亚洲美女激情在线播放_淫乱人妻久久无码_a级免费一级毛片_国产A√无码专区亚洲

✕

請(qǐng)輸入密碼

自動(dòng)登陸
忘記密碼
立即登錄
您還可以使用合作賬號(hào)登錄網(wǎng)站：

還沒(méi)有一起網(wǎng)帳號(hào)？10秒鐘,快速注冊(cè)

✕

返回登錄

驗(yàn)證即登錄，未注冊(cè)將自動(dòng)創(chuàng)建一起網(wǎng)帳號(hào)
獲取動(dòng)態(tài)密碼
立即登錄
您還可以使用合作賬號(hào)登錄網(wǎng)站：

還沒(méi)有一起網(wǎng)帳號(hào)？10秒鐘,快速注冊(cè)

唐山稅務(wù)樓

唐山稅務(wù)樓頻道為您提供：唐山稅務(wù)樓,唐山稅務(wù)樓,唐山稅務(wù)樓匯總等信息為您的房子裝修提供參考！

分享： 分享到微信
算一算，避免裝修增項(xiàng)貓膩
㎡

開(kāi)始計(jì)算

您的裝修預(yù)算約 ？萬(wàn)元

臥室預(yù)算:0元

客廳預(yù)算:0元

廚房預(yù)算:0元

衛(wèi)生間預(yù)算:0元

陽(yáng)臺(tái)預(yù)算:0元

其他預(yù)算:0元

唐山稅務(wù)樓相關(guān)新聞

唐山裝修公司哪家好 唐山裝修公司推薦

唐山的裝修公司也有很多，在選擇裝修公司的時(shí)候一定要到公司實(shí)地考察一下，這樣對(duì)于選擇裝修公司有很大的幫助。那么唐山裝修公司哪家好呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家推薦一下唐山裝修公司吧！

2016-11-25

唐山建8000畝家具產(chǎn)業(yè)園承接外遷京企

唐山市政府1月12日在京宣布，位于唐山漢沽經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的環(huán)渤海家具園將正式啟動(dòng)建設(shè)?？傄?guī)劃面積8000畝的環(huán)渤海家具園，將主要承接京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移企業(yè)，打造北方地區(qū)家具家居行業(yè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、培訓(xùn)和文化中心。

2016-03-03

寫字樓裝修攻略 寫字樓裝修報(bào)價(jià)

寫字樓的裝修在裝修工程中是專業(yè)系統(tǒng)工程，寫字樓的裝修需要面積大小，需要裝修什么樣的風(fēng)格，涉及到安全.功能等各個(gè)方面的因素等，所以在裝修之時(shí)需要注意的事項(xiàng)有好多，寫字樓裝修報(bào)價(jià)是多少呢,下面隨一起裝修網(wǎng)小編看看寫字樓裝修攻略及寫字樓裝修報(bào)價(jià)吧?！?

2016-10-19

復(fù)式樓怎么裝修？復(fù)式樓裝修方法

復(fù)式樓家居給人一種高貴、大氣的感覺(jué)，復(fù)式樓的裝修更是不一樣，它比一般的裝修要復(fù)雜些。復(fù)式樓裝修要注意的一些細(xì)節(jié)較高的空間，吊頂?shù)难b修要講究，吊燈的選擇也至關(guān)重要。對(duì)于一些復(fù)式樓業(yè)主來(lái)說(shuō)，從哪里開(kāi)始著手裝修成了他們最大的疑惑，那么今天小編就復(fù)式樓怎么裝修為您做如下的講解，希望對(duì)您有所幫助。

2018-02-26

復(fù)式樓優(yōu)點(diǎn) 復(fù)式樓應(yīng)如何裝修

?復(fù)式樓是當(dāng)前非常熱門的一種戶型，復(fù)式樓它通常擁有兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，兩層之間通過(guò)樓梯連接起來(lái)，面積較為寬敞，深受許多人們的喜愛(ài)，那么復(fù)式樓有什么優(yōu)點(diǎn)呢，復(fù)式樓應(yīng)如何裝修呢，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧

2018-04-23

復(fù)式樓的基本介紹 復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)

復(fù)式近些年來(lái)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展勢(shì)頭很好，不僅消費(fèi)者們喜歡，連開(kāi)發(fā)商們也都格外青睞，就連設(shè)計(jì)師們也有了一片獨(dú)特的發(fā)揮才能的天地。

2015-08-05

復(fù)式樓裝修技巧 復(fù)式樓裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)

