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該裝修風格預(yù)算為:216856
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:122
質(zhì)檢費:1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:04999元
質(zhì)檢費:02690元
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公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計服務(wù)

小白不要怕 裝修入門問題全解答

裝修房子對于很多業(yè)主來說,都是一件重要的事情,畢竟與生活息息相關(guān),勞心勞力自是不用多說,尤其是對于第一次裝修的業(yè)主來說,恐怕這關(guān)于裝修的一堆問題更是捋不清頭緒。本期就匯總首次裝修中可能遇到的狀況,解答裝修中的各種問題。

1年前買了一套60平米的房子,開春就打算裝修了,對于毫無經(jīng)驗的我來說,如何選擇一裝飾公司成了擺在眼前的第一道問題。分別咨詢了幾家裝飾公司,報價從三四萬到八九萬,我究竟該如何選擇?而且我應(yīng)該詢問些什么問題,才知道這個裝飾公司靠不靠譜呢?

先明確個人預(yù)算需求

選擇裝飾公司,首先需要明確個人預(yù)算需求,然后才能在資金承受范圍內(nèi)選擇合適的裝飾公司。除了選擇市場上口碑好,知名度高,實力雄厚的裝飾公司,唐韻軒中式設(shè)計機構(gòu)設(shè)計總監(jiān)倪健提示,由于選擇品牌家裝公司的輕工輔料,基本上報價相差不大,關(guān)鍵在于主材選擇的檔次和價位,以及業(yè)主對于房屋設(shè)計的要求。

靠譜公司監(jiān)管機制嚴

在前期溝通時,知道咨詢什么樣的問題能獲得更多的信息量可以大大地節(jié)省時間成本。

首先詢問裝飾公司平均平米裝修報價,還可進一步詢問提供什么樣的主材,就能大致判斷家裝公司是否與自身預(yù)算相符。

其次想考察公司施工水平,可以集中詢問公司對于工程是否有嚴格的監(jiān)管機制:如工人如何管理?質(zhì)檢如何監(jiān)管?工程哪個環(huán)節(jié)可以驗收?驗收標準怎樣?質(zhì)檢員多長時間下一次工地?如果設(shè)計師能夠提出成文的管理制度規(guī)定或者文件更有可信度。工程的保修期有多長?誰來負責保修?這些問題可以反映公司對保修問題的管理是否到位,在承諾真實有效的情況下,保修時限長的公司更有優(yōu)勢。繁瑣的事情,設(shè)計師、施工人員、質(zhì)檢人員,輪番上陣,事務(wù)更是涉及各項主材的驗收和施工的確認,涉及的人員和事務(wù)眾多,需要在溝通時明確在裝修過程中遇到問題如何處理,如結(jié)款由誰負責?出現(xiàn)問題的第一負責人是誰?如何能讓裝修省心省力?通過設(shè)計師的回答,判斷公司是否有相應(yīng)的規(guī)章制度和服務(wù),做到心里有數(shù)。

聽裝過房子的朋友講,設(shè)計師在整個裝修過程中至關(guān)重要,選到合適的設(shè)計師,就能在后期的家裝過程中省心省力??墒窃鯓硬拍軌驈臏贤ń涣髦信袛嘣O(shè)計師水平,選到設(shè)計、施工經(jīng)驗豐富的設(shè)計師呢?

明確要求好溝通

與設(shè)計師溝通前,業(yè)主最好對裝修計劃有個基本概念,如裝修預(yù)算、對工程有無特殊要求,對設(shè)計風格有何獨特愛好等,讓接待的客戶經(jīng)理,根據(jù)您的具體需求推薦出收費合理、風格及類型擅長的設(shè)計師。

倪健建議,年長的設(shè)計師生活經(jīng)驗和施工經(jīng)驗稍微豐富一些,在設(shè)計時會更多地考慮您居住的需求。

細致溝通考察水準

針對具體的戶型圖,設(shè)計師是否能夠在兼顧對業(yè)主喜好的風格、裝飾以及視覺效果的同時,給出最為合理的空間利用建議。專家提示,可以通過設(shè)計師對設(shè)計作品講解的言談舉止,來判斷其對工藝、設(shè)計的了解,還可以詢問施工過程中會提供哪些服務(wù)、不同的環(huán)節(jié)會負責哪些工作等問題來考察設(shè)計師是否具有豐富的經(jīng)驗。

施工隊在整個裝修過程中是進行實際操作的角色,與裝修質(zhì)量密切相關(guān)。但是作為業(yè)主在前期很難接觸和了解他們,更不用說選擇優(yōu)秀的工人給自己裝修了,那是真的沒有辦法選擇了嗎?

