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2009年
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裝修合同具有法律的依據(jù)詳解

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。裝修合同法律依據(jù)有哪些呢?下面跟一起裝修網(wǎng)小編一起去看看吧。

裝修合同具有法律的依據(jù)詳解

裝修裝飾屬于建筑業(yè)的活動范圍并在迅速發(fā)展,修訂時將現(xiàn)行的“建筑業(yè)”類中的“土木工程建筑業(yè)”、“線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)”、“勘察設(shè)計業(yè)”調(diào)整為“土木工程建筑業(yè)”、“線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)”、和“裝修裝飾業(yè)”三大類。   裝修裝飾業(yè),門類E,大類49,中類490,小類4900,包括從事對建筑物的內(nèi)、外裝修和裝飾的施工活動,車、船、飛機等裝飾、裝璜活動也包括在內(nèi)。

裝修合同具有法律的依據(jù)——1994年8月國家技術(shù)監(jiān)督局國家標(biāo)準(zhǔn)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》(GB/T4757—94)

本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修,是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用建筑裝飾裝修材料,對建筑物、構(gòu)筑物的外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動。

裝修合同具有法律的依據(jù)——1995年8月7日建設(shè)部令46號《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》

任何建筑物、構(gòu)筑物一般都是由地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和裝飾裝修三部分組成,其室內(nèi)、室外裝飾裝修都依附于建筑物、構(gòu)筑物主體,都是建筑工程不可分割的重要組成部分。 

裝修合同具有法律的依據(jù)——1996年10月14日建設(shè)部“關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》的通知”(建建[1996]523號) 

建筑裝飾設(shè)計是建筑工程設(shè)計的一個有機組成部分,是建筑或室內(nèi)設(shè)計專業(yè)人員根據(jù)建筑的功能及其環(huán)境的需要,為使建筑室內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,運用建筑工程學(xué)、人體工程學(xué)、環(huán)境美學(xué)、材料學(xué)等知識而從事的一種綜合性的設(shè)計活動。建筑裝飾設(shè)計的內(nèi)容主要包括:建筑物室內(nèi)、外各界面(頂面、墻面、柱面、地面等)和各界面上與建筑功能有關(guān)專業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施裝飾(不含一般粉刷)以及與之相關(guān)的室外環(huán)境、綠化設(shè)計及經(jīng)濟(jì)概預(yù)算等。 

裝修合同具有法律的依據(jù)——1992年11月9日建設(shè)部《建筑裝飾設(shè)計資格分級標(biāo)準(zhǔn)》(建設(shè)[1992]786號) 

隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人民生活水平的提高,人們對美化城市、美化建筑及美化生產(chǎn)和生活環(huán)境的要求越來越高,建筑裝飾設(shè)計與施工作為一門新興的專業(yè)由此得到迅速地發(fā)展。 

裝修合同具有法律的依據(jù)——1993年7月28日建設(shè)部《關(guān)于加強對建筑裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督管理的通知》(建建[1993]552號)   

建筑裝飾裝修是建筑工程的組成部分,它依附于建筑物的主體和空間環(huán)境,只有通過基礎(chǔ)、主體和室內(nèi)外裝飾的設(shè)計與施工,才能構(gòu)成一個完整的建筑物。它們之間有許多內(nèi)在聯(lián)系,是不應(yīng)該分開的。 

裝修合同具有法律的依據(jù)——1991年8月3日建設(shè)部致國務(wù)院《關(guān)于明確建筑裝飾行業(yè)由建設(shè)部歸口管理的請示》(建施[1991]541號)   

建筑裝飾工程,是建筑工程不可分割的組成部分,歷來由建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一歸口管理。我們所說的建筑裝飾,是建筑物和構(gòu)筑物的內(nèi)外裝飾,是建筑裝飾工程不可分割的重要組成部分。建筑裝飾本身都依附于建筑物的主體或環(huán)境空間。房屋建筑工程一般是由地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝飾等三個部分組成的整體,每個部分都不是獨立存在的。 

裝修合同具有法律的依據(jù)——1991年10月11日建設(shè)部致國家機構(gòu)編制委員會《關(guān)于建筑裝飾行業(yè)管理問題的報告》(建施[1991]669號)  

 

改革開放以來,我國建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展迅速,為美化城市、改善城鄉(xiāng)居民的生活條件,滿足人民精神和物質(zhì)文化的需要,擴大我中對外開放,加強國際交流做出了重要貢獻(xiàn)。 

裝修合同具有法律的依據(jù)——1996年1月8日建設(shè)部致國務(wù)院“關(guān)于請示國務(wù)院批轉(zhuǎn)《建設(shè)部關(guān)于加強裝修裝飾行業(yè)管理意見》的請示”(建建[1996]16號)   

為了規(guī)范建筑裝飾工程市場行為,維護(hù)承發(fā)包雙方權(quán)益,現(xiàn)將建筑裝飾工程施工合同甲種本(GF—96—0205)和乙種本(GF—96—0206)兩個示范文本印發(fā)給你們。建筑裝飾工程施工的界定,建議以工程造價為界定依據(jù),由各地區(qū)、各部門具體規(guī)定。 

裝修合同具有法律的依據(jù)——1996年11月12日建設(shè)部、國家工商局《關(guān)于印發(fā)建筑裝飾工程施工合同示范文本的通知》(建監(jiān)[1996]585號)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、國家標(biāo)準(zhǔn)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》和國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)部的三定方案,建筑裝修裝飾屬于建筑活動,建筑裝修裝飾業(yè)是建筑業(yè)的重要組成部分。國務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)部三定方案(國辦發(fā)[1998]86號)提到:“住宅建成后住戶室內(nèi)裝飾的指導(dǎo)職能,下放給地方人民政府”,其中的“住宅建成后住戶室內(nèi)裝飾”,是指家庭居室的裝修裝飾,其主要屬性是建筑裝修裝飾。這部分家庭居室裝修裝飾由地方建設(shè)行政主管部門管理,會更有利于保障建筑工程的質(zhì)量和住戶生命財產(chǎn)的安全。我們認(rèn)為地方人民政府應(yīng)該把家庭居室裝修裝飾的管理職能定給地方建設(shè)行政主管部門。 

裝修合同具有法律的依據(jù)——2000年6月7日建設(shè)部致河南省建設(shè)廳《關(guān)于建筑裝修裝飾歸口管理問題的復(fù)函》(建建函[2000]181號)

在“術(shù)語”中,對建筑裝飾裝修(building decoration)定義為:為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用裝飾裝修材料或飾物,對建筑物的內(nèi)外表層及空間進(jìn)行的各種處理過程。在“條文說明”中指出:隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高,建筑裝飾裝修行業(yè)已經(jīng)成為一個重要的新興行業(yè),年產(chǎn)值已超過1000億元人民幣,從業(yè)人數(shù)達(dá)到500多萬人。建筑裝飾裝修行業(yè)為公眾營造出了美麗、舒適的居住和活動空間,為社會積累了財富,已成為現(xiàn)代生活中不可或缺的一個組成部分。

裝修合同具有法律的依據(jù)——2001年11月1日,建設(shè)部批準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210—2001)(建標(biāo)[2001]221號),建設(shè)部會同國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。

關(guān)于裝修合同法律依據(jù)的相關(guān)信息一起裝修網(wǎng)小編就為大家介紹到這里了,希望這篇文章對您有所幫助。如果您對于裝修合同法律依據(jù)還有什么不明白的地方可以關(guān)注一起裝修網(wǎng),我們會盡快為您解答。

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