復(fù)式樓在現(xiàn)代備受年輕人的青睞，家居空間使用的更加寬敞的優(yōu)點(diǎn)深受年輕一代的喜愛(ài)。復(fù)式樓裝飾設(shè)計(jì)會(huì)比一般的樓房的裝修更麻煩，但消費(fèi)者購(gòu)房都更趨向于選擇復(fù)式樓。那么復(fù)式樓如何裝修呢？下面一起裝修網(wǎng)小編帶大家看看復(fù)式樓裝修技巧及復(fù)式樓裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)吧。

2016-12-24

唐山稅務(wù)樓相關(guān)問(wèn)答

唐山開(kāi)平建材市場(chǎng)樓

114路在豐潤(rùn)板市下車即到。2；釣魚臺(tái)裝飾建材市場(chǎng)、28，往南150米左右：中高檔東方家園有很多、10、41路到終點(diǎn)往西走100米；以建華道為界有南北兩家釣魚臺(tái)市場(chǎng)南新道中山建材市場(chǎng)、27,路在開(kāi)平道口下車、36：1，15、居然之家，15、28，8：大眾化開(kāi)平建材市場(chǎng)、42路在釣魚臺(tái)下車；豐潤(rùn)建材市場(chǎng)

合作建房稅務(wù)怎么處理？

　一、營(yíng)業(yè)稅 　　目前合作建房所涉及的營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題相對(duì)比較明晰，其具體規(guī)定主要見(jiàn)于*稅務(wù)總局發(fā)布的《營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題解答(之一) ??》(國(guó)稅函[1995]156號(hào))。按該文規(guī)定，合作建房，是指由一方(以下簡(jiǎn)稱甲方)提供土地使用權(quán)，另一方(以下簡(jiǎn)稱乙方)提供資金的合作建房，合作建房的方式一般有兩種，我們結(jié)合案例分別分析如下。 　　第一種方式是純粹的“以物易物”，即雙方以各自擁有的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相互交換。具體的交換方式也有以下兩種： 　　1、如果案例中方案一協(xié)議由A公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)后分房，則A、B公司實(shí)質(zhì)上是以土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相互交換，雙方都取得了部分房屋的所有權(quán)。在這一合作過(guò)程中，D公司以轉(zhuǎn)讓部分土地使用權(quán)為代價(jià)，換取部分房屋的所有權(quán)，發(fā)生了轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為；A公司則以轉(zhuǎn)讓部分房屋的所有權(quán)為代價(jià)，換取部分土地的使用權(quán)，發(fā)生了銷售不動(dòng)產(chǎn)的行為。因而合作建房的雙方都發(fā)生了營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅行為。對(duì)B公司應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目中的“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”子目征稅，對(duì)A公司應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征稅。由于雙方?jīng)]有進(jìn)行貨幣結(jié)算，應(yīng)當(dāng)按照《中華*共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條的規(guī)定分別核定雙方各自的營(yíng)業(yè)額。如果合作建房的雙方(或任何一方)將分得的房屋銷售出去，則又發(fā)生了銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)其銷售收入再按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。而如果按方案二以C公司為主體開(kāi)發(fā)后分房自用，A公司只是提供資金的話，其未發(fā)生營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅行為，如果其另外提供了設(shè)備、勞務(wù)或者材料物資等，屬于視同銷售行為，另行按相關(guān)規(guī)定確定是否征收營(yíng)業(yè)稅或其他稅，而B(niǎo)、C公司的情況符合文件規(guī)定的這種情形，應(yīng)該分別按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓房屋建筑物計(jì)征營(yíng)業(yè)稅，三公司分房后再轉(zhuǎn)讓，屬于*的經(jīng)濟(jì)行為，應(yīng)該單獨(dú)計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。 　　2、以出租土地使用權(quán)為代價(jià)換取房屋所有權(quán)。例如，甲方將土地使用權(quán)出租給乙方若干年，乙方投資在該土地上建造建筑物并使用，租賃期滿后，乙方將土地使用權(quán)連同所建的建筑物歸還甲方。在這一經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方是以建筑物為代價(jià)換得若干年的土地使用權(quán)，甲方是以出租土地使用權(quán)為代價(jià)換取建筑物。甲方發(fā)生了出租土地使用權(quán)的行為，對(duì)其“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”征營(yíng)業(yè)稅，乙方發(fā)生了銷售不動(dòng)產(chǎn)的行為。對(duì)其按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征營(yíng)業(yè)稅。對(duì)雙方分別征稅時(shí)，其營(yíng)業(yè)額也按《中華*共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條的規(guī)定核定。案例中的方案均不涉及此種情形，如果將方案修改成租賃，涉及文件規(guī)定中情形的，可比照規(guī)定確定是否征收營(yíng)業(yè)稅。 　　第二種方式是甲方以土地使用權(quán)、乙方以貨幣資金合股，成立合營(yíng)企業(yè)，合作建房。