與毛坯房相比，精裝房最顯著的特點(diǎn)就是省時(shí)、省心、省力、省錢，拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價(jià)還價(jià)，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。
北京小房子精裝修五大優(yōu)勢
優(yōu)勢一：沒有裝修煩惱
與毛坯房相比，精裝房最顯著的特點(diǎn)就是省時(shí)、省心、省力、省錢，拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)?、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價(jià)還價(jià)，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。
優(yōu)勢二：價(jià)格成本降低
精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時(shí)，也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。
優(yōu)勢三：裝修質(zhì)量保證
精裝房的房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量都由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)和保證，降低了因裝修質(zhì)量問題而出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。在避免裝修損害房屋安全的同時(shí)，裝修質(zhì)量由更具實(shí)力的地產(chǎn)品牌和兩年的保修合同，以及空氣質(zhì)量檢測報(bào)告來保障。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商物業(yè)方面也會(huì)負(fù)責(zé)修好。
優(yōu)勢四：節(jié)能環(huán)保效果明顯
在風(fēng)格設(shè)計(jì)上，精裝房基本踐行低碳環(huán)保理念，因此，在節(jié)能、環(huán)保方面，要比一般家庭裝修做的更好。如在選材上，由于材料的集中采購與驗(yàn)收，所以降低了裝修污染的風(fēng)險(xiǎn)。在施工中，多采用高科技，增加熱能、光能等使用效率。業(yè)主得到健康的同時(shí)，也得到了低碳環(huán)保的生活方式。
優(yōu)勢五：引領(lǐng)地產(chǎn)潮流
雖然自行裝修毛坯房具有個(gè)性和自主性，但不可避免的造成裝修污染、資源浪費(fèi)，為此，國家一直在提倡精裝房建設(shè)。未來地產(chǎn)中，精裝房將走菜單式精裝修，彌補(bǔ)個(gè)性化、自主性方面的缺失，成為引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)展潮流的商品。
北京小房子精裝修軟裝改造
1.在精裝房軟裝改造的時(shí)候,應(yīng)該根據(jù)定位根據(jù)自己的喜好來裝修,如鄉(xiāng)村休閑、現(xiàn)代簡約、中式、古典、地中海等,在這些風(fēng)下選擇家具可以讓平淡無奇的精裝房展示出或鄉(xiāng)村或奢華或古典的氣質(zhì)。另外,精裝房軟裝可以通過改變窗簾、布藝、飾品,來實(shí)現(xiàn)最顯著的視覺效果。
2.盡管精裝房軟裝可以改變精裝房的風(fēng)格,但也有時(shí)候與精裝房硬裝結(jié)合才能較好地表現(xiàn)你自己想要的風(fēng)格。所以在精裝房裝修的時(shí)候有必要在原有硬裝基礎(chǔ)上,添加一些定制的小改造也可以得到自己想要的精裝房風(fēng)格,而且這些改造不用大拆大建,只需要根據(jù)風(fēng)格來定制家具,這樣就可以實(shí)現(xiàn)家具飾品風(fēng)格與硬裝完美搭配。
3.精裝房改造如果不想對(duì)硬裝進(jìn)行大改動(dòng)又想要體現(xiàn)個(gè)性化,首先要結(jié)合自己自身的需求,在房屋的基礎(chǔ)上對(duì)房屋空間進(jìn)行二次分區(qū)。這樣既可以使各功能區(qū)有明顯區(qū)分又可以相互通透成一體,使房屋空問顯得寬敞大方,讓人感覺輕松自然。
北京小房子精裝修改造注意事項(xiàng)
1.精裝房改動(dòng)時(shí)要考慮開發(fā)商原來的設(shè)計(jì)的功率與現(xiàn)有使用功率是否匹配,如看一下多加線盒的功率是否會(huì)超出使用安全最大值。
2.精裝房改造的時(shí)候需要注意裝飾公司改動(dòng)的地方與原來線路接觸部位最好不要封上,而且要使用開關(guān)面板掩蓋,這樣在房屋線路出現(xiàn)問題時(shí)候也方便檢修,同時(shí)可以明確雙方責(zé)任。
3.精裝房改造水電路是隱蔽工程,如果房屋出問題時(shí)很難辨是誰的原因。因此,精裝修房要進(jìn)行水路改造時(shí),建議精裝房改造放的水管走的是房頂而不是走地下。因?yàn)殚_發(fā)商布置的水電路都走地下的,裝飾公司改造后走的是頂面,一但發(fā)生問題更容易辨清責(zé)任。
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