在房子的驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)過(guò)粗裝修的天花板有沒(méi)有空鼓，業(yè)主在收房時(shí)一般都很少留意。該怎么驗(yàn)收房子呢？收房有哪些需要特別注意的地方？怎樣順利拿到讓自己放心的房子？下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來(lái)了解一下。
驗(yàn)房知識(shí)大全 二手房驗(yàn)房知識(shí)
對(duì)于購(gòu)買一手房進(jìn)行房屋裝修的業(yè)主們,很多人都不知道如何來(lái)驗(yàn)收毛胚房。買房后房屋驗(yàn)收是大家最關(guān)心的，對(duì)于毛胚房驗(yàn)收很多人也是外行，毛胚房驗(yàn)收的好壞直接影響著以后的生活質(zhì)量，在去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)也是一竅不通,這個(gè)情況在第一次買房的業(yè)主們來(lái)說(shuō),可以說(shuō)是一個(gè)很大的難題。毛呸房驗(yàn)收有很多容易忽視的環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)， 但是,這一點(diǎn)又是很關(guān)鍵的,畢竟要有好的基礎(chǔ),日后裝修好的房子才不會(huì)有很大的質(zhì)量問(wèn)題。
驗(yàn)房知識(shí)大全 二手房驗(yàn)房知識(shí)
首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫。如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)最問(wèn)題。接著看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。最后看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面，且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，業(yè)主一定不能存有僥幸心理。
從技術(shù)角度看，“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。主體結(jié)構(gòu)必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度，韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性進(jìn)裂、傾斜、坍塌等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。
以上就是小編今天為大家介紹的關(guān)于房屋驗(yàn)收的基本情況和介紹，相信朋友們也都有了一定的了解，希望這篇文章可以幫助到你們喔。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
