北京鼎潤建筑一直秉承著用優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和細(xì)致用心的服務(wù)的經(jīng)營理念贏得了業(yè)主的廣泛好評，公司也一直以高速而穩(wěn)健的發(fā)展。裝修中選材很關(guān)鍵，關(guān)系到入住后的生活。接下來，小編就給您仔細(xì)講解一些北京鼎潤建筑業(yè)務(wù)流程以及購買二手房裝修的注修意事項(xiàng)。
北京鼎潤建筑業(yè)務(wù)流程 二手房裝修注意事項(xiàng)
北京鼎潤建筑業(yè)務(wù)流程
1.電話預(yù)約
上門看房，現(xiàn)場測量。
2.方案設(shè)計與溝通
詳細(xì)了解業(yè)主對于裝修的具體要求和思想，并最終確定裝修方案。
3.裝修預(yù)算
根據(jù)方案，做出詳細(xì)的裝修工程預(yù)算。
4.簽定合同
正式確認(rèn)，簽定裝修合同（含裝飾裝修合同文本、合同附件、工程預(yù)算），確定施工工程開工日期，并交付首期工程款。
5.施工前期
施工隊(duì)進(jìn)場前應(yīng)按所屬物業(yè)管理部門的規(guī)定，和業(yè)主共同辦理開工手續(xù)，由物業(yè)管理部門核發(fā)開工證、出入證。
6.施工中期
拆除工程--材料進(jìn)場--水電工程--木工工程--瓦工工程--油工工程--家居配飾--安裝工程--表面清理
7.工程竣工并驗(yàn)收結(jié)算
簽定《工程竣工驗(yàn)收單》
8.后期服務(wù)
簽定《裝修工程保修單》，自竣工驗(yàn)收之日起，工程保修期限為五年。
二手房裝修注意事項(xiàng)
1、尋找合適的裝飾公司
由于現(xiàn)在很多二手房都是老式公寓，房齡老，房型小，所以再裝修時改動很大，包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，而且這些都比較耗時間和人力，還容易出現(xiàn)各類問題，給施工造成影響。但是，給新房裝修時，這些問題一般不會出現(xiàn)，裝修難度小。所以二手房裝修更專業(yè)，要求更加，大家再選裝潢公司時一定要做好功課，多做比較，多去施工中的工地查看施工質(zhì)量。
2、拆除及清理
因?yàn)槎址垦b修一般都是二次裝修，所以首要工作就是進(jìn)行拆除清理工作，其中包括“拆舊門窗，鏟掉原墻面，敲掉原有的瓷磚和地面等等。.這部分工作根據(jù)不同家的不同面積和工作量所需要的時間也不同。以60平米的房子為例，一般需要5-6天左右。 提醒：換窗這個事，要多提一句，一般來說安裝窗戶只要在刷墻，包埡口和貼墻磚之前完成就可以了。不過從定好窗戶到上門安裝一般需要幾天時間，所以大家可以提前開始。
3、水電改造
拆除工作完成后，接下來就是二手房裝修的重點(diǎn)――水電改造。由于老房原來使用的電線不僅老化，還可能存在電容不適合現(xiàn)在的家電需求，水管也是一樣，所以基本上水電都要重新鋪設(shè)。這部分工作大概需要2~5天，視改動大小，不過這個時候大家可以去挑瓷磚了.... 提醒：大家在做水電改造時一定要事前想清楚，不然做起來再改就很麻煩了！而且在施工時大家也應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： ⑴如果房子較新，使用的強(qiáng)電主線路沒有大問題的話，可以不用全部重新鋪設(shè)，這個大家可以現(xiàn)場讓裝飾公司測量下，避免浪費(fèi)。 ⑵弱電，主要是電話線，網(wǎng)線，有線電視線，音頻視頻線等在鋪設(shè)時要提前想好家具電器的功能和擺放位置，以方便使用和美觀為前提。 ⑶改水，先把水管布好，然后埋好水管和電線。 ⑷在水電全部改完之后，對衛(wèi)生間的墻地面進(jìn)行防水處理，之后做閉水實(shí)驗(yàn)。
4、墻地磚鋪設(shè)
等水電完工并驗(yàn)收合格后就可以進(jìn)行墻地磚的鋪設(shè)工作了，一般先鋪衛(wèi)生間、廚房或者陽臺的墻磚，然后在是地磚，這是由于先鋪地磚在鋪墻磚可能會對墻磚造成損壞同時清潔工作也很麻煩。 提醒：如果家里裝的是地板的話，就要等到墻面刷完漆在鋪了。
5、墻面處理
瓷磚鋪完以后，就可以對臥室、客廳和餐廳等墻面的處理，包括找平、修補(bǔ)裂縫、刮膩?zhàn)拥?，然后最刷乳膠漆。同時也可以進(jìn)行櫥柜和頂?shù)臏y量。 提醒：之所以把櫥柜測量放在這個時候進(jìn)行，主要瓷磚貼好后的尺寸比較精確，預(yù)先測量的話還要估算貼好瓷磚的尺寸。同時要注意的是一般櫥柜需要等10天左右。
6、安裝
刷完墻漆，或者在刷最后一遍面漆的時候，就可以安裝門和埡口了，門的制作時間一般門需要15天左右，所以根據(jù)這個時間提前去定，最后在安裝燈，面板，潔具等。 提醒：如有制作木工類的家具，可以在刷好乳膠漆后進(jìn)行刷漆工作。
北京鼎潤建筑業(yè)務(wù)流程 二手房裝修注意事項(xiàng)
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