對(duì)此種形式的合作建房，則要視具體情況確定如何征稅。 　　1、如將方案一進(jìn)一步細(xì)化為A、B公司協(xié)議成立合營(yíng)企業(yè)，A公司以資金、材料物資或以設(shè)備出資，B公司以土地使用權(quán)出資，合營(yíng)企業(yè)以B公司投入的土地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，房屋建成后如果雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利潤(rùn)共享的分*式，即合營(yíng)雙方分享合營(yíng)企業(yè)利潤(rùn)而不是分配房產(chǎn)，則按照營(yíng)業(yè)稅“以無(wú)形資產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營(yíng)業(yè)稅”的規(guī)定，對(duì)B公司向合營(yíng)企業(yè)提供的土地使用權(quán)，視為投資入股，對(duì)其不征營(yíng)業(yè)稅，只對(duì)合營(yíng)企業(yè)銷售房屋取得的收入按銷售不動(dòng)產(chǎn)征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)雙方分得的利潤(rùn)不征營(yíng)業(yè)稅。這種情況下如果A公司以材料物資投資，則可能屬于稅法規(guī)定的視同銷售行為。 　　2、如果修訂方案一的約定條件，房屋建成后B公司不是按照合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)成果分享合營(yíng)利潤(rùn)，而是采取按銷售收入的一定比例提成的方式參與分配，或提取固定利潤(rùn)，則不屬營(yíng)業(yè)稅所稱的投資入股不征營(yíng)業(yè)稅的行為，而屬于B公司將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給合營(yíng)企業(yè)的行為，那么，對(duì)B公司取得的固定利潤(rùn)或從銷售收入按比例提取的收入按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”征稅，對(duì)合營(yíng)企業(yè)則按全部房屋的銷售收入依“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。 　　3、如果按方案約定，房屋建成后雙方按一定比例分配房屋，則此種經(jīng)營(yíng)行為，也末構(gòu)成營(yíng)業(yè)稅所稱的“以無(wú)形資產(chǎn)投資入股，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的不征營(yíng)業(yè)稅”的行為。因此，首先對(duì)B公司向合營(yíng)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地的行為，按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”征稅。其營(yíng)業(yè)額按營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第十五條的規(guī)定核定。其次，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的房屋，在分配給A、B公司后，如果各自銷售，則要按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”征稅。最后，如果合營(yíng)企業(yè)同時(shí)分配房屋給除提供土地一方外的合作他方，是否征收營(yíng)業(yè)稅，要看合營(yíng)企業(yè)的性質(zhì)：如果其屬于*法人，則屬于營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅行為，如方案一中組建非法人合營(yíng)企業(yè)，且合作建房行為是以A公司為主，實(shí)質(zhì)上就是A公司購(gòu)買土地后進(jìn)行自建的行為(無(wú)論名義上如何)，則該環(huán)節(jié)對(duì)其分得房屋的行為不征營(yíng)業(yè)稅，如果案例中方案二以C公司為核心組成非法人合營(yíng)企業(yè)，則分配給A、B公司房屋的行為均視為實(shí)質(zhì)的銷售，應(yīng)征營(yíng)業(yè)稅。 　　有一個(gè)問(wèn)題需要注意：怎樣才算符合規(guī)定的“合作建房”呢?按照《*稅務(wù)總局關(guān)于合作建房營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2005]1003號(hào))精神，甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供所需資金，以甲方名義合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的行為，不屬于合作建房，不適用于國(guó)稅函[1995]156號(hào)文的有關(guān)規(guī)定。因?yàn)檫@種情況下，土地使用權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，其實(shí)質(zhì)是甲方籌資建房，乙方以貨幣資金購(gòu)買房地產(chǎn)。所以這里的關(guān)鍵是要看土地使用權(quán)有沒(méi)有實(shí)際轉(zhuǎn)移。對(duì)應(yīng)到案例中，無(wú)論是方案一還是方案二，如果是以B公司(提供土地一方)名義開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，都屬于這種情況。對(duì)于方案一，(1)按照雙方的約定，如果B公司是以借款名義，到期償還貨幣資金，則A公司未發(fā)生轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅行為；(2)如果債務(wù)到期，B公司無(wú)力清償，以房產(chǎn)抵償債務(wù)的，按照有關(guān)債務(wù)重組的納稅規(guī)定處理；(3)如果協(xié)議約定A公司可以分得若干數(shù)量房屋的，屬于以貨幣資金購(gòu)買房屋，公司發(fā)生了轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅行為；(4)在(3)的基礎(chǔ)上，A公司分得房屋后轉(zhuǎn)讓的，則該行為應(yīng)征營(yíng)業(yè)稅。方案二通常不存在這種情況，但如果確實(shí)存在，可以比對(duì)前述情形確定是否征收營(yíng)業(yè)稅。

