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萬(wàn)科朗潤(rùn)園近7個(gè)月的銷售價(jià)格持平; ??近25個(gè)月的銷售價(jià)格上漲了100元,漲幅為1.3%; ??與本項(xiàng)目2012年06月29日第一次對(duì)外報(bào)出的7000元相比,36個(gè)月以來(lái),銷售價(jià)格累計(jì)上漲了700元,漲幅為10.0%。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
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商圈是指以店鋪?zhàn)潼c(diǎn)為核心向外延伸一定距離而形成的一個(gè)方圓范圍,是店鋪吸引顧客的地理區(qū)域。它由核心商業(yè)圈,次級(jí)商業(yè)圈和邊緣商業(yè)圈構(gòu)成。核心商業(yè)圈是離商店最近,顧客密度最高的地方,約占商店顧客的50%-70%,核心商業(yè)圈的外圍,則顧客較分散,市場(chǎng)占有率相對(duì)減少。一般講,商圈有四種形態(tài): ??一、 ??商圈的定義 ??商業(yè)是由商圈的定義 ??商業(yè)是由消費(fèi)者的購(gòu)買行為和商業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力所決定的,而商圈是商業(yè)物業(yè)吸引顧客的空間范圍,也就是消費(fèi)者到商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)的時(shí)間距離或者空間距離。確定商圈需要從以下幾個(gè)方面考慮: ??第一,商圈需要從體量、目的、位置等方面定義。商圈是一個(gè)*體,它的層次是多元化的。第二,消費(fèi)*體。一個(gè)商圈若沒(méi)有消費(fèi)力,消費(fèi)組合只是盲目地打造,也不能稱為成功的商圈。第三,位置。商圈的關(guān)鍵要素在于便利性和消費(fèi)環(huán)境,所以位置非常重要。第四,目的。打造商圈肯定有一個(gè)目的,開(kāi)發(fā)商的目的是如何體現(xiàn)商業(yè)價(jià)值。第五,城市規(guī)劃。通過(guò)商業(yè)的改造形成消費(fèi)環(huán)境,聚集人氣,這也是打造商圈的重要目的。 二、商圈的要素 商圈必需的要素,包括消費(fèi)人*、有效經(jīng)營(yíng)者、有效的商業(yè)管理、合理的發(fā)展前景和*支持,此外還有商圈的形象、功能、建筑形態(tài)以及建筑成本等。 第一,消費(fèi)人*。第二,有效經(jīng)營(yíng)者。這兩者需要有機(jī)結(jié)合。第三,有效的商業(yè)管理。第四,商業(yè)發(fā)展前景。打造商圈需要多方面的投資者和經(jīng)營(yíng)者入駐,商圈未來(lái)的形象、概念都是打造商圈的主要手段。第五,商業(yè)形象。商圈必須有自己的形象,有自己的特色。環(huán)境、包裝、對(duì)外宣傳都是商圈樹(shù)立形象的重要環(huán)節(jié)。第六,商圈功能。商圈按功能分為傳統(tǒng)商圈和主題、概念商圈。賽特商圈、王府井商圈等屬于傳統(tǒng)商圈,而像*城等屬于主題商圈。
您好,很高興能回答您的問(wèn)題。商圈,是指商店以其所在地點(diǎn)為中心,沿著一定的方向和距離擴(kuò)展,吸引顧客的輻射范圍,簡(jiǎn)單地說(shuō),也就是來(lái)店顧客所居住的區(qū)域范圍。無(wú)論大商場(chǎng)還是小商店,它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個(gè)地理范圍就是以商場(chǎng)為中心,向四周輻射至可能來(lái)店購(gòu)買的消費(fèi)者所居住的地點(diǎn)。 ??*商店的銷售活動(dòng)范圍通常都有一定的地理界限,也即有相對(duì)穩(wěn)定的商圈。不同的商店由于所在地區(qū)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)條件的不同,使得商圈規(guī)模、商圈形態(tài)存在很大差別。