開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

房屋買賣稅費(fèi)如何計(jì)算

  房屋買賣涉及到的稅費(fèi)比較多,要而言之,有以下幾點(diǎn):




  

房屋買賣稅費(fèi)一:稅收



  主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅五種。


  (1)契稅是在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),由承受權(quán)利的單位和個(gè)人即買受人繳納的一種稅,數(shù)額為房價(jià)的3%-5%。


  (2)印花稅是國家對(duì)經(jīng)濟(jì)生活或經(jīng)濟(jì)交往中書立或領(lǐng)受特定憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅,征稅對(duì)象是書立房地產(chǎn)買賣合同的訂立人、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的領(lǐng)受人。


  (3)營業(yè)稅是對(duì)從事經(jīng)營活動(dòng)納稅人的營業(yè)額(銷售額)征收的一種流轉(zhuǎn)稅,由房屋賣方交納售價(jià)5%的營業(yè)稅。


  (4)土地增值稅是在賣方出售房屋的行為符合國家土地增值稅規(guī)定時(shí)向出賣人征收的稅。


  (5)個(gè)人所得稅是賣方因房屋交易的收入,扣除成本和其他開支的所得,應(yīng)交納的所得稅。


 

   房屋買賣稅費(fèi)二:收費(fèi)


  房地產(chǎn)管理部有權(quán)收取有關(guān)費(fèi)用。主要有登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬證書工本費(fèi)三種。


  (1)登記費(fèi)是買賣房屋、辦理房屋權(quán)屬移轉(zhuǎn)登記應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用。


  (2)手續(xù)費(fèi)是房屋買賣雙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門交納的費(fèi)用,數(shù)額為房價(jià)的1%。


  (3)權(quán)屬證書工本費(fèi)是房屋買賣的買受人領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證時(shí)應(yīng)按件交納的證書工本費(fèi)。


     知道了上述房屋買賣稅費(fèi),相信大家已經(jīng)有所了解了,如果還要知道更多地資訊,快來一起裝修網(wǎng),那里有更多新的資訊!

 


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