合作建房稅務(wù)處理方法哪些？

您好，1營(yíng)業(yè)稅的業(yè)務(wù)處理 ?? ??????《*稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題解答（之一）〉的通知》（國(guó)稅函發(fā)〔1995〕156號(hào)）第十七條規(guī)定，合作建房的方式一般有兩種： ?? ??????第一種方式，純粹的“以物易物”，即雙方以各自擁有的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相互交換。具體又分為兩種交換方式：1.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相互交換，雙方都擁有部分房屋的所有權(quán)。甲方以轉(zhuǎn)讓部分土地使用權(quán)為代價(jià)，換取部分房屋的所有權(quán)，發(fā)生了轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。乙方則以轉(zhuǎn)讓部分房屋的所有權(quán)為代價(jià)，換取部分土地使用權(quán)，發(fā)生了銷售不動(dòng)產(chǎn)的行為。因而，對(duì)甲方應(yīng)按?“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)乙方應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”征營(yíng)業(yè)稅。由于雙方?jīng)]有進(jìn)行貨幣結(jié)算，因此，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定分別核定雙方各自的營(yíng)業(yè)額。2.以出租土地使用權(quán)為代價(jià)換取房屋所有權(quán)。出租土地使用權(quán)一方的行為，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”征營(yíng)業(yè)稅，發(fā)生銷售不動(dòng)產(chǎn)一方的行為，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”征營(yíng)業(yè)稅。 ?? ??????第二種方式，是甲方以土地使用權(quán)、乙方以貨幣資金合股，成立合營(yíng)企業(yè)合作建房。即，1.房屋建成后如果雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利潤(rùn)共享的分*式，按照“以無(wú)形資產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤(rùn)分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營(yíng)業(yè)稅”的規(guī)定，對(duì)甲方向合營(yíng)企業(yè)提供的土地使用權(quán)，視為以無(wú)形資產(chǎn)投資入股不征營(yíng)業(yè)稅，只對(duì)合營(yíng)企業(yè)銷售房屋取得的收入，按銷售不動(dòng)產(chǎn)征營(yíng)業(yè)稅。2.房屋建成后，甲方如果采取按銷售收入一定比例提成的方式參與分配，或提取固定利潤(rùn)，則不屬營(yíng)業(yè)稅所稱的投資入股不征營(yíng)業(yè)稅的行為，而屬于甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給合營(yíng)企業(yè)的行為，那么對(duì)甲方取得的固定利潤(rùn)或按比例提取的銷售收入，按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)合營(yíng)企業(yè)以全部房屋的銷售收入按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”征營(yíng)業(yè)稅。3.如果房屋建成后雙方按一定比例分配房屋，則此種經(jīng)營(yíng)行為，未構(gòu)成營(yíng)業(yè)稅所稱的以無(wú)形資產(chǎn)投資入股，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的不征營(yíng)業(yè)稅的行為。 ?? ?????? ?? ???????? ??2企業(yè)所得稅的業(yè)務(wù)處理 ?? ??????房地產(chǎn)企業(yè)合作建房有兩種情況涉及企業(yè)所得稅業(yè)務(wù)處理，一是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方式，二是以土地投資的合作方式。 ?? ??????采取開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方式的，《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）第三十六條規(guī)定，企業(yè)以本企業(yè)為主體聯(lián)合其他企業(yè)、單位、個(gè)人合作或合資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，且該項(xiàng)目未成立*法人公司的，按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1.凡開(kāi)發(fā)合同或協(xié)議中約定向投資各方（即合作、合資方，下同）分配開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，企業(yè)在首次分配開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)，如該項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)算計(jì)稅成本，其應(yīng)分配給投資方開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本與其投資額之間的差額計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額；如未結(jié)算計(jì)稅成本，則將投資方的投資額視同銷售收入進(jìn)行相關(guān)的稅務(wù)處理。