同樣一個(gè)*商店在不同的經(jīng)營(yíng)時(shí)期受到不同的因素的干擾和影響,其商圈也并不是一成不變的,商圈規(guī)模時(shí)大時(shí)小。 ??商圈分析是百貨商店選址的一重大步驟,也是重要的基礎(chǔ)工作。商場(chǎng)在選址時(shí),首先要明確商圈范圍,了解服務(wù)對(duì)象,確定經(jīng)營(yíng)范圍,評(píng)估經(jīng)營(yíng)效益,然后確定大致地點(diǎn)和商店規(guī)模。 ??商圈 ??什么是商圈?商圈是指以店鋪?zhàn)潼c(diǎn)為核心向外延伸一定距離而形成的一個(gè)方圓范圍,是店鋪吸引顧客的地理區(qū)域。它由核心商業(yè)圈,次級(jí)商業(yè)圈和邊緣商業(yè)圈構(gòu)成。核心商業(yè)圈是離商店最近,顧客密度最高的地方,約占商店顧客的50%-70%,核心商業(yè)圈的外圍,則顧客較分散,市場(chǎng)占有率相對(duì)減少。 ??現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上流行的商圈是指就同一個(gè)話題組成的一個(gè)*體一個(gè)圈子。 ??一般講,商圈有四種形態(tài): ??一、 ??商圈的定義 ??商業(yè)是由消費(fèi)者的購(gòu)買行為和商業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力所決定的,而商圈是商業(yè)物業(yè)吸引顧客的空間范圍,也就是消費(fèi)者到商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)的時(shí)間距離或者空間距離。確定商圈需要從以下幾個(gè)方面考慮: ??第一,商圈需要從體量、目的、位置等方面定義。商圈是一個(gè)*體,它的層次是多元化的。第二,消費(fèi)*體。一個(gè)商圈若沒(méi)有消費(fèi)力,消費(fèi)組合只是盲目地打造,也不能稱為成功的商圈。第三,位置。商圈的關(guān)鍵要素在于便利性和消費(fèi)環(huán)境,所以位置非常重要。第四,目的。打造商圈肯定有一個(gè)目的,開(kāi)發(fā)商的目的是如何體現(xiàn)商業(yè)價(jià)值。第五,城市規(guī)劃。通過(guò)商業(yè)的改造形成消費(fèi)環(huán)境,聚集人氣,這也是打造商圈的重要目的。 ??二、商圈的要素 ??商圈必需的要素,包括消費(fèi)人*、有效經(jīng)營(yíng)者、有效的商業(yè)管理、合理的發(fā)展前景和*支持,此外還有商圈的形象、功能、建筑形態(tài)以及建筑成本等。 ??第一,消費(fèi)人*。第二,有效經(jīng)營(yíng)者。這兩者需要有機(jī)結(jié)合。第三,有效的商業(yè)管理。第四,商業(yè)發(fā)展前景。打造商圈需要多方面的投資者和經(jīng)營(yíng)者入駐,商圈未來(lái)的形象、概念都是打造商圈的主要手段。第五,商業(yè)形象。商圈必須有自己的形象,有自己的特色。環(huán)境、包裝、對(duì)外宣傳都是商圈樹(shù)立形象的重要環(huán)節(jié)。第六,商圈功能。商圈按功能分為傳統(tǒng)商圈和主題、概念商圈。賽特商圈、王府井商圈等屬于傳統(tǒng)商圈,而像*城等屬于主題商圈。 ??一般較大的經(jīng)驗(yàn)商圈是2-3公里。 ??三、商圈的分類 ??1.商業(yè)區(qū) ??商業(yè)集中的地區(qū),其特色為商圈大、流動(dòng)人口多、各種商店林立、繁華熱鬧。其消費(fèi)習(xí)性具有快速、流行、*、沖動(dòng)購(gòu)買及消費(fèi)金額比較高等特色。 ??2。住宅區(qū) ??住宅區(qū)住戶數(shù)量至少1000戶以上。其消費(fèi)習(xí)性為消費(fèi)*穩(wěn)定,講究便利性、親切感,家庭用品購(gòu)買率高。、、、 ??3。文教區(qū) ??其附近有一所或以上的學(xué)校,其中以私立和補(bǔ)習(xí)班集中區(qū)較為理想。該區(qū)消費(fèi)*以*居多,消費(fèi)金額普遍不高,但果汁類飲品購(gòu)買率高。 ??4 ??辦公區(qū) ??指辦公大樓林立的地區(qū)。其消費(fèi)習(xí)性為便利性、在外就餐人口多、消費(fèi)水平較高。 ??5 ??工業(yè)區(qū) ??