現(xiàn)如今，有很多業(yè)主選擇精裝修，在保證品質(zhì)的同時(shí)，精裝修的費(fèi)用也是相對(duì)較高的，所以在選擇精裝修前一定要有基本預(yù)算，接下來，小編就給您介紹一下精裝房裝修價(jià)格 與精裝房裝修的劣勢(shì)。
精裝房裝修價(jià)格 精裝房裝修劣勢(shì)
精裝房裝修價(jià)格
只要知道家庭精裝修一平米多少錢，就可以計(jì)算出您的新房精裝修的價(jià)格。?
1、墻基層處理每平米5元
2、墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米35元
3、地磚每平米大約為95元。因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%
磚挑選的簡(jiǎn)單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面、光亮、無斑點(diǎn)、缺釉、磕碰現(xiàn)象，四周邊緣規(guī)整。釉面不光亮、發(fā)澀、或有氣泡都屬質(zhì)量問題。再取出一片磚，兩片對(duì)齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個(gè)完整圖案來，還應(yīng)看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負(fù)1毫米，大磚允許在正負(fù)2毫米。
4、木地板使用仿實(shí)木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價(jià)每平米99元。地板報(bào)損加8%--10%。
5、廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元。報(bào)損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。挑選方式可以參考地磚的方式。
6、衛(wèi)生間設(shè)備每套大約4000元(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤、地漏、浴霸)。現(xiàn)在市場(chǎng)有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。
7、廚房櫥柜每延米大約1800元。(水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池)
8、吊頂每平米大約50元。
9、陽臺(tái)墻地磚每平米80元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因?yàn)槲兜肋^重。
10、陽臺(tái)衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價(jià)為240元，記得索要保修憑據(jù)，因?yàn)檫@些東西是由廠家保修的。
11、套裝門建議使用復(fù)合實(shí)木會(huì)結(jié)實(shí)一些，每套大約1250元，包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸。如果不是因?yàn)橘Y金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結(jié)實(shí)，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。
12、衛(wèi)生間門建議使用高分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元，配件與其它的相同。十三、衛(wèi)生間防水每平米25元。
13、電力改造大約5500元。
14、燈具大約為3500元，一般中小型公司是不收安裝費(fèi)的，因?yàn)檫@部分錢已經(jīng)在電力改造中。
精裝房裝修劣勢(shì)
1、“精裝修”缺乏明確和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)
精裝修中最大的弊病是精裝修缺乏明確和統(tǒng)一的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，這在相當(dāng)程度上為一些不負(fù)責(zé)任的開發(fā)商利用“精裝修”概念迷惑消費(fèi)者提供了可能。之所以在各界呼聲較高的情況下相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)遲遲不能出臺(tái)，主要原因在于精裝修標(biāo)準(zhǔn)的制定是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的體系，由于各地經(jīng)濟(jì)水平、消費(fèi)能力不均衡，不適合“一刀切”。
精裝修與毛坯房交付的區(qū)別在于，毛坯房交房的裝修標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，如《住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》，而精裝修房屋在交房時(shí)卻沒有國(guó)家強(qiáng)制執(zhí)行的驗(yàn)收辦法作為準(zhǔn)繩，有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等推薦標(biāo)準(zhǔn)。無論是“800元/平方米”還是“1000元/平方米”的裝修標(biāo)準(zhǔn)，在沒有統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范的保證下都成了模糊概念。
在相關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)之前，消費(fèi)者應(yīng)該向開發(fā)商索要《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》，因?yàn)樵谶@“二書”中對(duì)精裝修產(chǎn)品的品牌規(guī)格、使用年限以及保修范圍都進(jìn)行了約定，消費(fèi)者可以以此保障自身權(quán)益。
2、三大陷阱坑苦買房人
由于信息的不對(duì)稱，消費(fèi)者在選擇精裝修住宅時(shí)，容易對(duì)開發(fā)商的信誓旦旦聽之信之，從而使自身利益無法得到保障，精裝修住宅存在貨不對(duì)板、質(zhì)量低下、價(jià)值虛報(bào)三大陷阱。
貨不對(duì)板：一般情況，開發(fā)商會(huì)故意將樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)高出實(shí)際規(guī)格。由于精裝修住宅并不容易看出內(nèi)部品質(zhì)，質(zhì)量問題往往會(huì)在使用中體現(xiàn)出來，成為精裝修中最“隱蔽”的陷阱。
質(zhì)量低下：而一些開發(fā)商提供的知名品牌并不假，只是他們會(huì)“偷梁換柱”選用這一品牌中的低檔過時(shí)產(chǎn)品，而不明就里的消費(fèi)者卻為此付出合格產(chǎn)品的價(jià)格。由于普通購房者是很難甄別精裝修的品質(zhì)的，開發(fā)商借此降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、減少施工成本投入。
價(jià)值虛報(bào)：許多精裝修住宅往往看上去很美，其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際價(jià)值，開發(fā)商會(huì)一味夸大裝修標(biāo)準(zhǔn)，而實(shí)際費(fèi)用卻低得離譜。另外，由于房產(chǎn)開發(fā)周期較長(zhǎng)，等一兩年交房后，裝修時(shí)所用的產(chǎn)品早已貶值，而且開發(fā)商大規(guī)模采購也會(huì)降低成本，而這一部分盈余依然要消費(fèi)者埋單。
精裝房裝修價(jià)格 精裝房裝修劣勢(shì)
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