據(jù)此分析，即使投資方投資額明顯偏低，如稍高于、等于或低于分得開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本，稅收上也不進(jìn)行納稅調(diào)整。2.凡開(kāi)發(fā)合同或協(xié)議中約定分配項(xiàng)目利潤(rùn)的，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行處理：企業(yè)應(yīng)將該項(xiàng)目形成的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)額并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額統(tǒng)一申報(bào)繳納企業(yè)所得稅，不得在稅前分配該項(xiàng)目的利潤(rùn)。同時(shí)不能因接受投資方投資額而在成本中攤銷或在稅前扣除相關(guān)的利息支出。投資方取得該項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)應(yīng)視同股息、紅利進(jìn)行相關(guān)的稅務(wù)處理。據(jù)此分析，投資方企業(yè)在稅前分配利潤(rùn)的，或者以稅前分配利潤(rùn)名義獲取高額利息收入的，不得視為股息紅利免稅收入。只有稅后分配利潤(rùn)的，才可以視為股息紅利，作為免稅收入處理。這種合作方式，既包括合作開(kāi)發(fā)形式，也包括合資開(kāi)發(fā)形式。 ?? ??????對(duì)以土地投資的合作方式，國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文件第三十一條規(guī)定，企業(yè)以非貨幣交易方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)按下列規(guī)定確定其成本：1.企業(yè)、單位以換取開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為目的，將土地使用權(quán)投資企業(yè)的，按下列規(guī)定進(jìn)行處理：換取的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品如為該項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)、建造的，接受投資的企業(yè)在接受土地使用權(quán)時(shí)暫不確認(rèn)其成本，待首次分出開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)，再按應(yīng)分出開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（包括首次分出的和以后應(yīng)分出的）的市場(chǎng)公允價(jià)值和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算確認(rèn)該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本。如涉及補(bǔ)價(jià)，土地使用權(quán)的取得成本還應(yīng)加上應(yīng)支付的補(bǔ)價(jià)款或減除應(yīng)收到的補(bǔ)價(jià)款。換取的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品如為其他土地開(kāi)發(fā)、建造的，接受投資的企業(yè)在投資交易發(fā)生時(shí)，按應(yīng)付出開(kāi)發(fā)產(chǎn)品市場(chǎng)公允價(jià)值和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算確認(rèn)該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本。如涉及補(bǔ)價(jià)，土地使用權(quán)的取得成本還應(yīng)加上應(yīng)支付的補(bǔ)價(jià)款或減除應(yīng)收到的補(bǔ)價(jià)款。2.企業(yè)、單位以股權(quán)的形式，將土地使用權(quán)投資企業(yè)的，接受投資的企業(yè)應(yīng)在投資交易發(fā)生時(shí)，按該項(xiàng)土地使用權(quán)的市場(chǎng)公允價(jià)值和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算確認(rèn)該項(xiàng)土地使用權(quán)的取得成本。如涉及補(bǔ)價(jià)，土地使用權(quán)的取得成本還應(yīng)加上應(yīng)支付的補(bǔ)價(jià)款或減除應(yīng)收到的補(bǔ)價(jià)款。 ?? ??????? ?? ???????? ??土地增值稅的業(yè)務(wù)處理 ?? ??????? ??符合法律法規(guī)規(guī)定的合作建房行為，土地增值稅政策規(guī)定暫免征稅?！敦?cái)政部、*稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字〔1995〕48號(hào)）第二條關(guān)于“合作建房的征免稅問(wèn)題”規(guī)定，對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅。建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。與營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定不同的是，文件不認(rèn)為合作雙方是“以房換地”和“以地?fù)Q房”行為，因此，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓型合作建房的分房行為，暫免征收土地增值稅。