工業(yè)區(qū)的消費(fèi)者一般為打工一族,消費(fèi)水平較低,但消費(fèi)總量較大。 ??6 ??混合區(qū) ??分為住商混合、住教混合、工商混合等?;旌蠀^(qū)具備單一商圈形態(tài)的消費(fèi)特色,一個(gè)商圈內(nèi)往往含有多種商圈類型,屬于多元化的消費(fèi)習(xí)性。 ??在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中,主要可以通過(guò)兩種方法確定商圈。 ??1.參照法 ??即參照某一類似的市場(chǎng)或地區(qū)已有的店鋪的商圈規(guī)模大小確定。這種方法在使用上為了盡可能地接近本店鋪所在地區(qū)的實(shí)際情況,可根據(jù)參照市場(chǎng)或地區(qū)店鋪在經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)特色上的不同,以及居民人口分布、城市建設(shè)、交通設(shè)施狀況、商業(yè)布局等方面的差異,進(jìn)行合理的修正,以取得較為準(zhǔn)確的商圈*飽和指數(shù)數(shù)值。 ??2.調(diào)查法 ??即通過(guò)填寫(xiě)問(wèn)卷調(diào)查的方法,把握在所定商圈范圍上最遠(yuǎn)的而且愿意到預(yù)定地址購(gòu)物的消費(fèi)者的*,以確定商圈。問(wèn)卷調(diào)查的內(nèi)容應(yīng)包括:住址、來(lái)店頻率(次∕周或次∕月)等*。根據(jù)收回的調(diào)查表進(jìn)行統(tǒng)計(jì),將所收集的最遠(yuǎn)的消費(fèi)者的住址在的圖上畫(huà)線連接起來(lái),商圈范圍就自然展現(xiàn)出來(lái)了。 ??商圈范圍可按銷售額與市場(chǎng)占有率指標(biāo)分為:第一商圈市場(chǎng),其市場(chǎng)占有率在30%以上,客戶消費(fèi)額占店鋪的銷售總額的75%;第二商圈市場(chǎng),其市場(chǎng)占有率在10%以上,客戶消費(fèi)額占店鋪的銷售總額的25%;第三商圈市場(chǎng),其市場(chǎng)占有率在5%以上,客戶消費(fèi)額占店鋪的銷售總額的5%。值得注意的是同樣一個(gè)店鋪,在不同的經(jīng)營(yíng)時(shí)期會(huì)受到許多因素的干擾和影響,致使商圈范圍產(chǎn)生許多變化,所以要經(jīng)常對(duì)商圈進(jìn)行調(diào)查以調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。希望我的回答能幫助到您,望采納!
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by王兵
與安寧大街的交匯處,財(cái)貿(mào)學(xué)校和保險(xiǎn)公司北面,是個(gè)挺大的建筑、家居裝飾城座機(jī)...到火車站就有一站,站名好像叫:晉華*,也好像叫火車站,反正是上來(lái)立交橋的...
2016-12-09
bymao26uq
家裝e站是中國(guó)家裝電商O(píng)2O(線上線下相結(jié)合)模式倡導(dǎo)者和領(lǐng)跑者,是全國(guó)首家推出標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),標(biāo)準(zhǔn)主材,標(biāo)準(zhǔn)施工的線上購(gòu)物與線*驗(yàn)一站式家裝電商O(píng)2O服務(wù)交易平臺(tái)。 晉中站服務(wù)中心地址:榆次開(kāi)發(fā)區(qū)蘊(yùn)華西街與靈石路交口
2016-12-04
byhruisxc
少量*或者對(duì)石頭要求較高的可以到花鳥(niǎo)市場(chǎng)*,量稍微大一點(diǎn)的可以到石材市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),如果是要很多的話建議就近*,需要考慮運(yùn)輸成本,但不是產(chǎn)地的話價(jià)格會(huì)比較高些,可以了解行情后再做決定。鞏義海星供水材料有限公司供應(yīng)鵝卵被廣泛應(yīng)用...
2016-12-11
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