參觀工地親自考察

首先,作為與施工隊關(guān)系密不可分的設(shè)計師來講,對于各個施工隊的水平都有所了解,好的施工隊給自己的客戶施工,能夠里里外外省不少的事。設(shè)計師與業(yè)主的利益這個層面上是一致的,所以簽合同時可要求設(shè)計師推薦好的施工隊。

另外,當下多家知名裝飾公司都推出看工地的活動,不管其目的是展示還是營銷,至少能夠體現(xiàn)其對施工及管理水平的自信。簽合同前,業(yè)主可去參觀工地,看看工地施工情況如何,工長對工程的工藝、材料和各個關(guān)鍵節(jié)點講解是否專業(yè)熟練,還可以看與工人的溝通是否順暢等。還可以打聽公司內(nèi)部是否有相關(guān)的評選以及客戶的滿意度評價,都可作為選擇的參考依據(jù)。另外設(shè)計師建議,如業(yè)主無法自主選擇施工隊伍,可在簽合同時提出附加條款如“施工隊伍不滿意可更換”等。有條款約束的施工隊伍對工程可能更上心。

現(xiàn)在很多公司都開放工地讓業(yè)主參觀,但作為外行我們也看不懂工地的好壞。請問參觀工地時應(yīng)該看哪些關(guān)鍵點?

工地按需選擇

業(yè)主可以根據(jù)自己的需求選擇不同施工階段的工地參觀。要看材料和隱蔽工程可參觀剛進場工地,那時材料都放在工地里,業(yè)主可詢問比較防水、涂料、管線等材料的品牌;如果業(yè)主對拆改墻體重新布局有需求,可參觀開工半月的工地,能夠直觀看到空間改造是否合理,以考察設(shè)計師對空間結(jié)構(gòu)的改造水平。

另外,家裝工程主要分為瓦、木、水、電、油五大工種,專家提醒,看工地遇到不同的工種還可分類查看。瓦工:主要看瓷磚鋪貼的平整度、縫隙大小一致、空鼓率、陰陽角是否合宜;木工:由于目前家裝工程中的木制作部分很少,一般可查看吊頂龍骨的間距是否符合國家標準;水工:水路主要是查看是否橫平豎直,固定間距是否按照規(guī)定,每隔60厘米進行固定,還可查看是否是左熱右冷等細節(jié);電工:查看是否橫平豎直,并注意不允許橫向開槽;油工:注意看墻面平整度和陰陽角是否周正。

看細節(jié)查管理

工地最能體現(xiàn)家裝工地的現(xiàn)場管理水平,因此,業(yè)主還可查看細節(jié)了解家裝公司的管理水平,諸如工地的整潔情況、工人有無穿工服、垃圾堆放是否合理、材料碼放是否合規(guī)等,需要特別注意的細節(jié)如地漏是否封堵上,以防施工時掉入臟物造成堵塞;暖氣的進出水口有無專門保護;接近完工后的工地地板、地磚有無做專門保護防止磕碰等。

由于是第一次裝修,對裝修工程一竅不通,但又擔心施工時有其他的問題,所以我應(yīng)該整個工期都盯在工地上嗎?

把握關(guān)鍵節(jié)點

生活家裝飾工程副總胡增光表示,把握好幾個關(guān)鍵節(jié)點親臨現(xiàn)場,無需每天到現(xiàn)場“監(jiān)工”。

1.材料驗收:要看材料是否與合同規(guī)定的相同,這關(guān)系到家裝環(huán)保是否達標及裝修安全。

2.中期驗收:由業(yè)主、工長、工程監(jiān)理一起驗收木工、油工、瓦工、隱蔽工程等項目,其中水電改造是重中之重。胡增光提醒,檢驗時,改造的水管要進行打壓試驗,電路驗收時應(yīng)做通電試驗。此外應(yīng)檢查龍頭、配件等安裝是否方正、完整、無破損、出水是否順暢,地漏是否通暢等都應(yīng)仔細檢查。

3.墻面檢查:在刷漆或貼磚之前,應(yīng)檢查瓦工對墻面處理是否到位。比如老房的墻面基底是否處理干凈;貼磚之前有沒有做拉毛處理。這些對日后墻面的牢固度和瓷磚空鼓率有很大影響。

4.竣工驗收:胡增光表示:“這主要就是檢查一下大面上的東西?!北热纾卮u、墻磚的空鼓率、油漆是否光潔、木作的門開關(guān)是否順暢、有沒有縫隙等。(來源:京華時報 文/孫少君)


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