水處理,陶瓷墻面磚鋪設(shè),完工養(yǎng)護。
4.木工工程。木質(zhì)工程材料進場,吊頂墻面龍骨鋪設(shè),面板安裝及制作,門套窗套制作,墻面裝飾施工,木質(zhì)固定家具制作。
5.涂飾工程。油漆涂料材料進場,木質(zhì)構(gòu)件及家具油漆施工,頂面,墻面基層抹灰,涂飾,清理養(yǎng)護。
6.收尾工程。電器設(shè)備、燈具、衛(wèi)生潔具安裝、地面材料鋪裝、整體保潔養(yǎng)護、竣工驗收。
北京一點裝飾裝修流程
1.咨詢接待解答客戶問題,根據(jù)客戶提供的房型圖,初步商定設(shè)計方案及價格 ,了解客戶對裝飾的要求;
2.預(yù)約登記上門測量,現(xiàn)場測量了解客戶對裝飾的要求,詳細(xì)記錄平面、層高、窗的高度尺寸等;
3.初步方案,客戶產(chǎn)生簽約意向出效果圖、平面圖、頂面圖及預(yù)算方案,客戶提出修改意見;
4.設(shè)計師完善方案出平面、頂面、部分立面圖、圖紙、預(yù)算報價請客戶確認(rèn),向客戶透徹解釋設(shè)計意圖及預(yù)算項目;
5.簽約與客戶簽合同,讓客戶確認(rèn)材料收取工程首付款,定主材、潔具、墻磚、地板等有關(guān)材料;
6.現(xiàn)場交底由客戶參加,對施工人員進行設(shè)計圖紙,施工交底,客戶可根據(jù)交底情況提出施工要求;
7.竣工驗收工程的全面驗收必須由客戶參加、與客戶辦理工程驗收單;
8.工程結(jié)算收取客戶工程尾款;
9.辦理保修手續(xù),簽訂保修;
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