出售門面房需要繳納多少稅務(wù)？

單單就是購(gòu)買商鋪的行為的。 ??只要納印花稅和繳納契稅。 ?? 經(jīng)營(yíng)的時(shí)候交納稅如下; ?? 一、在國(guó)稅繳得有：增值稅，月?tīng)I(yíng)業(yè)額在5000元以下的免征增值稅 ?? 增值稅按銷售額的3％； ??銷售額*4%=增值稅 ??（實(shí)際中都定額征收） ?? 1、月?tīng)I(yíng)業(yè)額在5000元以下的免征增值稅。必須經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核、批準(zhǔn),才可減免。月?tīng)I(yíng)業(yè)額不到5000元，必須到國(guó)稅的管理分局和管理員聯(lián)系。經(jīng)過(guò)管理員的調(diào)查、核實(shí)、經(jīng)分局批準(zhǔn)確認(rèn)之后，才可以享受“月?tīng)I(yíng)業(yè)額不到5000元”免征增值稅。 ?? 2、假如國(guó)稅審批免征了，地稅隨之附征的城建稅、教育費(fèi)附加也就免征了，地稅不再單獨(dú)進(jìn)行審批了。但個(gè)人所得稅是地稅單獨(dú)定稅的。 ?? 二、在地稅繳得有：（實(shí)際中都定額征收） ?? 1、城建稅按增值稅的7％（市）、5%（縣城、建制鎮(zhèn)）、1%（農(nóng)村）； ??增值稅*稅率=城建稅 ?? 2、教育費(fèi)附加按增值稅的3％； ??增值稅*稅率=教育費(fèi)附加 ?? 3、印花稅按銷售額3/萬(wàn)；銷售額（合同金額）*3/萬(wàn)=印花稅 ?? 4、個(gè)人所得稅 ??稅率為2%左右（各地不一致） ?? 5、土地使用稅按土地面積計(jì)算，單位稅額各地不一致 ??（不按定額征） ?? 6、房產(chǎn)稅：自有房產(chǎn)稅率為1.2%，按房產(chǎn)余值計(jì)算；租用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房東繳稅。

唐山東方家園唐山店

賣廚具地板等家裝用品的

唐山和平樓二手房有哪些在售信息？

和平樓小區(qū)均價(jià)：6627元/㎡，綠?化?率：0%，容?積?率：0.00，總?戶?數(shù)：481，開(kāi)?發(fā)?商：唐山東潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，簡(jiǎn)介：和平樓小區(qū)環(huán)境好，地理位置佳，交通便利，附近有超市、市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施。。 小區(qū)地址：路北唐山市機(jī)場(chǎng)路與翔云道交叉口 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以實(shí)物為主

唐山稅務(wù)樓相關(guān)百科

東莞黃工師樓_黃工室內(nèi)設(shè)計(jì)師樓

服務(wù)范圍:*裝修,小戶型裝修,會(huì)所裝修,專賣店裝修,酒吧裝修東莞黃工師樓_黃工室內(nèi)設(shè)計(jì)師樓公司地址:東莞市南城區(qū)第一國(guó)際百安中心B座一樓19號(hào)

唐山順樂(lè)_唐山順樂(lè)裝修

服務(wù)范圍:會(huì)所裝修,咖啡廳裝修,專賣店裝修,別墅裝修,酒店裝修唐山順樂(lè)_唐山順樂(lè)裝修公司地址:遷安菜園鎮(zhèn)二郎廟村

唐山謙誠(chéng)_謙誠(chéng)裝修設(shè)計(jì)

服務(wù)范圍:藥店裝修,展廳裝修,別墅裝修,單身公寓裝修,ktv裝修唐山謙誠(chéng)_謙誠(chéng)裝修設(shè)計(jì)公司地址:唐山路南區(qū)新華一號(hào)路南

唐山稅務(wù)樓相關(guān)點(diǎn)評(píng)

《稅務(wù)登記管理辦法》規(guī)定的稅務(wù)登記*包括哪些

byyangxiaol_s5jj5

稅務(wù)登記*上的內(nèi)容，包括納稅人名稱、稅務(wù)登記代*、法定代表人或負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地址、登記類型、核算方式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍（主營(yíng)、兼營(yíng)）、發(fā)證日期、*有效期等。 稅務(wù)登記證，是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人向生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)地或者納稅義務(wù)發(fā)生地...

2016-12-09

注銷稅務(wù)需要哪些程序？提交哪些材料？注銷稅務(wù)必...

by小伙子88

企業(yè)注銷稅款清算鑒證報(bào)告的收費(fèi)是看公司的規(guī)模大孝審計(jì)的工作量來(lái)確定的。各個(gè)稅務(wù)師事務(wù)所的收費(fèi)是不一樣的。具體的你要在當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)稅務(wù)師事務(wù)所進(jìn)行詢價(jià)。 ...

2016-12-08

請(qǐng)教稅務(wù)高手~~

by未來(lái)的琴聲

某家具公司為一般納稅人,主要生產(chǎn)立柜、沙發(fā)、餐桌椅三種系列家具,每套不含稅售價(jià)分別為10000元、5000元、2000元,同時(shí)承接*定制業(yè)務(wù)。2010年3月外購(gòu)項(xiàng)目如下(外...

2016-12-08